الأمريكيون بعيدون كل البعد عن حلم امتلاك منزل.

أظهر استطلاع أجرته شركة أبحاث السوق ريدفيلد وويلتون أن غالبية الأمريكيين يعتقدون أن امتلاك منزل هو امتياز مخصص للطبقتين المتوسطة والعليا.

عندما سُئلوا: " هل أنت واثق من قدرتك على شراء منزل؟ "، أجاب ما يقرب من 28% من جيل زد، و21% من جيل الألفية، و8% من جيل طفرة المواليد بـ "نعم".

من جهة أخرى، يعتقد 57% من جيل زد و62% من جيل الألفية أن امتلاك منزل يقتصر على الطبقة المتوسطة وما فوقها. ويُظهر الاستطلاع أن 69% من الأشخاص في هذه الفئات العمرية يعتقدون أن شراء منزل أصبح أكثر صعوبة على الشباب اليوم مقارنةً بالأجيال السابقة.

يتراجع التفاؤل بشأن امتلاك المنازل بسبب ارتفاع أسعار المنازل وأسعار الفائدة. وقال جيفري إم. جونز، ممثل شركة غالوب لتحليل السوق والاستشارات: "هذه عوامل تجعل من الصعب على المشترين المحتملين دخول سوق العقارات".

لافتة "للبيع" لمنزل في كولورادو سبرينغز، كولورادو، يونيو 2022. الصورة: *إي تي ريل إستيت*

تقول مورين ماكديرموت، مديرة شركة الوساطة العقارية سوذبيز إنترناشونال، إن امتلاك منزل في سن مبكرة كان يُنظر إليه على أنه إنجاز للطبقة العليا خلال السنوات الخمس الماضية. إلا أن ضغوط السوق ونقص المساكن بأسعار معقولة تجعل امتلاك منزل أمراً بعيد المنال بالنسبة للجيل الشاب.

ومع ذلك، فإن جيل الألفية في وضع أفضل على الرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة التي شهدها خلال السنوات الخمس عشرة الماضية.

كشف استطلاع أجرته شركة Rent Cafe لتأجير المنازل أن 50% من جيل الألفية في الولايات المتحدة يمتلكون منازل، وأن أولئك الذين ولدوا بين عامي 1981 و1996 يمثلون 51.5%.

ارتفع عدد مالكي المنازل من جيل الألفية بمقدار سبعة ملايين بحلول عام 2023. ويعود ذلك إلى جائحة كوفيد-19، التي وفرت لهم أسعار فائدة منخفضة وفرصة لتعليق مدفوعات المنح الدراسية.

إن ندرة العقارات وارتفاع أسعار الفائدة وضرورة العودة إلى العمل تحد من قدرة جيل زد. فهم يشكلون نسبة كبيرة من المستأجرين، ويواجهون عقبات كبيرة أمام تحقيق حلمهم في امتلاك منزل.

وفقًا لمسح أجرته منصة الإسكان الإلكترونية Apartment List، فإن 42% فقط من جيل الألفية سيمتلكون منزلًا بحلول سن الثلاثين، مقارنة بـ 48% من الجيل X و 51% من جيل طفرة المواليد.

نجوك نجان ( بحسب مجلة نيوزويك )

مصدر