يُعتبر الاستثمار العقاري من أكثر قنوات الاستثمار استقراراً وعوائد جيدة. وعلى وجه الخصوص، يحظى قطاع العقارات السياحية، الذي يمكن إدارته باحترافية لأغراض التأجير، باهتمام كبير من المستثمرين.
أعلنت شركة فيتنام للاستثمار في البناء والتجارة (CTX Holdings) مؤخرًا عن سياسة جديدة في مشروع منتجع ومدينة ملاهي بان مونغ، تقضي بدفع عائد مدى الحياة بنسبة 5% بالدولار الأمريكي للمستثمرين. وبالتحديد، سيتم تأجير وحدات الفنادق الصغيرة في المشروع من قبل الشركة المطورة، CTX Holdings، مدى الحياة، وسيحصل العملاء الذين يمتلكون هذه الوحدات على عائد سنوي بنسبة 5% بالدولار الأمريكي.
لا داعي للقلق بالنسبة للمستثمرين بشأن تشغيل أو إدارة العقار، حيث ستتولى شركة "باو سابا ليجر هوتيل" إدارة سلسلة الفنادق بالكامل. إضافةً إلى دخل الإيجار، يحصل كل مالك على 100 ليلة إقامة مجانية سنويًا في سلسلة الفنادق الصغيرة في بان مونغ.

تصميم تخيلي لمجمع منتجع ومدينة ملاهي بان مونغ، الذي يضم منتجعات ومطاعم وأماكن ترفيهية وأنشطة ثقافية. الصورة من: المطور.
بحسب مطوّر المشروع، لا تضمن هذه السياسة تدفقًا نقديًا مستقرًا فحسب، بل تساعد المستثمرين أيضًا على تجنب مخاطر تقلبات أسعار الصرف أو التضخم المحلي. فعلى وجه الخصوص، يمكن للعملاء إعادة بيع العقار للمطوّر إذا كانوا بحاجة ماسة إلى رأس مال. تستهدف هذه السياسة المستثمرين ذوي الخبرة المالية والقدرة على إدارة تدفقات نقدية قوية، والذين لم يجدوا بعد قناة استثمارية مناسبة.
سيتم تنفيذ هذه السياسة من قبل المستثمر، حيث سيتم دفع الأرباح عند اكتمال المشروع وبدء تشغيله.
"لاحظنا أن العديد من الأشخاص يواجهون صعوبات في الإدارة التشغيلية عند الاستثمار في بيوت الضيافة أو عبر منصة Airbnb، مثل استثمار مبالغ كبيرة من المال ولكنهم يجدون صعوبة في توليد تدفق نقدي. وقد تم تطوير منتج الفندق المصغر في بان مونغ لمعالجة هذه المشكلة"، هذا ما صرح به ممثل عن شركة CTX Holdings.

منتجع ومدينة ملاهي بان مونغ هو مجمع فندقي صغير من فئة الخمس نجوم يضم أكثر من 1500 غرفة بتصميمات داخلية فاخرة. الصورة: المطور
منتجع بان مونغ الترفيهي هو مجمع ترفيهي وثقافي يمتد على مساحة 27.3 هكتارًا، ويقع على سفوح جبل هام رونغ، في حي كاو ماي، على بُعد حوالي كيلومترين من مركز مدينة سابا. يضم المشروع أكثر من 1500 غرفة ضيافة بتصاميم عصرية مع الحفاظ على الطابع المحلي.
في هذا المجمع، قام المستثمر بتشغيل لعبة "ألبين كوستر 2.0" المستوردة من ألمانيا، مما أضفى عليه رونقًا ترفيهيًا مميزًا. كما تم تجهيز مجمع "ذا كارنيفال" الترفيهي بشكل مثالي لاستقبال المجموعات السياحية والزوار الدوليين. وتشمل أبرز معالمه ساحة مركزية تتسع لأكثر من 1000 شخص وتطل على وادي موونغ هوا، وسوق بان مونغ الذي يضم ردهة طعام، ومسبحًا لا متناهيًا، وردهة بار، ومركزًا للمناسبات، وقاعة كاريوكي، ومنطقة تدليك عصرية.
ووفقاً للمستثمر، فإن نموذج التشغيل المرن وسياسات الربح الجذابة وإمكانات نمو السياحة في سابا ستكون بمثابة دفعة لمشروع منتجع ومدينة ملاهي بان مونغ.
سونغ آنه - Vnexpress.net
المصدر: https://vnexpress.net/loi-the-dau-tu-khach-san-mini-tai-ban-mong-resort-funfair-4888860.html
تعليق (0)