ازداد المعروض من الشقق بشكل حاد.

VTV.vn - في الربع الأخير من عام 2025، بلغ إجمالي المعروض من الشقق الجديدة المعروضة للبيع في هانوي ومدينة هو تشي منه أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، وهو أعلى مستوى له في السنوات الثلاث الماضية.

ازداد المعروض من الشقق بشكل حاد.

من أبرز الأحداث عودة العديد من كبار المستثمرين في وقت واحد، مما يعكس التقدم الإيجابي في عملية تبسيط الإجراءات القانونية الجارية، ويُظهر تطلعات الشركات إلى دورة نمو أكثر استدامة. في هانوي ، لا تزال قطاعات المنتجات الفاخرة والراقية تتصدر السوق، بمعدل استيعاب متوسط ​​يبلغ حوالي 89%، مما يعكس الطلب المستقر على المنتجات عالية الجودة ذات القيمة النفعية العالية. في المقابل، يُظهر سوق مدينة هو تشي منه هيكلاً استهلاكياً أكثر تنوعاً، حيث يتجه قطاع المنتجات المتوسطة بقوة نحو الأسواق الفرعية، وخاصة مقاطعة بينه دونغ السابقة. وتشير التوقعات لعام 2026 إلى أن سوق الشقق السكنية في هانوي سيواصل زخمه الإيجابي في النمو، حيث من المتوقع أن يكون إجمالي عدد المشاريع الجديدة مساوياً أو أعلى من عددها في عام 2025.

علّق السيد تران مينه تيان، مدير مركز أبحاث السوق ورؤى العملاء في مجموعة وان ماونت، قائلاً إن سوق الشقق في هانوي ومدينة هو تشي منه يدخل مرحلة انتقالية مع تمايز واضح في محركات النمو.

بعد طفرة قوية في عامي 2024 و2025، من المتوقع أن يحافظ سوق هانوي على زخم نموه، ولكن بوتيرة أكثر استقرارًا وبأسعار في متناول الأغلبية. في الوقت نفسه، تواجه مدينة هو تشي منه موجة نمو جديدة مع حلّ العقبات القانونية تدريجيًا. وعلى وجه الخصوص، سيُشكل تنفيذ المشاريع الرئيسية في منطقة ثو ثيم عام 2026 حافزًا قويًا، إذ سيضع معايير جديدة للأسعار ويعيد تعريف مستوى القيمة في المنطقة المركزية بشكل كامل، كما أوضح السيد تيان.

المصدر: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm