من الصعب شراء السكن الاجتماعي

بالنسبة للعديد من الأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعمال في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هو تشي منه، فإن حلم الحصول على منزل - سقف حقيقي - ليس بالأمر السهل.

من المتوقع أن يكون السكن الاجتماعي بمثابة أمل لملايين ذوي الدخل المتوسط ​​والمنخفض في المناطق الحضرية والمناطق الصناعية. إلا أن عوائق العرض، وأسعار البيع، وأسعار الفائدة، وفرص الحصول على القروض، وحتى المحتالين والوسطاء، تُفقدهم تدريجيًا رغبتهم في تحقيق أحلامهم.

بوي ثي هيو (حي لانغ، هانوي ) وزوجها يكسبان عيشهما منذ أكثر من عشرين عامًا في هانوي من خلال متجر صغير للمشروبات. تعيش الأسرة المكونة من أربعة أفراد في منزل مستأجر مساحته 30 مترًا مربعًا فقط. لذلك، لطالما انتظرت هيو حلم امتلاك منزل خاص بها، لكنها الآن فقدت هذا الأمل تدريجيًا.

وبحلول نهاية شهر أكتوبر/تشرين الأول، كان هناك 696 مشروعاً للإسكان الاجتماعي يجري تنفيذها على مستوى البلاد بحجم يقارب 640 ألف وحدة.

في الرسائل النصية بين الأشخاص الذين يرغبون في شراء مساكن اجتماعية مثل السيدة هيو والسماسرة، يقدم السماسرة تعليمات محددة حول كيفية إيداع 15 مليون دونج للوثائق، وإيداع 100 مليون دونج للشراء، والفرق الإجمالي لجميع العناصر هو 400 مليون دونج... وخاصة إجراءات إعداد وثائق الأرض، حيث يؤكد السماسرة أنه من الصعب على المشترين القيام بذلك أو القيام به في الوقت المناسب.

في الواقع، حاول كثيرون، خوفًا من الإجراءات والطوابير، شراء منزل عبر السماسرة والوسطاء. لديهم احتياجات حقيقية، مثل عائلة السيدة هيو، لكنهم استسلموا لعدم قدرتهم على الاستفادة من المشاريع الاجتماعية.

الطلب كبير، لكن عدد مشاريع هذا النوع من العقارات لا يزال محدودًا، لا سيما في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هو تشي منه . هناك مشاريع يتراوح سعر بيعها، حتى عند تنفيذها، بين 20 و30 مليون دونج للمتر المربع. ورغم إمكانية حصول المشترين على قروض تصل إلى 50% من قيمة المنزل، إلا أن الأقساط الشهرية ونفقات المعيشة لا تزال تُشكّل عبئًا عليهم.

منذ عام ٢٠٠٥، أُدرج مفهوم "السكن الاجتماعي" لأول مرة في قانون الإسكان، وساهم في صياغة سياسات الإسكان لذوي الدخل المحدود. ومع ذلك، وبعد قرابة عقدين من الزمن، لا يزال امتلاك مسكن اجتماعي في المدن الكبرى يُمثل مشكلةً صعبةً وبعيدة عن متناول ذوي الاحتياجات الحقيقية.

المصدر: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm