تغيرات عديدة في استخدام الأراضي.

وعلى وجه الخصوص، حقق تخطيط استخدام الأراضي وتحويلها تقدماً كبيراً وحقق العديد من النتائج الإيجابية، مما ساهم بشكل كبير في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة.

إنشاء إطار قانوني

بحسب إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بن تري ، فقد ركزت الإدارة، إلى جانب جهات حكومية أخرى ذات صلة، في الآونة الأخيرة، على إدارة تخطيط استخدام الأراضي في المقاطعة. وقد ساهم ذلك في تحسين كفاءة استغلال موارد الأراضي، ووضع إطار قانوني لتطوير وتنفيذ خطط استخدام الأراضي.

حتى الآن، أعدّت اللجان الشعبية في المقاطعات والمدن (محافظة بن تري) خططًا لاستخدام الأراضي للفترة 2021-2030، والتي قيّمتها وأقرتها اللجنة الشعبية لمحافظة بن تري. في الوقت نفسه، تمت الموافقة على خطة محافظة بن تري للفترة 2021-2030، والتي تتضمن رؤية حتى عام 2050، من قبل مجلس التقييم، ويجري حاليًا وضع اللمسات الأخيرة عليها تمهيدًا لعرضها على المجلس الشعبي لمحافظة بن تري وتقديمها إلى رئيس الوزراء للموافقة النهائية.

فيما يتعلق بخطة استخدام الأراضي الخمسية (2025-2030) لمحافظة بن تري، فقد اكتملت بشكل أساسي. ورغم أن خطة بن تري الإقليمية وخطة استخدام الأراضي على مستوى المحافظة لم تُعتمد بعد، فقد تم إعداد وتقييم واعتماد خطط استخدام الأراضي على مستوى المقاطعات للفترة 2021-2030 وخطط استخدام الأراضي على مستوى المقاطعات لعام 2023 في الوقت المناسب، لتكون بمثابة أساس لتخصيص الأراضي وتأجيرها ومنح تراخيص تغيير استخدام الأراضي.

تعمل شركة بن تري على تعزيز إدارة تخطيط استخدام الأراضي والخطط ذات الصلة.

ومنذ ذلك الحين، أصبحت الأرض مورداً بالغ الأهمية في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة؛ وعلى وجه الخصوص، ساهم تخطيط استخدام الأراضي وإدارتها في خلق فرص العمل وحل قضايا الرعاية الاجتماعية؛ فهي بمثابة الأساس لتنفيذ سياسات وقوانين الأراضي، وزيادة الدخل، وتحسين حياة السكان المحليين.

وفقًا للخطة.

بحسب قادة إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في بن تري، فقد شهدت أعمال تغيير أغراض استخدام الأراضي في المنطقة في الآونة الأخيرة تغييرات إيجابية وأصبحت أكثر تنظيماً تدريجياً؛ وأصبحت المنظمات والأسر والأفراد أكثر وعياً بالامتثال لقوانين الأراضي في تغيير أغراض استخدام الأراضي وفقاً لتخطيط استخدام الأراضي والخطط، والحصول على إذن من السلطات المختصة أو تسجيل تغييرات استخدام الأراضي.

مع ذلك، لا تزال بعض المنظمات والأسر والأفراد يغيرون استخدامات الأراضي بشكل تعسفي دون الالتزام بخطة استخدام الأراضي ودون الحصول على إذن من الجهات المختصة. ووفقًا لنتائج جرد الأراضي، تختلف المساحة الحالية للأراضي غير الزراعية عن السجلات العقارية بحوالي 1200 هكتار، بما في ذلك 1722 منشأة إنتاجية وتجارية تخالف لوائح الأراضي، وذلك أساسًا باستخدامها الأراضي لأغراض غير مسموح بها.

لذا، ولتعزيز جهود تقسيم الأراضي الزراعية وتغيير استخداماتها، أوصت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة اللجنة الشعبية لمحافظة بن تري بإصدار وثيقة بشأن تعزيز إدارة الأراضي في المحافظة. وقد ساهم إصدار هذه الوثائق في الحد من التحويل غير القانوني للأراضي إلى أراضٍ سكنية من قبل الأفراد والشركات؛ وفي الوقت نفسه، عززت السلطات المحلية مسؤوليتها في إدارة الأراضي وفقًا لخطة استخدام الأراضي ومخططها.

في الفترة المقبلة، وللاستمرار في التحكم الصارم في تغيير استخدامات الأراضي في المحافظة، ستعمل محافظة بن تري على تعزيز نشر وتثقيف قانون الأراضي، وخاصة فيما يتعلق بالامتثال للوائح المتعلقة بتغيير استخدامات الأراضي، حتى تكون المنظمات والأفراد على دراية بالقانون ويلتزمون به.

بالإضافة إلى ذلك، تواصل مقاطعة بن تري تعزيز عمليات التفتيش والإشراف على تنفيذ تخطيط استخدام الأراضي وتحويل استخدام الأراضي؛ والتعامل بحزم مع انتهاكات قوانين الأراضي وفقًا للوائح؛ وفي الوقت نفسه، تحسين جودة تخطيط استخدام الأراضي بما يتناسب مع التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة واحتياجات سكان مقاطعة بن تري.

مصدر