أرخص مكان لشراء منزل في أمريكا

[إعلان_1]

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 1. — إلينوي هي الولاية التي لديها أرخص متوسط سعر للمساكن في الولايات المتحدة في عام 2022

استخدمت شركة العقارات ستوديو سيتي (كاليفورنيا) قاعدة بيانات جمعتها شركة Zillow على مستوى البلاد لتجميع قائمة بالولايات ذات أسعار المساكن الأرخص في الولايات المتحدة في عام 2022.

الولايات ذات المساكن الرخيصة

نقلت صحيفة ذا هيل في 27 أبريل/نيسان عن توني ماريوتي، وسيط العقارات في ستوديو سيتي، قوله إن أسعار المنازل في الولايات المتحدة بدأت بالارتفاع في فبراير/شباط، وأن احتمال شراء منزل بسعر مناسب سيكون حلمًا بعيد المنال لمن يرغب في امتلاك منزل في المستقبل القريب. مع ذلك، ولحسن الحظ، لا تزال هناك ولايات يمكنك فيها شراء منزل بأسعار معقولة، مثل الغرب الأوسط.

إلينوي هي أرخص ولاية لشراء منزل، بمتوسط سعر منزل يبلغ 133,750 دولارًا أمريكيًا. وإذا لم يكن هذا المبلغ كافيًا، يُمكن للمشترين التفكير في غالسبرغ، أرخص مدينة في إلينوي، بسعر منزل يبلغ 90,000 دولار أمريكي. في الوقت نفسه، شيكاغو، أغلى مدينة في الولاية، يبلغ سعر منزلها 282,750 دولارًا أمريكيًا. وتأتي أوهايو وأوكلاهوما في المركزين الثاني والثالث على قائمة المنازل ذات الأسعار المعقولة، بمتوسط سعر يبلغ 155,000 دولار أمريكي و175,063 دولارًا أمريكيًا على التوالي.

مقابل أقل من 200,000 دولار أمريكي، يمكن للمشترين أيضًا التفكير في ولايات ميشيغان، وميسوري، وإنديانا، وأركنساس، ووست فرجينيا، ونيويورك. في الوقت نفسه، تبلغ أسعار المنازل في ألاباما حوالي هذا الرقم. وفقًا لـ KTLA 5، لمن يحبون كاليفورنيا، ذات الكثافة السكانية الفيتنامية الكبيرة، تتيح بيانات Zillow العثور على أرخص خمس مدن في الولاية بأكملها. بمتوسط سعر أقل من 350,000 دولار أمريكي، يمكن للمشترين التفكير في أويلديل، وبورترفيل، وديلانو، وتولار، وكاليكسيكو. للمقارنة، تبلغ أسعار المنازل في لوس أنجلوس، الولاية نفسها، حوالي 1.1 مليون دولار أمريكي.

في أي ولاية يجب أن أتقاعد؟

يقدم تقرير آخر قائمة بالولايات المناسبة للأمريكيين للتقاعد، بناءً على أسعار المنازل وتكاليف المعيشة والضرائب. ووفقًا لموقع Seniorly ، وهو موقع إلكتروني مخصص لكبار السن في الولايات المتحدة، تتصدر ولايات وايومنغ ويوتا ومونتانا وأيداهو قائمة الولايات الأكثر ملاءمةً ماليًا للمتقاعدين. إذا بدت هذه الولايات باردة، فيمكن للأمريكيين التفكير في بعض الولايات الأكثر دفئًا والتي لا تزال تحتل مرتبةً متقدمةً في ميزانيتهم: فرجينيا (الخامسة في القائمة)، نيو مكسيكو (السابعة)، تينيسي (العاشرة)، جورجيا (الثانية عشرة)، وكارولينا الجنوبية (الخامسة عشرة).

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 2. — مدخل منتزه جراند تيتون الوطني في وايومنغ

وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي، انتقل أكثر من 200 ألف شخص إلى ولايات أخرى للتقاعد في عام 2022. وكانت الولايات الأكثر استقطابًا هي فلوريدا، وكارولاينا الشمالية، وميشيغان، وأريزونا، وجورجيا. ركّز تقرير " سينيرلي " بشكل أساسي على العوامل المالية، ولم يأخذ في الاعتبار نمط الحياة أو المناخ، لذا فإن الولايات التي ترحب بالعديد من المهاجرين كبار السن ليست بالضرورة مناسبة ماليًا.

تحتل فلوريدا المرتبة 43 في قائمة الولايات من حيث القدرة على تحمل التكاليف. تكاليف الرعاية الصحية فيها مرتفعة، ويبلغ متوسط فاتورة الكهرباء حوالي 130 دولارًا، مقارنةً بحوالي 97 دولارًا شهريًا للأسرة في وايومنغ. ويعيش حوالي 11% من كبار السن في فلوريدا في فقر، وهي نسبة أعلى بكثير من معظم الولايات الأخرى.

وفي الوقت نفسه، تعد خمس من الولايات العشر الأكثر قدرة على تحمل التكاليف، وهي وايومنغ، وأيداهو، وكولورادو، وديلاوير، وتينيسي، من بين الولايات الأكثر ملاءمة للضرائب، وفقاً لتحليل أجرته شركة كيبلينجر الإعلامية ومقرها واشنطن العاصمة.

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 3. — منازل جديدة تم بناؤها في فلوريدا في مايو 2021

تتركز أغلى الولايات للمتقاعدين الأمريكيين على الساحلين الغربي والشرقي للولايات المتحدة: ماساتشوستس، نيويورك، كونيتيكت، نيوجيرسي، وكاليفورنيا. تكلفة المعيشة في هذه الولايات أعلى بكثير منها في الولايات الأخرى، وتُعتبر كاليفورنيا الولاية الوحيدة التي تُقدم معدل ضرائب مُناسبًا للمستهلك.

الولايات التي لديها أغلى المساكن في الولايات المتحدة

وفقًا لصحيفة ذا هيل، نقلاً عن بيانات من شركة الوساطة العقارية ستوديو سيتي (كاليفورنيا)، فإن إجمالي 8 ولايات ومنطقة واشنطن العاصمة مدرجة في قائمة أغلى المنازل في البلاد، بمتوسط سعر بيع يبلغ 400000 دولار أو أعلى في عام 2022. في حين يبلغ سعر المنزل في ولاية أوريغون حوالي 400000 دولار، فإن ولايات مثل واشنطن ونيفادا ومونتانا ومنطقة واشنطن العاصمة تتراوح أسعارها بين 402900 دولار و487500 دولار. أما الولايات الثلاث الأولى فهي كاليفورنيا وكولورادو وهاواي، بأسعار تبلغ 537000 دولار و537125 دولارًا و805775 دولارًا على التوالي. في كل ولاية، تختلف أسعار المنازل أيضًا حسب المنطقة الجغرافية. على سبيل المثال، يبلغ سعر المنزل في ريد بلاف، أرخص مدينة في كاليفورنيا، 320000 دولار، بينما استغرق الأمر في المتوسط 1.37 مليون دولار لشراء منزل في سان خوسيه العام الماضي.

[إعلان 2]
رابط المصدر