مكان النجاح، مكان "المأوى"

"نقطة مضيئة" في جذب الاستثمار

وبحسب المعلومات الصادرة عن مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في هاي فونج، فإن المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي (EZ) هي حتى الآن المنطقة الاقتصادية الأولى والوحيدة في مدينة هاي فونج. وبالإضافة إلى ذلك، تدرس هاي فونج وتقترح إنشاء منطقة اقتصادية جنوبية تبلغ مساحتها حوالي 20 ألف هكتار.

تأسست المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي في يناير 2008 بمساحة تزيد عن 22500 هكتار موزعة على 4 مناطق في المدينة. هاي فونج ، بما في ذلك: منطقة ثوي نجوين، ومنطقة آن دونج، ومنطقة كات هاي، ومنطقة هاي آن.

يوجد حتى الآن إجمالي 8 مناطق صناعية تقع في المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي. ومنها منطقتان صناعيتان بهما مناطق تعدي بحرية كبيرة هما منطقة نام دينه فو الصناعية ومنطقة دييب سي الصناعية.

تقع المنطقة الصناعية نام دينه فو في المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي في منطقة هاي آن، مدينة هاي فونج، مع معدل إشغال في المرحلة الأولى يتجاوز 90%.

يقع منتزه نام دينه فو الصناعي في وسط المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي، في منطقة هاي آن، مدينة هاي فونج. تم إنشاء المنطقة الصناعية نام دينه فو في عام 2009 بمساحة 1329.1 هكتارًا مستثمرة من قبل مجموعة ساو دو. تم استصلاح ما يقرب من 100٪ من مساحة منتزه نام دينه فو الصناعي من البحر.

وبحسب معلومات مجموعة ساو دو، فقد أنجزت الوحدة حتى الآن المرحلة الأولى بمساحة 370 هكتارًا، بنسبة إشغال تزيد عن 90%. وتواصل مجموعة ساو دو حاليا استكمال المرحلة الثانية من منطقة نام دينه فو الصناعية، وتدعو إلى الاستثمار في مساحة تزيد عن 960 هكتارا.

تبلغ نسبة الإشغال في المنطقة الصناعية DEEP C (DEEP C2A) في منطقة هاي آن، مدينة هاي فونج، أكثر من 95%.

بجوار منتزه نام دينه فو الصناعي مباشرة يوجد منتزه DEEP C الصناعي (DEEP C2A)، والذي تم إنشاؤه أيضًا في عام 2009 بمساحة 513.4 هكتارًا. وقال سكان محليون إن منطقة DEEP C الصناعية بأكملها كانت في السابق مستنقعًا بريًا في منطقة هاي آن، بمدينة هاي فونج. بعد إنشاء المنطقة الصناعية، تغير وجه هذا المكان تمامًا مع ظهور المصانع التي تبلغ قيمتها ملايين الدولارات واحدًا تلو الآخر.

بالإضافة إلى المنطقة الصناعية DEEP C2A المذكورة أعلاه، يوجد في المنطقة الاقتصادية Dinh Vu - Cat Hai منطقتان صناعيتان DEEP C تم إنشاؤهما لاحقًا، بما في ذلك: DEEP C2B و DEEP C3. حيث تم تأسيس DEEP C2B في عام 2011 بمساحة 132.7 هكتار. تأسست DEEP C3 في عام 2014 بمساحة 526.81 هكتارًا.

حتى الآن، إلى جانب منطقة نام دينه فو الصناعية، أصبح مجمع المناطق الصناعية الثلاثة المسمى DEEP C بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1200 هكتار، نقطة مضيئة تجذب الاستثمار في مدينة هاي فونج. ومن بينها، تبلغ نسبة الإشغال في منطقة DEEP C2A الصناعية أكثر من 95%، وتجذب أكثر من 140 مشروعًا استثماريًا ثانويًا برأس مال استثماري يقدر بأكثر من 4 مليارات دولار أمريكي، مما يخلق فرص عمل لأكثر من 30 ألف عامل محلي.

تقع منطقة دراجون هيل السياحية الدولية في منطقة فان هوونج، منطقة دو سون، مدينة هاي فونج.

بالإضافة إلى المناطق الصناعية المذكورة أعلاه لمكافحة التعدي على البحر، يوجد في مدينة هاي فونج مشروع آخر واسع النطاق لمكافحة التعدي على البحر، وهو مشروع منطقة دراجون هيل السياحية الدولية الواقع في حي فان هوونج، منطقة دو سون. تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 480 هكتارًا باستثمار إجمالي يقدر بنحو 25000 مليار دونج.

حتى الآن، تم تشغيل واختبار بعض عناصر مشروع منطقة دراجون هيل السياحية الدولية، مثل: ملعب الجولف المكون من 27 حفرة، وحمام السباحة بالمياه المالحة، والمنتجع - الفندق، والحديقة المائية.

العديد من المشاريع غير المكتملة

ومن بين هذه المشاريع، يمكننا أن نذكر مشروع منتجع هون داو السياحي الفاخر الذي استثمرته شركة هيم لام المساهمة. ويغطي المشروع مساحة 100 هكتار في منطقة دو سون بمدينة هاي فونج بإجمالي استثمارات تبلغ حوالي 5000 مليار دونج.

من المتوقع أن يجعل المشروع منطقة دو سون السياحية أكثر جاذبية للسياح من خلال مكونين: منطقة المنتجع السياحي الفاخر هون داو الواقعة في منطقة جزيرة هون داو ومنطقة المنتجع السياحي الفاخر هون داو اللوجستية في منطقة فونج شيك. يعتمد المشروع على استصلاح البحر من خلال خط تلفريك يربط البر الرئيسي (من منطقة فونج شيك) بجزيرة هون داو، بطول حوالي 2 كم.

ومع ذلك، بعد بدء البناء في 7 مايو 2016، لا تزال معظم بنود مشروع منتجع هون داو الفاخر على الورق فقط.

تقع جزيرة داو في منطقة دو سون، مدينة هاي فونج.

وفي منطقة دو سون، بمدينة هاي فونج، يوجد مشروع تعدي على البحر غير مكتمل آخر، وهو مشروع جزيرة هوا فونج الاصطناعية، الذي تستثمره مجموعة داسو. تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 63 هكتارًا، وتم تخطيطه وتصميمه على شكل مجمع منتجع فاخر يضم فندقًا عالميًا من فئة 5 نجوم ومئات الفلل للبيع.

في عام 2003، وفقًا لتخطيط لجنة الشعب في مدينة هاي فونج، بدأت مجموعة داسو في تنفيذ أعمال صب الرمال وتسوية البحر لإنشاء منطقة لإنشاء جزيرة اصطناعية على شكل زهرة لوتس ذات 5 بتلات تقع في خليج فان هونج.

بحلول عام 2010، بدأت جزيرة هوا فونج الاصطناعية في التشكل. بعد أن عقدت مجموعة داسو حفل توقيع لاستغلال جزيرة هوا فونج مع العديد من الشركاء الدوليين وأعلنت عن افتتاح مبيعات العقارات، تم "تعليق" المشروع بالكامل منذ عام 2014 حتى الآن.

ينتظر خليج كات با المركزي في بلدة كات با، منطقة كات هاي، مدينة هاي فونج مشروعًا سياحيًا وخدميًا وتجاريًا.

بالإضافة إلى مشاريع التعدي على البحر غير المكتملة المذكورة أعلاه، فإن مشروع منطقة السياحة والخدمات والتجارة في خليج كات با المركزي في منطقة كات هاي، مدينة هاي فونج، على الرغم من عدم تنفيذه بعد، قد جذب أيضًا انتباه الرأي العام والمستثمرين.

في صيف عام 2022، وبناءً على توجيهات اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، نقلت اللجنة الشعبية لمنطقة كات هاي سلسلة من المطاعم العائمة والسفن الراسية في ميناء صيد كات با في خليج كات با المركزي إلى أماكن أخرى لتمهيد الطريق لتقديم عطاءات للمشروع.

بعد مزايدين فاشلين، في منتصف نوفمبر/تشرين الثاني 2023، وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج السلطات المعنية بمواصلة المزاد الثالث. في حال تنفيذ المشروع، فإن منطقة الخليج المركزية الجميلة والشاعرية في كات با سوف تفسح المجال لمنطقة سياحية وخدمية وتجارية .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-lan-bien-tai-hai-phong-noi-thanh-cong-noi-dap-chieu-a637413.html