إدارة استباقية وفعالة
بحسب معلومات من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة لونغ آن ، شهدت إدارة الدولة للأراضي في المقاطعة مؤخراً العديد من التغييرات وحققت نتائج ملموسة. فعلى وجه الخصوص، تم ضمان تنفيذ خطط ومخططات استخدام الأراضي المعتمدة بشكل كبير، وأصبحت إدارة سجلات الأراضي أكثر منهجية، كما تم تحسين الأنشطة المتعلقة بتقييم الوضع الراهن لاستخدام الأراضي، وإحصاءات الأراضي، وجرد الأراضي.
بالإضافة إلى ذلك، فإن معالجة سجلات الأراضي للمواطنين من خلال الإجراء الإداري الموحد وآلية المحطة الواحدة المتكاملة تلبي في البداية متطلبات إدارة الدولة للأراضي، بهدف ضمان إدارة واستخدام الأراضي بكفاءة واقتصادية، فضلاً عن المساهمة في تحسين فعالية وكفاءة إدارة الدولة؛ مع ربط التخطيط والتنمية في الوقت نفسه باستغلال الأراضي واستخدامها، والتنمية المستدامة، وحماية البيئة، والتكيف مع تغير المناخ.
علاوة على ذلك، حظيت إدارة واستخدام الأراضي العامة في مقاطعة لونغ آن باهتمام بالغ، وأصبحت أكثر منهجية، مما يضمن استخدامها بدقة وكفاءة، ويرفع من كفاءة استغلال مواردها بما يتوافق مع لوائح قانون الأراضي. وقد تم تنفيذ عملية التخطيط النهائي لاستخدام الأراضي وتعديلها بسرعة وفعالية بما يعكس وضع جذب الاستثمارات والتنمية الاجتماعية والاقتصادية .
وعلى وجه الخصوص، ساهمت خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين، إلى جانب التطبيق السليم للسياسات والآليات المتعلقة بالأراضي، في الحد من النزاعات المتعلقة بالأراضي، وتحقيق استقرار تدريجي في المساكن، وتوفير فرص عمل مستقرة لمن صودرت أراضيهم. وفي الوقت نفسه، ساهم التنفيذ المنسق للوائح المتعلقة بالإفصاح العلني عن خطط البناء وخطط استخدام الأراضي في الحد من الفقر والحفاظ على الاستقرار السياسي والاجتماعي في المنطقة.
حتى الآن، بلغت نسبة إصدار شهادات حق استخدام الأراضي الأولية في مقاطعة لونغ آن أكثر من 98%؛ وبلغ معدل إنجاز إصدار الشهادات الأولية 99.14%؛ ويتم ضمان اتباع الإجراءات الصحيحة في تخصيص الأراضي وتأجيرها وتغيير أغراض استخدامها، بالإضافة إلى ضمان حصول الأفراد والشركات على الأراضي، مما يجعلها أكثر شفافية وكفاءة، ويقلل من وقت التنفيذ، وبالتالي يخلق الثقة والرضا بين الأفراد والشركات.
الاستفادة من مزايا الأرض
على مر السنين، استغلت مقاطعة لونغ آن إمكاناتها ومزاياها بفعالية، وحشدت موارد متنوعة لتطويرها وتحويلها إلى منطقة مزدهرة وجميلة. وعلى وجه الخصوص، حققت الأنشطة الاجتماعية والاقتصادية نتائج إيجابية، مع معدلات نمو مرتفعة وضمان مستمر للرفاه الاجتماعي. والجدير بالذكر أنه على الرغم من تأثير تغير المناخ والظواهر الجوية المتطرفة، فقد استغل سكان العديد من المناطق في جميع أنحاء مقاطعة لونغ آن موارد أراضيهم بكفاءة، وانتقلوا بجرأة إلى زراعة محاصيل مناسبة تدر عوائد اقتصادية عالية وتساعد على استقرار حياة الناس.
تُعدّ منطقة تان ثانه منطقة زراعية في المقام الأول، حيث يلعب الأرز دورًا محوريًا. إلا أن مزارعي الأرز فيها واجهوا في السنوات الأخيرة وضعًا صعبًا يتمثل في وفرة المحاصيل وانخفاض الأسعار، مما أثر سلبًا على سبل عيشهم. وانطلاقًا من نقاط القوة المحلية، ركزت المنطقة على توجيه الجهات المعنية لإرشاد المزارعين نحو تغيير أنماط زراعتهم، وإدخال محاصيل ملائمة للتربة، تتميز بإنتاجية وجودة عاليتين، وكفاءة اقتصادية مُثلى.
في غضون ذلك، وبفضل اهتمام وتوجيه ودعم الجهات المعنية، قام المزارعون في منطقة دونغ ثاب موي والمناطق الحدودية لمقاطعة لونغ آن بتحويل عشرات الآلاف من الهكتارات من الأراضي لزراعة الدوريان والجاك فروت والبوميلو الأخضر والليمون الخالي من البذور، وغيرها، محققين أرباحًا تفوق أضعافًا مضاعفة أرباح زراعة الأرز في نفس المساحة. وقد أثبتت معرفة كيفية الاستغلال الأمثل لموارد الأرض فعاليتها الكبيرة، مما أدى إلى استقرار وتحسين ملحوظ في دخل السكان ومستويات معيشتهم.
ومن الأمثلة النموذجية على ذلك عائلة السيد نجو فان باي في مقاطعة تان ثانه. فبعد البحث والتعلم عن أساليب الزراعة، استثمر في عدة بيوت زجاجية تغطي ما يقارب هكتارين من أراضي الأرز منخفضة الإنتاجية، وزرع البطيخ بين مراحل نموه المختلفة لضمان حصاد مستمر. ويُقدّر أن السيد باي يحقق، بعد الحصاد، ربحًا سنويًا يصل إلى عدة مئات من ملايين الدونغ من أرضه التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع.
أما عائلة السيد نغوين كوك ثانغ في مقاطعة دوك هوي، فقد استثمرت بجرأة في زراعة ستة هكتارات من أشجار الليمون ذات الأزهار الأرجوانية على أرض ملوثة بتربة حمضية غير صالحة لزراعة الأرز. وحتى الآن، تُثمر أشجار الليمون بثبات وبإنتاجية عالية. وبالأسعار الحالية لليمون، وبعد خصم جميع تكاليف الاستثمار، تجني عائلة ثانغ أرباحًا بمليارات الدونغ سنويًا.
قال رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة لونغ آن، نغوين فان أوت، في معرض حديثه عن مسألة الإدارة الفعالة للموارد الأرضية في المقاطعة، إنه نظراً لتناقص مساحة الأراضي الزراعية بسبب التوسع الحضري والتصنيع، فقد دعمت الإدارات الوظيفية في مقاطعة لونغ آن المزارعين في تطوير نماذج زراعية واسعة النطاق، وربط الإنتاج بالميكنة، وتطبيق التطورات العلمية والتكنولوجية في الإنتاج.
في الوقت نفسه، شجعت المقاطعة تحويل الأراضي الزراعية غير المنتجة التي كانت تُزرع فيها ثلاثة محاصيل من الأرز إلى نماذج تناوب زراعة الأرز، وتربية الأحياء المائية مع زراعة الأرز، مما أدى إلى رفع الكفاءة الاقتصادية للسكان المحليين. كما شجعت مقاطعة لونغ آن المزارعين على تجديد الأراضي الزراعية المختلطة غير المنتجة لزراعة محاصيل أكثر كفاءة وتطوير قرى حرفية أكثر إنتاجية، مما يساهم في تحقيق أهداف التنمية الاقتصادية بفعالية والحد من الفقر بشكل مستدام.
ووفقاً للسيد نغوين فان أوت، فإنه في الفترة المقبلة، ومن أجل تحسين كفاءة إدارة الأراضي واستخدامها، وزيادة إيرادات الميزانية، وخلق موارد مهمة تساهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة، ستواصل مقاطعة لونغ آن البحث وتعديل لوائح قانون الأراضي تحت سلطة اللجنة الشعبية للمقاطعة لتلبية متطلبات الإدارة المحلية.
في الوقت نفسه، ينبغي تعزيز مراجعة وتجميع قائمة المشاريع التي تتطلب الاستحواذ على الأراضي والمشاريع التي تنطوي على تغيير استخدام الأراضي من زراعة الأرز. كما ينبغي تشجيع مزادات حقوق استخدام الأراضي، والتركيز على إنشاء صناديق الأراضي النظيفة في المناطق الحضرية والمناطق المخطط لها للتطوير الحضري لزيادة قيمة الأراضي والإيرادات لميزانية الدولة. وفي الوقت نفسه، يجب ضمان تنفيذ الإجراءات الإدارية للأراضي ضمن الأطر الزمنية المحددة لتلبية متطلبات إدارة أراضي الدولة، بما يسهم في التنمية المستدامة لمقاطعة لونغ آن.
مصدر
تعليق (0)