الجمعية الوطنية تختتم سلسلة من السياسات الجديدة، محققة حلم "حصول العمال الفقراء على سكن اجتماعي"

(أخبار المجلس الوطني) - أقر مجلس النواب قرارا خاصا بشأن السكن الاجتماعي يتضمن العديد من السياسات التفضيلية للمستثمرين وشروطا لتمتع المواطنين بسياسات الدعم.

صوتت الجمعية الوطنية للتو على تمرير قرار بشأن قيادة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، مع نسبة موافقة بلغت 96.44٪. وهذه خطوة مهمة لتأسيس السياسات الرئيسية للحزب، وإزالة الاختناقات في عملية التنفيذ على الفور، وفي الوقت نفسه فتح الموارد للاستثمار في الإسكان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعمال والموظفين المدنيين والفئات الضعيفة.

ووافقت الجمعية الوطنية على أن يدخل القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يونيو 2025. أما بالنسبة للمحتويات التي تحتاج إلى لوائح مفصلة، ​​فستدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2025، من أجل تسهيل التنفيذ المبكر في الممارسة العملية وحل الاحتياجات العاجلة للشعب بسرعة.

صوت المندوبون على تمرير القرار. (الصورة: Quochoi.vn)

وقد أشار التقرير الموجز لوزير البناء تران هونغ مينه بوضوح إلى محتويات القبول والتفسير والمراجعة لمشروع القرار وفقًا لآراء المراجعة للجنة القانون والعدالة وآراء نواب الجمعية الوطنية واستنتاجات اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية.

وينص القرار على توجيه عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد مثل الصندوق الوطني للإسكان؛ تعيين المستثمرين والموافقة على سياسات الاستثمار وتعيين المستثمرين دون مناقصة لمشاريع استثمارية لبناء المساكن الاجتماعية والمساكن للقوات المسلحة الشعبية التي لا تستخدم رأس مال الاستثمار العام.

ويضيف القرار أيضًا أن المستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي هم الأفراد المتأثرون بإعادة ترتيب الوحدات الإدارية. وفي الوقت نفسه، ينبغي تمكين المحليات من تحديد المجموعات المستفيدة بشكل استباقي على أساس الظروف الفعلية مثل المناطق والبنية التحتية للمرور ومسافة السفر.

بالإضافة إلى ذلك، يتم توسيع نطاق الجهات المسموح لها بتأجير المساكن الاجتماعية للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والموظفين العموميين والعمال لتشمل الشركات والهيئات الحكومية والمنظمات السياسية والمنظمات الاجتماعية والسياسية. وهذا يخلق الظروف التي تجعل الموظفين يشعرون بالأمان في عملهم والبقاء في مكان عملهم لفترة طويلة.

ومن أبرز ما يميز القرار هو روح الإصلاح الإداري الشامل، والتي تتجلى من خلال التخفيض الكبير للإجراءات الإدارية في الاستثمار وبناء المساكن الاجتماعية. الفكرة الرئيسية هي التحول من مرحلة ما قبل الرقابة إلى مرحلة ما بعد الرقابة، جنبًا إلى جنب مع زيادة الإشراف، بما يتماشى مع توجيه القرار 68-NQ الصادر عن المكتب السياسي.

أولاً: عدم القيام بإجراءات المناقصة لاختيار المستثمرين وإجراءات الموافقة على سياسات الاستثمار وفقاً لأحكام قانون الاستثمار. وبدلاً من ذلك، فإن تنفيذ المشروع دون تقديم عطاءات يساعد على تقليص نحو 200 يوم، أي ما يعادل 70% من وقت التنفيذ.

ثانياً، لا يوجد متطلب لخطوة إنشاء وتقييم والموافقة على مهام التخطيط التفصيلية، مما يوفر 65 يوماً إضافية مقارنة باللوائح الحالية.

ثالثا، إلغاء عملية تقييم تقرير دراسة الجدوى لدى وكالة البناء المتخصصة. مع أحجام المشاريع المختلفة، يساعد هذا المحتوى على تقصير المدة من 15 إلى 35 يومًا.

رابعا، ليس من الضروري اتباع عملية مناقصة مفتوحة في اختيار مقاولي البناء، بل تطبيق عملية مناقصة مختصرة. يؤدي هذا إلى توفير ما بين 45 إلى 105 يومًا إضافيًا اعتمادًا على طريقة المزايدة السابقة.

خامساً، الإعفاء من تراخيص البناء في الحالات التي تطبق فيها التصاميم النموذجية والنماذجية، مما يساهم في تقليص المدة من 20 إلى 30 يوماً حسب نوع ومستوى البناء.

سادساً، لا يوجد شرط لتقييم سعر البيع أو سعر الإيجار المنتهي بالتمليك لدى الوكالات المهنية على مستوى المحافظات. وبدلاً من ذلك، يُسمح للمستثمرين بالبناء والموافقة على الأسعار وتنظيم عمليات التدقيق بعد الانتهاء من المشروع وإرسال الوثائق إلى الوكالات المتخصصة للتفتيش. وهذا يوفر ما لا يقل عن 30 يومًا.

وعلى وجه الخصوص، يكلف القرار الحكومة بمسؤولية تحديد آليات واضحة لمنع الثغرات والفساد والسلبية والتربح من السياسات؛ وفي الوقت نفسه، يجب فرض رقابة صارمة وفحص جودة المساكن الاجتماعية قبل وضعها موضع الاستخدام.

ها كوونغ - Vtcnews.vn

المصدر: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-chot-loat-chinh-sach-moi-hien-thuc-hoa-uoc-mo-lao-dong-ngheo-co-nha-o-xa-hoi-ar945921.html