لوائح جديدة بشأن إصدار شهادات الوساطة العقارية والتقييم.

أعلنت إدارة البناء في مدينة هو تشي منه مؤخراً عن شروط وإجراءات محددة للأفراد الذين يتقدمون بطلبات للحصول على شهادات وساطة عقارية وشهادات تقييم عقاري.

تُصدر شهادات الوساطة العقارية والتقييم للأفراد العاملين في مجال الخدمات العقارية في فيتنام. يجب على المتقدمين للحصول على شهادات جديدة أو تجديد شهادات الوساطة العقارية والتقييم تقديم طلباتهم إلى إدارة البناء في مدينة هو تشي منه. ويشترط في المتقدمين أن يكونوا مقيمين دائمين أو مقيمين مؤقتين لفترة طويلة في مدينة هو تشي منه، وأن يكونوا قد أتموا دورة تدريبية في الوساطة العقارية والتقييم في مؤسسة تدريبية معتمدة من وزارة البناء ؛ أو مقيمين دائمين خارج مدينة هو تشي منه، وأن يكونوا قد أتموا دورة تدريبية في الوساطة العقارية والتقييم في مؤسسة تدريبية (بما في ذلك فروعها) معتمدة من وزارة البناء لإجراء التدريب في مدينة هو تشي منه.

يجب على الأفراد المتقدمين للحصول على شهادة سمسرة وتقييم عقاري استيفاء الشروط التالية: 1. ألا يكونوا موظفين حكوميين أو مدنيين. 2. أن يتمتعوا بالأهلية القانونية الكاملة، وألا يكونوا ممنوعين من ممارسة المهنة من قبل جهة مختصة، وألا يكونوا حاليًا قيد تحقيق جنائي أو يقضون عقوبة سجن. 3. أن يكون لديهم شهادة إتمام دورة تدريبية في السمسرة والتقييم العقاري؛ ويجب أن يكون لدى الأفراد المتقدمين للحصول على شهادة تقييم عقاري شهادة جامعية. 4. أن يكون لديهم ملف طلب كامل للحصول على شهادة سمسرة عقارية وفقًا للشروط المنصوص عليها.

أعلنت إدارة البناء في مدينة هو تشي منه أنه سيتم إلغاء شهادات الوساطة العقارية والتقييم في الحالات التالية: فقدان حامل الشهادة لأهليته القانونية؛ تقديم حامل الشهادة بيانات كاذبة في الطلب؛ تغيير الشهادة أو التلاعب بها؛ إقراض حامل الشهادة الشهادة أو تأجيرها للغير لممارسة المهنة؛ مخالفة حامل الشهادة لمبادئ الممارسة المهنية المنصوص عليها في المادتين 44 و51 من قانون الأعمال العقارية، أو المحتوى المسجل في الشهادة؛ مخالفة حامل الشهادة للوائح بما يستوجب إلغاء الشهادة وفقًا للقانون. ولن يُعاد إصدار الشهادات لمن تم إلغاء شهاداتهم لمدة خمس سنوات من تاريخ قرار الإلغاء.

يبدأ التسجيل للحصول على شهادات الوساطة العقارية والتقييم العقاري في 10 نوفمبر. تبلغ رسوم الحصول على شهادات جديدة أو تجديدها 200,000 دونغ فيتنامي. يُعد قسم إدارة الكفاءات المهنية في مجال الإنشاءات - إدارة الإنشاءات بمدينة هو تشي منه (60 شارع ترونغ دينه، الحي 7، المنطقة 3، مدينة هو تشي منه) الجهة المسؤولة عن استلام الطلبات وإعلان النتائج.

يُعترف بالأجانب الحاصلين على شهادة وساطة أو تقييم عقاري سارية المفعول صادرة من دولة أجنبية، ويُسمح لهم بممارسة المهنة في فيتنام. يجب ترجمة الشهادة الأجنبية إلى اللغة الفيتنامية، وتوثيقها أو تصديقها وفقًا للقانون الفيتنامي، وتقديمها إلى إدارة البناء المحلية في مكان ممارسة المهنة للمتابعة والإدارة. وسيتم إصدار شهادات الوساطة والتقييم العقاري للأجانب والمواطنين الفيتناميين المقيمين في الخارج بعد إصدار توجيهات منفصلة من وزارة البناء.

المصدر: https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm