لوائح جديدة بشأن فصل الأراضي العامة إلى مشاريع مستقلة.

أصدرت اللجنة الشعبية للمدينة القرار رقم 59/2026/QD-UBND الذي يحدد الشروط والمعايير والنطاق والنسبة لفصل مناطق الأراضي التي تديرها الوكالات والمنظمات الحكومية إلى مشاريع مستقلة داخل المدينة.

وفقًا للوائح، يجب أن تستوفي مساحة الأراضي العامة المرشحة للفصل إلى مشروع مستقل معايير محددة تتعلق بالحجم والنسبة لكل منطقة. ففي أحياء هاي تشاو، وهوا كوونغ، وثانه خي، وأن خي، وأن هاي، وسون ترا، يجب أن تكون نسبة الفصل 10% أو أكثر من إجمالي مساحة أرض المشروع، بحد أدنى 150 مترًا مربعًا. أما في أحياء نغو هانه سون، وهوا خانه، ولين تشيو، وكام لي، وهوا شوان، فيجب أن تكون النسبة 10% أو أكثر، بحد أدنى 200 متر مربع.

في أحياء تام كي، وهوي آن، وهاي فان، يجب أن تكون النسبة 10% أو أعلى، بحد أدنى للمساحة 300 متر مربع. وفي أحياء بان ثاتش، وكوانغ فو، وهوانغ ترا، وهوي آن دونغ، وهوي آن تاي، ودين بان، ودين بان دونغ، وآن ثانغ، ودين بان باك، يجب أن تكون النسبة 15% أو أعلى، بحد أدنى للمساحة 500 متر مربع. أما في البلديات والمناطق الخاصة، فيجب أن تكون النسبة 20% أو أعلى، بحد أدنى للمساحة 2000 متر مربع. وبالنسبة للمناطق الصعبة والمناطق شديدة الصعوبة، فإن الحد الأدنى للمساحة هو 3000 متر مربع و5000 متر مربع على التوالي.

بالنسبة للمشاريع التي تمتد عبر منطقتين أو أكثر، يُعتمد معيار المنطقة التي تضم النسبة الأكبر من الأراضي العامة. وفي حالة توسيع المشروع، تُحسب النسبة والمساحة بناءً على الأراضي العامة ضمن المنطقة الموسّعة فقط. أما بالنسبة لمشاريع ملاعب الغولف تحديدًا، فيجب أن تكون نسبة الأراضي العامة 50% أو أكثر من إجمالي مساحة الأرض.

المصدر: https://baodanang.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-phan-dat-cong-thanh-du-an-doc-lap-3338472.html