تستعد شركة سبيس إكس لأكبر طرح عام أولي في تاريخ وول ستريت.

تشير بعض التقديرات إلى أن هذا الاكتتاب العام الأولي قد يخلق حوالي 4000 مليونير جديد بين موظفي شركة سبيس إكس، من المهندسين إلى عمال الكافيتريا.

من المتوقع أن تبدأ شركة SpaceX التداول رسميًا في بورصة ناسداك في 12 يونيو تحت رمز التداول SPCX فيما يوصف بأنه أكبر طرح عام أولي في تاريخ وول ستريت.

وفقًا لموقع Realtor.com في 9 يونيو، يتم استهداف أسهم SpaceX بسعر 135 دولارًا للسهم الواحد، مما يرفع قيمة الشركة إلى ما يقرب من 1.8 تريليون دولار.

تشير بعض التقديرات إلى أن هذا الاكتتاب العام الأولي قد يخلق حوالي 4000 مليونير جديد بين موظفي شركة سبيس إكس، من المهندسين إلى عمال الكافيتريا، الذين يمتلكون خيارات الأسهم كجزء من حزمة تعويضاتهم.

في براونزفيل بولاية تكساس، بالقرب من مقر شركة سبيس إكس، يستعد سماسرة العقارات لموجة جديدة من الطلب.

يبلغ متوسط ​​سعر إدراج منزل في براونزفيل حاليًا 290 ألف دولار، بانخفاض قدره 7.9% عن نفس الفترة من العام الماضي، وهو أقل بكثير من المتوسط ​​الوطني البالغ 425 ألف دولار.

في أبريل 2026، كان لدى براونزفيل 1617 عقارًا معروضًا للبيع. من بينها، 67 منزلًا فقط كانت أسعارها أعلى من مليون دولار.

تقول الخبيرة الاقتصادية هانا جونز من موقع Realtor.com إن قطاع العقارات الفاخرة في براونزفيل لا يزال صغيراً نسبياً مقارنة بالعديد من الأماكن الأخرى على مستوى البلاد، حيث تبلغ نسبة العقارات المعروضة للبيع والتي يزيد سعرها عن مليون دولار حوالي 4.1% فقط.

وأشارت إلى أن قيمة العقارات التي تقع ضمن أعلى 5% في براونزفيل لا تزال أقل بكثير من قيمة العقارات المماثلة في أوستن أو هيوستن.

لاحظت السيدة جونز أن سوق العقارات في براونزفيل ينقسم إلى فئتين. فبحسب قولها، يواجه السكان القدامى ضغوطاً لتوفير ثمن منزل، بينما لا يزال الوافدون الجدد، بمن فيهم العديد من موظفي شركة سبيس إكس، ينظرون إلى براونزفيل على أنها موقع أكثر ملاءمة من حيث التكلفة مقارنة بمساكنهم السابقة.

قد يعجبك أيضاً

أسعار الذهب اليوم (26 يونيو): انخفاض أسعار الذهب المحلية، وانتعاش أسعار الذهب العالمية.أسعار الذهب اليوم (26 يونيو): يواصل تداول سبائك الذهب في السوق المحلية انخفاضه، حيث بلغ أكبر انخفاض 1.2 مليون دونغ فيتنامي للأونصة. في المقابل، انتعشت أسعار الذهب العالمية بعد أن أصدرت الولايات المتحدة بيانات اقتصادية إيجابية.

في صباح يوم 26 يونيو، بدأت شركة هاي فونغ أعمال البناء في مشروع سكني بقيمة تزيد عن 1.1 تريليون دونغ فيتنامي في مجمع داي آن الصناعي الموسع.سيتم بناء أكثر من 1000 وحدة سكنية بالإضافة إلى نظام خدمات شامل لتلبية احتياجات السكن للعمال والخبراء في المناطق الصناعية.

أعلنت إسرائيل أنها لن تسحب قواتها من جنوب لبنان رغم مطالب الولايات المتحدة.في 24 يونيو، أكد وزير الدفاع الإسرائيلي يسرائيل كاتس أن بلاده لن تسحب قواتها من "المناطق الأمنية" في لبنان وسوريا، على الرغم من طلبات الولايات المتحدة.

وصفت السيدة جونز طرح أسهم شركة سبيس إكس للاكتتاب العام بأنه العامل الأكثر غموضًا الذي يواجه سوق العقارات المحلي حاليًا. فعلى مدى سنوات، دأبت سبيس إكس على تعويض موظفيها بالأسهم بدلًا من النقد، ما يعني أن جزءًا كبيرًا من أصولهم غير قابل للتحويل إلى نقد حتى الآن. وأشارت إلى أنه بمجرد إتمام الاكتتاب العام، يمكن توجيه جزء كبير من هذه الأصول نحو الاستثمارات العقارية.

مع محدودية المعروض الحالي من المنازل الفاخرة، فإن دخول نسبة صغيرة من الموظفين الأثرياء الجدد إلى السوق قد يتسبب في ارتفاع الأسعار في القطاع الراقي بسرعة.

في عام 2014، اختارت شركة SpaceX شاطئ بوكا تشيكا، الذي يقع على بعد حوالي 40 كم شرق براونزفيل، لبناء منشأة الإطلاق التجارية الخاصة بها والتي تسمى ستاربيس.

بحلول مارس 2021، كان إيلون ماسك يحث الناس على التفكير في الانتقال إلى قاعدة ستاربيس أو منطقتي براونزفيل وساوث بادري في تكساس. وأوضح أن حاجة شركة سبيس إكس للمهندسين والفنيين وعمال البناء وغيرهم من موظفي الدعم تتزايد بسرعة.

قال سمسار العقارات بوب توريس إنه بعد ذلك النداء، بدأ يتلقى اتصالات من ولايات عديدة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. ثم ازدهر سوق العقارات بشكل غير مسبوق. وتنافس العديد من موظفي شركة سبيس إكس فيما بينهم لشراء المنازل، وغالبًا ما قدموا عروضًا أعلى من السعر المطلوب.

وقال أيضاً إنه باع العديد من المنازل لعملاء من خارج الولاية لم يسبق لهم رؤية العقارات شخصياً، بما في ذلك عملاء من بورتلاند لم يسبق لهم زيارة تكساس ولكنهم اشتروا منازل بعد مشاهدتها عبر مكالمة عبر الإنترنت.

بحسب توريس، سيزداد الاهتمام بمدينة براونزفيل بشكل ملحوظ عندما ينقل إيلون ماسك مقر شركة سبيس إكس من هاوثورن، كاليفورنيا، إلى ستاربيس عام ٢٠٢٤. وبحلول عام ٢٠٢٥، ستصبح ستاربيس مدينة رسمية بموجب قانون ولاية تكساس. وقد ارتفعت أسعار الأراضي في المنطقة بشكل حاد مقارنةً بما كانت عليه قبل خمس أو ست سنوات، ويجري حاليًا إنشاء العديد من المشاريع السكنية الجديدة.

قالت تريشا سكوت، وكيلة العقارات، إن شركة سبيس إكس كان لها أثر كبير على ثقة مشتري المنازل في المنطقة. فقد ساهمت سبيس إكس في خلق فرص عمل، وجذب الكفاءات، وتعزيز مكانة براونزفيل على المستوى الوطني، ودعم السياحة ، وتشجيع المزيد من الاستثمارات الجديدة.

بحسب سكوت، إذا أصبح عدد كبير من موظفي سبيس إكس من أصحاب الملايين بعد طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام، فقد يزداد الطلب على المنازل الفاخرة والعقارات الاستثمارية وبيوت العطلات. ومع ذلك، تعتقد أن هذا التأثير سيكون تدريجيًا وليس فوريًا.

كما وافق السيد توريس على أن أولئك الذين سيستفيدون من الاكتتاب العام الأولي سيحتاجون إلى وقت للتكيف مع التحول المالي قبل البدء في عمليات شراء العقارات على نطاق واسع.

قد يعجبك أيضاً

باو تين مان هاي ومعضلة الـ 74 ألف مليار دونغ فيتنامي بعد انهيار أسعار الذهب.هل حققت شركة باو تين مان هاي إنجازاً هاماً في الإيرادات بلغ 74000 مليار دونغ فيتنامي وسط انخفاض بنسبة 22% في أسعار الذهب في غضون 4 أشهر فقط، مما جعل سوق الذهب أكثر تقلباً من أي وقت مضى؟

تتجاوز القيمة السوقية لشركة سبيس إكس تريليوني دولار، بينما تبلغ قيمة إيلون ماسك 1.1 تريليون دولار.VTV.vn - أغلقت أسهم شركة SpaceX التابعة للملياردير إيلون ماسك على ارتفاع بنسبة 20% تقريبًا في أول يوم تداول لها في 12 يونيو (بالتوقيت المحلي).

الإسكان الإيجاري: من شريحة هامشية إلى استراتيجية وطنيةيُعدّ السكن الإيجاري ركيزة استراتيجية ومكوّناً أساسياً في سياسة التنمية الإسكانية الوطنية. ومع ذلك، فإن تغيير العقليات أمر، وتغيير آلية عمل السوق أمر آخر، وهو تحدٍّ أصعب بكثير.

رغم ترحيب الكثيرين بوجود شركة سبيس إكس، أعرب بعض السكان المحليين عن مخاوفهم بشأن التغييرات الجارية. وقال السيد توريس إن بعض السكان القدامى لا يروق لهم التطور السريع، وارتفاع الإيجارات، وزيادة الضرائب العقارية. كما أشار إلى إغلاق الشواطئ خلال فترات إطلاق سبيس إكس.

ومع ذلك، ووفقًا لتوريس، لا يزال إيلون ماسك يتمتع بدعم محلي كبير، لا سيما بعد مساهمته بملايين الدولارات في المدارس ومشاريع إعادة التنشيط في وسط مدينة براونزفيل.

بحسب السيدة سكوت، فقد وضعت شركة سبيس إكس براونزفيل وجزيرة ساوث بادري والمنطقة بأكملها على خريطة الاهتمام لكثير من الناس في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

(VNA/Vietnam+)

المصدر: https://www.vietnamplus.vn/spacex-chuan-bi-dot-ipo-lon-nhat-lich-su-pho-wall-post1115816.vnp