جاذبية المباني الصناعية الجاهزة

في خضمّ موجة التحولات المتسارعة في سلاسل التوريد العالمية، تعد مقاطعة لونغ آن وجهةً واعدةً للمستثمرين المحليين والأجانب. فهي لا تقتصر مزاياها على موقعها المجاور لمدينة هو تشي منه، بل تتصدر أيضاً المنطقة في تطوير نماذج المصانع الجاهزة، وهو حلٌّ مرن يوفر الوقت والتكاليف للشركات.

تشير الإحصائيات إلى أن منطقة لونغ آن تضم حاليًا 226 مشروعًا عقاريًا لتأجير المصانع والمستودعات ، بمساحة إجمالية تزيد عن 6 ملايين متر مربع. ومن بين هذه المشاريع، يُعتبر قطاع المصانع الجاهزة خيارًا أفضل للشركات العاملة في مجالات التصنيع والخدمات اللوجستية والتجارة.

تماشياً مع هذا التوجه، قامت شركة لونغ هاو المساهمة بتطبيق نموذج مصنع جاهز على قطعة أرض مساحتها 10 هكتارات، بمساحة إجمالية تزيد عن 60,000 ^{متر مربع} . وقد حظي المصنع باستثمارات كبيرة، حيث يلبي احتياجات العديد من الشركات من كوريا الجنوبية وأوروبا وأمريكا واليابان ودول جنوب شرق آسيا، بنسبة إشغال تقارب 100%.

إضافةً إلى ذلك، استثمرت شركة لونغ هاو المساهمة في نموذج مصنع لونغ هاو متعدد الوظائف عالي الارتفاع - النسخة المميزة، بمساحة تصل إلى 30,000 متر مربع، وقامت بتنفيذه. يُعد هذا النموذج مصنعًا عصريًا بتصميم مرن، مناسبًا لكل من الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم والشركات الكبيرة.

صرحت بوي لي آنه هيو، مديرة التسويق وهندسة المشاريع في شركة لونغ هاو المساهمة، قائلةً: "تكمن قوة نموذج المصانع متعددة الطوابق في الاستغلال الأمثل للمساحة القابلة للاستخدام، وتقليل وقت البناء، وتمكين الشركات من بدء عملياتها في وقت أقرب. ونحن نولي الأولوية لتوفير بنية تحتية حديثة، ومعايير دولية، وخدمات دعم استثماري شاملة."

تجذب منطقة كيزونا الصناعية (مقاطعة كان جيوك)، بمبانيها الصناعية الجاهزة، الشركات المحلية والأجنبية للاستثمار.

كما أن مجمع كيزونا الصناعي (منطقة كان جيوك) - أحد أوائل نماذج المجمعات الصناعية الموجهة نحو الخدمات في لونغ آن - يترك بصمته من خلال نظام مباني المصانع "الجاهزة" التي تدمج وسائل الراحة الكاملة، وتدعم الشركات طوال عملياتها.

بحسب لي هوانغ فينه فو، نائب مدير المبيعات في شركة كيزونا المساهمة: "لا نوفر مساحة إنتاج فحسب، بل نوفر أيضاً منظومة دعم شاملة تشمل الجوانب القانونية والموارد البشرية وإدارة الإنتاج. وبفضل ذلك، اختارت العديد من شركات الاستثمار الأجنبي المباشر كيزونا وجهةً لها عند الاستثمار في فيتنام."

تُقدّم معظم مشاريع المصانع الجاهزة مجموعة واسعة من المساحات، تتراوح بين 1000 ^{متر مربع} وعدة آلاف من الأمتار المربعة. وهذا يمنح الشركات فرصًا عديدة لاختيار الموقع والمساحة المناسبين لبدء الإنتاج والنشاط التجاري فورًا. علاوة على ذلك، مع نمو الشركات، يُمكنها بسهولة توسيع مساحتها المستأجرة بسرعة.

يُعدّ الطلب المتزايد من الشركات المحلية والأجنبية أحد العوامل الرئيسية التي تدفع نمو قطاع المصانع الجاهزة. باختيارها مصنعًا جاهزًا في مجمع كيزونا الصناعي، تمكنت مجموعة RFOB من تشغيل مصنعها في غضون 3.5 أسابيع فقط، وبدأت الإنتاج بسرعة دون الحاجة إلى استثمار أولي كبير في البنية التحتية.

صرح إيان بورك، الرئيس التنفيذي لمجموعة RFOB، قائلاً: "كان إنشاء مصنع جديد في مثل هذه الفترة الزمنية القصيرة تحدياً كبيراً لشركة أجنبية مثل شركتنا. ولكن كل شيء سار على ما يرام. يتميز المصنع الجديد الجاهز بتصميم جميل وعصري، يناسب تماماً احتياجات مجموعة RFOB."

في سياق التكامل والتصنيع، يُثبت نموذج المصانع الجاهزة في لونغ آن، ولا سيما في مجمع لونغ هاو الصناعي ومجمع كيزونا الصناعي، دوره كمنصة انطلاق للشركات المحلية والأجنبية. ولا يُعد هذا مجرد دعوة للاستثمار فحسب، بل هو أيضاً دليل على الرؤية الاستراتيجية والإبداع والمرونة التي تتمتع بها لونغ آن، والتي تتبوأ مكانة مرموقة على الخريطة الاقتصادية لفيتنام.

بفضل هذا الزخم التنموي، لم تؤكد لونغ آن مكانتها كمركز صناعي جديد في الجنوب فحسب، بل إنها تعمل أيضاً تدريجياً على تشكيل سلسلة قيمة إنتاجية حديثة وفعالة وخضراء ونظيفة ومستدامة.

Que Quyen

المصدر: https://baolongan.vn/suc-hut-cua-nha-xuong-xay-sn-a193836.html