(دان تري) - بفضل إمكانات الربح والسياسات التفضيلية، يساهم مشروع Vinhomes Ocean Park 2 في تسخين السوق في شرق هانوي .
توقعات العقارات في نهاية العام
قطاع العقارات ينجو من أربعة أرباع متتالية من النمو السلبي وبحسب شركة VNDIRECT، ارتفعت إيرادات وأرباح الشركات في الصناعة بنسبة 16.2% و49.3% على التوالي اعتبارًا من الأول من نوفمبر مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
لقد أدت التحركات الإيجابية للشركات إلى بناء الثقة بين المستثمرين والعملاء. وهذا هو العامل الرئيسي الذي ساعد في ارتفاع معدل الإغلاق الناجح في الربع الثالث بمقدار 2.5 مرة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
تظل Vinhomes Ocean Park 2 بمثابة نقطة جذب ساخنة في شرق هانوي مع تعافي السوق.
ويرى الخبراء أن معاملات العقارات ستكون أكثر حيوية في الربع الرابع. وتُظهر السيناريوهات الثلاثة التي اقترحتها شركة Dat Xanh Services أن السيناريو الأكثر جدوى هو معدل امتصاص بنسبة 40-45%، مع زيادة أسعار البيع بنسبة 5-10%.
وقال السيد نجوين كوك آنه، نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn: "هذه هي الفترة التي ستحظى فيها المنتجات التي تخدم احتياجات الإسكان الحقيقية، وخاصة العقارات التي تحقق تدفقات نقدية مستقرة، بأولوية أعلى".
وبحسب تقرير علم نفس مشتري العقارات للنصف الثاني من عام 2024 الذي أجرته هذه الوحدة، قال 68% من المشاركين في الاستطلاع إنهم سيعطون الأولوية للاستثمار في المشاريع ذات السياسات المالية الجيدة، وخاصة دعم الفائدة بنسبة 0% والخصومات. تجاوز مشروع Vinhomes Ocean Park 2 توقعات العملاء، ويظل الوجهة التي اختارها العديد من المستثمرين في السوق الشمالية.
عروض فين هومز أوشن بارك 2
من خلال اختيار Vinhomes Ocean Park 2 في هذا الوقت، يمكن للعملاء اقتراض ما يصل إلى 70% من قيمة الشقة مع فترة دعم بمعدل فائدة 0% تستمر لمدة 24 شهرًا. وهذا يعني أنه مع وجود حوالي 3 مليارات دونج فقط في متناول اليد، يمكن للمستثمرين امتلاك منتج منخفض الارتفاع بثقة. وفي الوقت نفسه، يتم تخفيف الضغوط المالية عندما لا تكون هناك حاجة للقلق بشأن دفع الفائدة لمدة عامين. وتعتبر هذه الفترة طويلة أيضًا بما يكفي للمقترضين لتحسين التدفق النقدي المتاح والتخطيط بشكل استباقي لشؤونهم المالية.
تعمل سياسات الحوافز الجذابة على توسيع فرص امتلاك المنازل المنخفضة الارتفاع ذات العلامات التجارية للعديد من الأسر الشابة.
بمجرد قيامهم بإيداع أموالهم في Vinhomes Ocean Park 2، حصل العملاء والمستثمرون على حوافز. وبناءً على ذلك، يقدم المستثمر للعملاء "حزمة الثروة الذهبية" بما في ذلك ما يصل إلى 25 تايلًا من الذهب (بقيمة 200 مليون دونج) - يتم خصمها مباشرة من سعر البيع، وتصل حزمة التدريب في أكاديمية الخيول إلى 50 مليون دونج. يمكن للعملاء المحظوظين الحصول على سيارتين من VinFast عند شراء منزل، مع حوافز: تقديم سيارات VF 3 لأول 200 عميل وفرصة للفوز بسيارة VF 9.
بالإضافة إلى ذلك، هناك سلسلة من الحوافز مثل: 19% على سعر البيع/الإيجار إذا انتقل العملاء مبكرًا (مع الشقق الأساسية المكتملة)؛ 10.5% عند الدفع المبكر خلال 15 يومًا من تاريخ توقيع عقد البيع وسعر فائدة تفضيلي 11% / سنويًا على التدفق النقدي للدفع المبكر.
برنامج "التزام الربح المزدوج - أكثر أمانًا من الادخار" سيضمن للعملاء التمتع بالتزام إيجاري بنسبة 18٪ من قيمة الاستثمار لمدة 3 سنوات، وهو ما يعادل متوسط 6٪ سنويًا.
بالإضافة إلى ذلك، فإن المستثمرين الذين يختارون المنتجات منخفضة الارتفاع في Vinhomes Ocean Park 2 يحصدون أيضًا أرباحًا إضافية من قيمة الأصول على المدى الطويل.
يتميز مشروع Vinhomes Ocean Park 2 بموقع متميز، مع القدرة على الاتصال مباشرة بسلسلة من مشاريع المرور الرئيسية مثل الطريق السريع هانوي - هاي فونج ، والطريق الدائري 3.5، والطريق الدائري 4، وجسر Ngoc Hoi، وMe So في المستقبل...
تتمتع المنازل في Vinhomes Ocean Park 2 بالقدرة على جلب تدفق نقدي مزدوج للمستثمرين.
يمكن استخدام معظم الشقق المنخفضة الارتفاع الجاهزة للتسليم في Vinhomes Ocean Park 2 للعيش المريح - الأعمال التجارية المزدحمة - الربح.
عند ممارسة الأعمال التجارية في Vinhomes Ocean Park 2، لا يتعين على المستثمرين البحث عن عملاء لأن هناك سوقًا استهلاكية محتملة في الموقع، والتي يبلغ عدد سكانها أكثر من 70 ألف نسمة يعيشون في Ocean City. يمكن أن يزيد هذا العدد عدة مرات، وخاصة بفضل جاذبية المرافق الفائقة مثل منتزه فين وندرز ويف، وليتل هونج كونج، وكي تاون، وسلسلة من الأحداث والمهرجانات التي تقام على مدار فصول السنة الأربعة.
إن الربح المزدوج من إمكانية زيادة الأسعار والأعمال التجارية جنبًا إلى جنب مع نمط الحياة الرفيع المستوى الفريد قد خلق جاذبية لـ Vinhomes Ocean Park 2. ويتضاعف هذا الجذب من خلال سياسة الحوافز الكبيرة التي يطبقها المستثمر، مما يعد بتدفق جديد من المستثمرين إلى شرق هانوي.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-vinhomes-ocean-park-2-20241209141929337.htm
تعليق (0)