في مقاطعة نينه بينه، تم تشغيل خمس مناطق صناعية (IPs) هي: تام ديب 1، خانه فو، جيان خاو، فوك سون، خانه كو. يبلغ إجمالي عدد الموظفين العاملين بانتظام في هذه المناطق حوالي 39,500 شخص. وإذا أُحصي عدد العمال والعاملات في التجمعات الصناعية في جميع أنحاء المقاطعة، بالإضافة إلى المصانع والشركات، فإن هذا العدد سيتجاوز 200,000 شخص.
من المتوقع أن تستثمر نينه بينه بحلول عام ٢٠٣٠ في أربع مناطق صناعية إضافية، ليصل إجمالي عدد المناطق الصناعية في المقاطعة إلى ١١ منطقة بمساحة إجمالية قدرها ٢٧٩٠ هكتارًا. وبالتالي، سيزداد عدد العمال بسرعة كبيرة، مما سيؤدي إلى زيادة الطلب على المساكن الاجتماعية (NOXH) للعمال وذوي الدخل المحدود.
في الوقت الحالي، خططت مقاطعة نينه بينه لإنشاء 4 مناطق للإسكان الاجتماعي وخدمة العمال بمقياس يزيد عن 80 هكتارًا، بما في ذلك: منطقة الإسكان الاجتماعي وخدمة العمال في منطقة جيان خاو الصناعية (في بلديتي جيا تران وجيا تان، مقاطعة جيا فيين) بمقياس 49.6 هكتارًا؛ ومنطقة الإسكان وخدمة العمال في منطقة تام ديب 2 الصناعية (في بلدية كوانج سون، مدينة تام ديب) بمقياس 6.89 هكتارًا؛ ومنطقة سكنية وخدمة وإسكان العمال في منطقة فوك سون الصناعية (مدينة نينه بينه) ومنطقة خانه فو الصناعية (مقاطعة ين خانه) بمقياس 26.16 هكتارًا (في حي نينه سون، مدينة نينه بينه)؛ ومشروع إسكان اجتماعي للأشخاص ذوي الدخل المنخفض (في حي نينه فونج، مدينة نينه بينه) بمقياس 1.34 هكتار. ومن بين هذه المشاريع الأربعة، يجري تنفيذ مشروعين، لكن التقدم لم يتوقف إلا عند دعوة المستثمرين.
وفقًا للسجلات، تبلغ مساحة مشروع الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود في منطقة نينه فونغ 13,460 مترًا مربعًا، ويضم 335 شقة. وقد نُفذ المشروع عام 2020، ومن المتوقع اكتماله وتشغيله عام 2023. ومع ذلك، وبعد انقضاء الموعد المحدد، لم يجذب المشروع المستثمرين بعد، ولا يزال مجرد أرض فضاء.
وبالمثل، تم تخصيص مشروع الإسكان الاجتماعي من صندوق الأراضي بنسبة 20٪ من مشروع المنطقة الحضرية الجديدة الشمالية (المنطقة الفرعية التاسعة، نينه نهات ونينه ماي، منطقة هوا لو) بمقياس 28988 مترًا مربعًا، بما في ذلك 434 شقة، بفترة تنفيذ 60 شهرًا، ولكن من عام 2019 إلى الآن، أكمل المستثمر للتو أعمال تطهير الموقع بينما وقت الانتهاء هو في عام 2024.
أما مشروع سكن العمال ومنطقة الخدمات في منطقة جيان خاو الصناعية، فرغم أن مساحته 40 ألف متر مربع، ويهدف إلى بناء 2018 شقة و94 تاون هاوس، إلا أنه بدأ تنفيذه منذ عام 2017، لكنه حتى الآن توقف عند مرحلة إخلاء الموقع ولم يدعو المستثمرين بعد.
مع التأخير في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، في 22 فبراير، في المؤتمر الوطني عبر الإنترنت لتنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030"، تم تسمية مقاطعة نينه بينه على وجه التحديد كواحدة من المحليات التي لم تخطط لتخصيص أموال الأراضي وليس لديها مشاريع إسكان اجتماعي تبدأ البناء من عام 2021 حتى الآن.
مباشرة بعد المؤتمر عبر الإنترنت، وجه السيد فام كوانج نجوك - رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة نينه بينه - إدارة البناء وإدارة التخطيط والاستثمار وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة المالية واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن للنظر في الصعوبات والعقبات وحلها وإزالتها لتخصيص الأراضي على الفور لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي مع المستثمرين. وفي الوقت نفسه، تنفيذ إجراءات اختيار المستثمرين للمشاريع التي تمت الموافقة عليها لسياسات الاستثمار على الفور. إلى جانب ذلك، وجه البنوك في المقاطعة لتهيئة جميع الظروف المواتية للمستثمرين للوصول قريبًا إلى حزمة الدعم البالغة 120 ألف مليار دونج، مما يساعد نينه بينه على إكمال الهدف المحدد لعدد شقق الإسكان الاجتماعي قريبًا.
في القرار رقم 338 بتاريخ 3 أبريل 2023 لرئيس الوزراء بالموافقة على مشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030"، كُلِّفت مقاطعة نينه بينه بإكمال 3100 شقة، منها 2300 شقة سيتم بناؤها خلال الفترة 2021-2025 و800 شقة خلال الفترة 2026-2030. بالإضافة إلى ذلك، وافقت مقاطعة نينه بينه أيضًا على برنامج تطوير الإسكان الاجتماعي للعمال وذوي الدخل المحدود في المقاطعة حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045. وتحديدًا، يبلغ عدد الشقق 2887 شقة خلال الفترة 2021-2025 و2686 شقة خلال الفترة 2026-2030.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)