التركيز على إزالة العوائق وتجهيز الأراضي لمشاريع "مليار دولار"

لقد مرت ما يقرب من ثلاث سنوات منذ تاريخ بدء العمل - 30 أغسطس 2022، لكن مشروع Son My 1 Industrial Park (IP) في منطقة هام تان لم يبدأ بعد في بناء البنية التحتية الفنية. وفي الوقت نفسه، سجل هذا المكان مؤخرًا سلسلة من مشاريع الغاز والكهرباء باستخدام الغاز الطبيعي المسال (LNG) المسجلة للتنفيذ برأس مال استثماري إجمالي يصل إلى مليارات الدولارات...

لا يزال الأمر صعبًا ومتشابكًا

بعد موافقة رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار في أواخر عام 2017، حصل مشروع سون ماي 1 الصناعي أيضًا على شهادة تسجيل الاستثمار من قبل مجلس إدارة المنطقة الصناعية الإقليمية في أوائل عام 2018. تبلغ مساحة هذا المشروع 1070 هكتارًا، تستثمرها حاليًا شركة مساهمة عامة للاستثمار في البنية التحتية والبناء والأعمال التجارية في سون ماي الصناعي (IPICO). في إطار تعزيز أعمال التحضير للاستثمار وبعد تخصيص الأرض لأول مرة (أكثر من 76 هكتارًا) من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية، أكملت شركة IPICO إجراءات ترخيص البناء ونظمت حفل وضع حجر الأساس في نهاية أغسطس 2022.

يقع الموقع المخطط لمشروع سون ماي 1 الصناعي في منطقة هام تان. (توضيح)

بدأت مؤخرًا أيضًا أعمال التعويض والتطهير في المشروع، وخاصةً بالمنطقة ذات الأولوية التي تبلغ مساحتها حوالي 375.57 هكتارًا / 1070 هكتارًا وفقًا لخطة استخدام الأراضي المخصصة للمنطقة الصناعية حتى عام 2025. بما في ذلك المنطقة المخصصة لتنفيذ المشاريع: مستودع ميناء الغاز الطبيعي المسال Son My، ومحطات الطاقة الحرارية Son My I وSon My II BOT بمساحة تبلغ حوالي 200 هكتار. أما بالنسبة للمساحة المتبقية من منطقة سون مي 1 الصناعية (أكثر من 608 هكتارات)، فإن منطقة هام تان تواصل إصدار إشعار باسترداد الأراضي وإجراء جرد ومراجعة قانونية النقل للأسر والأفراد والمنظمات المتضررة.

لكن في الواقع، لا يزال تقدم مشروع المنطقة الصناعية سون ماي 1 في منطقة هام تان بطيئا ولم يستوف المتطلبات، وخاصة فيما يتعلق بالتعويضات وتطهير الموقع. وبحسب مجلس إدارة منطقة بينه ثوان الصناعية، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة هام تان مؤخرًا بتقييم وموافقة خطة التعويض والدعم الإضافي، لكن المنظمات ذات الصلة لم توافق على خطة التعويض والدعم المعتمدة. يجب على الأسر التي تمت الموافقة على خطط تعويضها إعداد ملف للتعامل مع التأخير في تنفيذ التعويضات وفقاً للأنظمة (لأنه في السابق لم يكن هناك تمويل لدفع التعويضات للأسر). إلى جانب ذلك، لم يتم الاتفاق بعد على تنفيذ الالتزامات المالية للمساحة المخصصة من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية لشركة إيبيكو في المرحلة الأولى من قبل الجهات المعنية لتوجيه المستثمر في التنفيذ. علاوة على ذلك، لم يتم الانتهاء من الاستثمار في منطقة إعادة توطين سون ماي، ويجب أن يخضع خط أنابيب المياه الخام الذي يخدم المنطقة الصناعية سون ماي 1 لإجراءات المزايدة لاختيار المستثمرين وفقًا لأحكام القانون...

يجب التركيز على الإزالة

في أبريل 2025، قام نائب السكرتير الدائم للجنة الحزب الإقليمية دانج هونغ سي ورئيس اللجنة الشعبية الإقليمية دو هو هوي برحلة لتفقد الوضع الفعلي في منطقة سون مي 1 الصناعية. ومن ثم، طلب من الإدارات والمحليات والوحدات ذات الصلة التنسيق الفعال ودعم المستثمر للتركيز على إزالة الصعوبات والعقبات لتعزيز تقدم تنفيذ المشروع.

ووفقا لوظائفها، أوصى مجلس إدارة منطقة بينه ثوان الصناعية واقترح أيضا عددا من الحلول لإزالة العقبات وتسريع التقدم في مشروع منطقة سون ماي 1 الصناعية، وتسليم الأراضي على الفور لسلسلة من مشاريع الغاز والكهرباء كما هو مطلوب من قبل لجنة الحزب الإقليمية ولجنة الشعب الإقليمية. وتشمل المشاريع على وجه التحديد: محطة الطاقة الحرارية Son My I (سعة 2250 ميجاوات) برأس مال استثماري قدره 2.2 مليار دولار أمريكي، ومحطة الطاقة الحرارية Son My II (سعة 2250 ميجاوات) برأس مال استثماري قدره 2.1 مليار دولار أمريكي، ومستودع ميناء الغاز الطبيعي المسال Son My (السعة المصممة للمرحلة الأولى هي 3.6 مليون طن من الغاز الطبيعي المسال / سنة وتزيد المرحلة الثانية إلى 6 ملايين طن من الغاز الطبيعي المسال / سنة) برأس مال استثماري إجمالي متوقع يبلغ حوالي 1.34 مليار دولار أمريكي.

وفيما يتعلق بهذا العمل، يطلب مجلس إدارة منتزهات بينه ثوان الصناعية من وزارة الزراعة والبيئة رئاسة التنسيق مع الإدارات ذات الصلة لحل أو تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لحل محتوى عريضة لجنة الشعب في منطقة هام تان المتعلقة باستعادة الأراضي. وبالتالي المساهمة في تعزيز تقدم التعويضات والدعم للمنظمات في منطقة مشروع سون ماي 1 الصناعي (إن وجدت) وكذلك الحالات التي تمت الموافقة فيها على خطط التعويض للأسر ولكنها لم تدفع التعويضات بعد. وخاصة بالنسبة للمنطقة التي تبلغ مساحتها 375 هكتارًا والتي سيتم ترتيبها لمشروع مركز Son My Power (حوالي 220 هكتارًا)، ومشروع مستودع ميناء الغاز الطبيعي المسال، وعناصر البنية التحتية للمرور، وغرفة التشغيل، وإمدادات المياه ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي، وما إلى ذلك.

وفي الوقت نفسه، يتعين على اللجنة الشعبية لمنطقة هام تان أن تقوم بعمل جيد في نشر وتعبئة الناس حول أهمية الاستثمار في البنية التحتية لمتنزه سون ماي 1 الصناعي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وخلق سبل العيش وفرص العمل للعمال هنا. وعلى وجه الخصوص، في الحالات التي قامت فيها الأسر والمنظمات بحساب محتويات التعويض والدعم بشكل صحيح وكامل وفقًا للأنظمة القانونية، فيجب عليها التحرك على الفور للامتثال لقرارات الدولة المتعلقة بالتعويض والدعم. ومن ناحية أخرى، من الضروري أيضًا الإسراع في تعويض وتطهير المساحة المتبقية (أكثر من 608 هكتارات) لتسليم الموقع إلى مستثمر منطقة سون ماي 1 الصناعية لتنفيذ المشروع.. إلى جانب ذلك، توجيه عاجل بإكمال الإجراءات ذات الصلة وفقًا لتعليمات وزارة المالية لتنظيم مناقصة لاختيار مستثمر لتنفيذ المشروع الاستثماري لبناء خط أنابيب المياه الخام إلى سياج منطقة سون ماي 1 الصناعية.

وفيما يتعلق بهذه المسألة، طلب مجلس إدارة منطقة بينه ثوان الصناعية من وزارة الزراعة والبيئة التنسيق مع إدارة الضرائب الإقليمية لمراجعة وتوجيه شركة IPICO لاستكمال ملف الإعفاء الضريبي والوفاء بالالتزامات المالية وفقًا للقانون للمنطقة المستأجرة من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية. وعلى هذا الأساس يتم الشروع في توقيع عقد إيجار الأرض وتحديد الحدود وتسليم الأرض في الميدان إلى مستثمر البنية التحتية في منطقة سون ماي 1 الصناعية لتنفيذ المشروع...

المصدر: https://baobinhthuan.com.vn/kcn-son-my-1-ham-tan-tap-trung-go-vuong-chuan-bi-mat-bang-cho-cac-du-an-ty-do-129878.html