أقساط تصل إلى 15 عامًا، سعر فائدة ثابت: فرصة ذهبية لامتلاك منزل من Vinhomes.
بفضل شروط الدفع بالتقسيط التي تصل إلى 15 عامًا وسعر فائدة ثابت أقصى يبلغ 9.5٪، يتمتع مشتري المنازل بفرصة ذهبية لامتلاك عقارات فينهومز بغض النظر عن تقلبات السوق.
تخلص من المخاوف بشأن تقلبات أسعار الفائدة.
أثار برنامج "اشترِ منزلاً فاخراً - راحة البال المالية" الذي أعلنته شركة Vinhomes مؤخراً ضجة بين العملاء بسبب امتيازاته الاستثنائية، والتي تعتبر من بين الأفضل في السوق.
على وجه التحديد، يحتاج العملاء فقط إلى دفع 30% مقدمًا لامتلاك مجموعة متنوعة من منتجات فينهومز فورًا، من الشمال إلى الجنوب، بدءًا من منازل تاون هاوس في فينهومز أوشن بارك 2، وشقق زينبارك في فينهومز أوشن بارك 1 ( هانوي )، وصولًا إلى شقق بيفرلي في فينهومز جراند بارك (مدينة هو تشي منه). أما النسبة المتبقية البالغة 70%، فسيتم تمويلها بقرض يصل إلى 15 عامًا.
وبالتحديد، يضمن البرنامج للمشترين سعر فائدة ثابت. ففي أول سنتين، يضمن لهم سعر فائدة أقصى قدره 7% سنوياً. وفي السنوات اللاحقة، يرتفع سعر الفائدة الأقصى إلى 9.5%.
 |
| تطلق شركة Vinhomes برنامج "اشترِ منزلاً فاخراً - راحة البال المالية" مع شروط دفع بالتقسيط تصل إلى 15 عاماً وسعر فائدة ثابت مضمون. |
إذا كان سعر الفائدة الفعلي للبنك أقل، فسيستفيد المشتري من سعر الفائدة المطبق. أما إذا كان سعر الفائدة الفعلي أعلى، فيضمن للمشتري دفع سعر فائدة ثابت بنسبة 8% أو 9.5% سنويًا، على أن تسدد شركة فينهومز الفرق كاملاً للبنك.
"يواجه العملاء الأفراد مثلي الذين يقترضون لشراء منزل حاليًا أسعار فائدة تتراوح بين 7 و10%، وبعد انتهاء الفترة التفضيلية، يتعين علينا إضافة 3.5% على الأقل، مما يعني أن السعر سيرتفع إلى 13.5%. لذا فإن سعر الفائدة الثابت البالغ 9.5% فقط يمثل فرصة رائعة"، هذا ما قاله السيد تران تشي مينه، وهو عميل يعمل في قطاع التكنولوجيا ويقيم في هانوي.
على وجه الخصوص، ووفقًا له، فإن فترة طويلة تمتد لعقد من الزمن تعني أن أسعار الفائدة المتغيرة قد ترتفع بشكل ملحوظ، متجاوزةً بكثير نسبة 13.5% التي شهدها السوق في السنوات الأخيرة. وقد أزال برنامج فينهومز طويل الأجل ذو سعر الفائدة الثابت وشروطه المواتية هذا العائق الأكبر، ومنح عملاء مثله راحة بال تامة.
 |
| قال مينه: "لقد قمت أنا وزوجتي بزيارة منتزه زينبارك وقررنا اغتنام هذه الفرصة مبكراً". |
انتهز الفرصة مع دخول السوق دورة جديدة.
بحسب الخبراء، يقدم برنامج فينهومز الخاص فرصة مبكرة لامتلاك منزل قبل أن يدخل السوق في دورة نمو جديدة.
ويتجلى ذلك في إقرار الجمعية الوطنية، خلال الأشهر الأخيرة من عام 2023 وبداية عام 2024، سلسلة من القوانين المتعلقة بسوق العقارات، مثل قانون الأعمال العقارية المعدل، وقانون الإسكان المعدل، وقانون الأراضي المعدل، والتي من المتوقع أن تُهيئ فرصًا سياسية مواتية للسوق. ومن جهة أخرى، أعلنت العديد من المحافظات والمدن عن خططها للفترة 2021-2030، مثل با ريا - فونغ تاو، وهاي دونغ، ونجي آن، وها تينه، ولاي تشاو ، وبينه دينه، وهوا بينه، وهاو جيانغ، وكين جيانغ، وغيرها، مما يُتيح مزيدًا من الفرص لسوق العقارات.
علاوة على ذلك، ووفقًا لتقييم وزارة البناء ، بذلت الحكومة والوزارات والهيئات المختلفة جهودًا حثيثة لتنفيذ حلول عديدة للتغلب على الصعوبات وزيادة قدرة الاقتصاد على استيعاب الائتمان. وقد واصلت العديد من البنوك خفض أسعار الفائدة على الودائع، كما خفضت بعض البنوك أسعار الفائدة على قروض الإسكان مقارنة بالفترات السابقة.
من ناحية أخرى، فإن التغييرات والتعديلات في المشهد الاقتصادي الكلي والنمو الاقتصادي المتوقع تجلب أيضاً إشارات إيجابية للاقتصاد بشكل عام وقطاع العقارات بشكل خاص.
مع ذلك، يرى الخبراء أن السوق الحالية لا تزال تعاني من قيود في العرض. ومن المرجح ألا يتم طرح العديد من المنتجات الجديدة في عام 2024. وبالتالي، إلى جانب ارتفاع تكاليف الإنتاج، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات هذا العام.
لذا، يُعتبر امتلاك منزل في هذا الوقت استثمارًا ذا فائدة مزدوجة، إذ يتيح لك الاستفادة من السياسات المواتية لتأمين مسكن، مع تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل. وتزداد قيمة المناطق الحضرية التي تحمل علامة Vinhomes التجارية نظرًا لموقعها المتميز وسهولة الوصول إليها وارتباطها بالمناطق المركزية، ما يلبي احتياجات الاستثمار والسكن على حد سواء. علاوة على ذلك، تتميز مشاريع Vinhomes بمنظومة متكاملة من المرافق عالية الجودة لجميع أفراد الأسرة، مثل مدارس Vinschool ومراكز تسوق Vincom ومستشفيات Vinmec وشبكات حدائق داخلية واسعة.
يعتقد الخبراء أنه إلى جانب الانتعاش العام للسوق وسياسات فينهومز الداعمة، فإن المستثمرين ومشتري المنازل لديهم "فرصة ذهبية" لامتلاك منتجات عقارية عالية الجودة بأكثر التكاليف المعقولة.
مصدر
تعليق (0)