معلومات جديدة حول نموذج مكتب تسجيل الأراضي

أصدرت وزارة الزراعة والبيئة للتو وثيقة موحدة للمراسيم التي توجه تنفيذ قانون الأراضي، والتي تحدد بوضوح وظائف ومهام مكاتب تسجيل الأراضي وفروع مكاتب تسجيل الأراضي في المحافظات والمدن.

Giữ nguyên mô hình chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai - Ảnh 1. — مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه يعجّ بالناس دائماً. الصورة: مكتب تسجيل الأراضي الوطني

وبناءً على ذلك، فإن مكتب تسجيل الأراضي هو منظمة لتسجيل الأراضي، ووحدة خدمة عامة تابعة مباشرة لوكالة إدارة الأراضي على مستوى المقاطعة؛ وتشمل وظائفه تسجيل وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأراضي، ومسح وتعديل وإعداد الخرائط المساحية، وبناء وإدارة وتشغيل واستغلال نظام معلومات الأراضي، وتقديم الخدمات العامة المتعلقة بالأراضي، ودعم أعمال إدارة الدولة الأخرى المتعلقة بالأراضي داخل المقاطعة.

لذلك، سيبقى نموذج مكاتب تسجيل الأراضي وفروعها كما هو عليه الآن، بدلاً من نقله إلى اللجان الشعبية على مستوى البلديات.

يضم مكتب تسجيل الأراضي أقساماً متخصصة وفروعاً.

تتمتع مكاتب تسجيل الأراضي وفروعها بالشخصية القانونية، ولها أختامها الخاصة، وهي مخولة بفتح الحسابات والعمل وفقًا للوائح الخاصة بوحدات الخدمة العامة؛ وتستند المحاسبة إلى قرارات اللجنة الشعبية الإقليمية.

تُصدر اللجنة الشعبية للمحافظة لوائح بشأن تنسيق الوظائف والمهام والصلاحيات بين مكتب تسجيل الأراضي وفروعه، وهيئات إدارة الأراضي على مستوى البلدية، واللجنة الشعبية للبلدية، وهيئة المالية، وهيئة الضرائب، وغيرها من الهيئات والوحدات ذات الصلة. ويجب أن تلتزم هذه اللوائح بمبادئ ضمان التنفيذ المتزامن والموحد والدقيق وفي الوقت المناسب والشفاف؛ وتحديد الهيئات والوحدات الرائدة والمنسقة تحديداً واضحاً؛ ومسؤوليات وصلاحيات رؤساء هذه الهيئات والوحدات.

في السابق، كان هناك جدل كبير حول ما إذا كان ينبغي نقل أكثر من 700 فرع من مكاتب تسجيل الأراضي إلى مستوى البلدية أم لا.

قدم معهد مدينة هو تشي منه للاقتصاد البيئي والموارد اقتراحاً إلى رئيس الوزراء ووزارة الزراعة والبيئة، يقترح فيه الإبقاء على النموذج الحالي لمكاتب تسجيل الأراضي.

وفقًا لمعهد هو تشي منه لاقتصاديات الموارد والبيئة، وفي سياق مراجعة وتعديل قانون الأراضي لعام 2024 لمعالجة بعض القضايا الإشكالية، فإن الحفاظ على نظام مكتب تسجيل الأراضي ضروري لضمان الاستقرار في عملية تنفيذ إجراءات الأراضي.

حالياً، لا تزال السلطات المحلية على كلا المستويين تواجه العديد من الصعوبات لأن موظفيها ليسوا على دراية بالسياسات والنماذج الجديدة، في حين أن رقمنة بيانات الأراضي وفقاً للمواد 163-166 من قانون الأراضي لعام 2024 قد بدأت للتو.

المصدر: https://nld.com.vn/thong-tin-moi-ve-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196260107180227301.htm