قررت مقاطعة خانه هوا استعادة جميع الأراضي المؤجرة للشركات لفتح سوبر ماركت كتب تان تيان (في 11 لو ثانه فونج، مدينة نها ترانج، التي كانت منشأة سينما تان تيان القديمة) - صورة: فان سونج نجان
سوبر ماركت تان تيان للكتاب، الواقع في 11 شارع لو ثانه فونج، مدينة نها ترانج، لديه أكبر مساحة أرض بين جميع مراكز الكتب التابعة لشركة خانه هوا للنشر المساهمة في مدينة نها ترانج وفي مقاطعة خانه هوا. .
تبلغ مساحة المنزل والأرض المستخدمة كسوبر ماركت للكتب أعلاه 611,5 مترًا مربعًا2, الذي ينتمي إلى سينما تان تيان القديمة، التي بنيت قبل عام 1975.
منذ ما يقرب من 17 عامًا (في سبتمبر 9)، قامت مقاطعة خانه هوا بتأجير المنزل والأرض المذكورين أعلاه بالكامل لشركة خانه هوا للنشر المساهمة لبناء سوبر ماركت للكتب في تان تيان.
في الآونة الأخيرة، قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا إلغاء كامل مساحة الأرض المؤجرة لشركة خانه هوا للنشر المساهمة لفتح سوبر ماركت الكتب تان تيان المذكور أعلاه، وكلفت مكتب تسجيل الأراضي بالمقاطعة بإلغاء الشهادة. تم منحها للمؤسسة التي تستأجر تلك الأرض.
تهدف عملية استعادة الأراضي المذكورة أعلاه إلى تنفيذ سياسة المقاطعة بشأن توليد الإيرادات من الأراضي التي تديرها الدولة (الفترة 2023-2025) لتنفيذ مشاريع الاستثمار العامة الرئيسية في خانه هوا.
تنفيذًا لقرار استعادة الأراضي في المقاطعة، تحت إشراف اللجنة الشعبية لمدينة نها ترانج، قامت اللجنة الشعبية لفان ثانج وارد بإسناد قرار استعادة الأراضي إلى شركة خانه هوا للنشر المساهمة.
وفقًا لرئيس قسم الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة نها ترانج هو ثي هاي، قامت هذه الإدارة مؤخرًا بإجراءات لاستعادة الأراضي في سوبر ماركت تان تيان للكتب.
لكن شركة Khanh Hoa Book Publishing Joint Stock Company لديها طلب لتمديد استخدام الأرض في سوبر ماركت Tan Tien للكتب لمدة 6 أشهر أخرى. والسبب هو وجود عدد كبير جدًا من الكتب والدفاتر التي تباع في السوبر ماركت، لذا تحتاج الشركة إلى مزيد من الوقت للتنظيف والترتيب والنقل.
أبلغت اللجنة الشعبية لمدينة نها ترانج اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا بشأن طلب المؤسسة المذكورة أعلاه لتوسيع استخدام الأراضي وتنتظر نتائج اتجاه المقاطعة.
إلغاء المشروع واسترداد الأراضي المخصصة للشركات العقارية بشكل غير قانوني
فيما يتعلق بأصل المنزل والأرض في سوبر ماركت الكتب Tan Tien، فهي مملوكة للدولة، ويديرها مركز إدارة المنازل والشقق في مقاطعة خانه هوا.
في أغسطس 8، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا شهادة استثمار لشركة Thien Quang Real Estate Joint Stock Company لتنفيذ مشروع استثماري في الأرض 2014 Le Thanh Phuong، التي تقوم حاليًا ببناء سوبر ماركت كتب Tan Tien.
وفقًا للإشعار الختامي الصادر عن هيئة التفتيش الحكومية (في نوفمبر 11)، تم إصدار شهادات الاستثمار، وتكليف شركة Thien Quang Real Estate Joint Stock بتنفيذ مشاريع باستخدام الأراضي التي تديرها الدولة محليًا مع الإشارة إلى سوبر ماركت Tan Tien book ولكن دون المرور عبر المناقصات اختيار المستثمرين يعد مخالفة للقانون المنصوص عليه في قانون الاستثمار.
بيع منزل وهو من أملاك الدولة على أرض بالقيمة المتبقية في سوبر ماركت الكتب المذكور أعلاه دون المرور بالمزاد العلني يعد مخالفة لقانون إدارة واستخدام أملاك الدولة.
لذلك، اقترحت هيئة التفتيش الحكومية على رئيس الوزراء توجيه التعامل مع عمليات المشروع الاستثماري وإنهائها، واسترداد الأراضي المخصصة والمستأجرة وشهادة استثمار المشروع الصادرة لشركة Thien Quang Real Estate Joint Stock Company.
وفقًا للجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا، قامت المقاطعة بإعادة سعر شراء أصول الأراضي في سوبر ماركت الكتب تان تيان إلى شركة ثين كوانغ العقارية المساهمة. كما قامت شركة إدارة الإسكان والشقق بإنهاء عقد شراء وبيع العقار على تلك الأرض من جانب واحد.
