المدير العام لشركة نوفالاند: "نأمل أن يظل العملاء صبورين"

يتم إعادة بناء بعض المشاريع العقارية في نوفالاند .

في 30 يوليو، شاركت شركة No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland، رمز السهم: NVL) معلومات حول "الصحة" المالية لهذه الشركة العقارية.

وقالت شركة نوفالاند إنها ستقوم بتعويض العملاء عن خسائرهم.

قال السيد دينيس نج تيك يو - المدير العام لمجموعة نوفالاند - إن نتائج أعمال نوفالاند في الأشهر الستة الأولى من هذا العام شهدت العديد من النقاط المضيئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. تم استئناف العديد من المشاريع، لكن تقدم العديد من المشاريع لا يزال أبطأ من خطة نوفالاند منذ بداية العام.

ومع ذلك، أكد السيد دينيس نج تيك يو أن نوفالاند لديها خطة للتسليم والبناء لتحقيق معدل نمو قدره 60٪ سنويا في السنوات الخمس المقبلة. وقال "نأمل أن تستمروا في التحلي بالصبر ومساندتنا في الفترة المقبلة".

وفيما يتعلق بتوقف العملاء عن العمل مع نوفالاند، قال رئيس الشركة إن حوالي 10-15% من العملاء يواجهون صعوبات مالية، أو لا يستطيعون العمل مع الشركة، أو يتعرضون لضغوط من البنك، لذلك يريدون التوقف.

وفيما يتعلق بدعم الفائدة الذي يدفعه العملاء، قالت نوفالاند إن هذا بمثابة "شكر" على الدعم من العملاء، ثم تقوم الشركة بخصمه في الدفعة النهائية، وسيتم تعويض الفوائد والعيوب التي لحقت بالعملاء.

وفي حال رغبة العملاء في تغيير الشقق، قال مسؤولو نوفالاند إنه إذا كان هو نفس المشروع أو مشروع مختلف ولكن نفس البنك الراعي، فإنهم سيدعمون العميل للتغيير، وإذا كان بنكًا مختلفًا، فسوف يجدون حلاً آخر لضمان التزامات العميل.

من المتوقع سداد الديون في عام 2026

وفيما يتعلق بالصحة المالية لشركة نوفالاند، قال السيد دونج فان باك - المدير المالي لشركة نوفالاند - إنه اعتبارًا من 30 يونيو، بلغ إجمالي الديون المستحقة على نوفالاند 54،635 مليار دونج، بانخفاض قدره 8،122 مليار دونج، أي ما يعادل 13٪ مقارنة بنهاية عام 2022 (62،757 مليار دونج).

ومن بينها، انخفض رصيد سندات التجزئة بنحو 3,600 مليار دونج، وهو ما يمثل 44.1% من إجمالي الرصيد المخفض. بالإضافة إلى ذلك، تم التوصل إلى إجماع بشأن تمديد ما يقرب من 20.500 مليار دونج من إجمالي الديون المستحقة من القروض الأجنبية والسندات الصادرة عن القطاع الخاص في نوفالاند، وتم التوصل إلى حل.

وبحسب السيد باك، تخطط نوفالاند لسداد جميع القروض والسندات اعتبارًا من الربع الأول أو الثاني من عام 2026 لأنه من المتوقع أن يكون هناك خلال هذه الفترة تدفقات نقدية قوية للوفاء بالالتزامات المالية.

	الدين المحلي	الديون الخارجية	السندات الصادرة بشكل خاص
31-12-2022	26,570	23,754	12,433
31-12-2023	23,445	21,101	10,892
30 يونيو 2024	24,578	21,209	8,847

وفي الفترة المقبلة، ستركز نوفالاند مواردها على استكمال الإجراءات القانونية والبناء والتسليم وجمع التدفق النقدي للمنتجات المباعة.

وبحسب نوفالاند، فإن 14/16 مشروعًا في مجموعات المشاريع التي تنفذها هذه المؤسسة تستمر في البناء حاليًا بحد إجمالي للبناء يبلغ 12.100 مليار دونج ويتم صرفها على مراحل.

بالإضافة إلى ذلك، يوافق العديد من المقاولين الكبار على البناء مقدمًا والحصول على الدفع بعد بيع المنتج، مما يساعد مشروعات نوفالاند على الانتهاء مبكرًا لتسليم المنتجات للعملاء والحصول على التدفق النقدي لسداد الديون المستحقة.

وتقدر القيمة الإجمالية للمنتجات المكتملة والمُسلَّمة وكذلك المبيعات الجديدة بنحو 480 ألف مليار دونج.

وفقًا لشركة نوفالاند، في نهاية الربع الثاني من عام 2024، سجلت نوفالاند إجمالي إيرادات موحدة بقيمة 5،241 مليار دونج، بما في ذلك الإيرادات من المبيعات وتقديم الخدمات والأنشطة المالية.

بلغت الإيرادات الصافية من المبيعات ما يقرب من 1,891 مليار دونج، بزيادة قدرها 37% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. سجلت الأرباح بعد الضريبة ربحًا بلغ نحو 345 مليار دونج.

المصدر: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm