المدير العام لشركة نوفالاند: "نأمل أن يظل العملاء صبورين"

يتم إعادة بناء بعض المشاريع العقارية في نوفالاند .

في 30 يوليو، شاركت شركة No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland، رمز السهم: NVL) معلومات حول الصحة المالية لهذه الشركة العقارية.

وقالت شركة نوفالاند إنها ستقوم بتعويض العملاء عن خسائرهم.

صرح السيد دينيس نج تيك يو، المدير العام لمجموعة نوفالاند، بأن نتائج أعمال نوفالاند خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام شهدت العديد من الإيجابيات مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وقد استؤنفت العديد من المشاريع، إلا أن وتيرة التقدم فيها لا تزال أبطأ من الخطة الموضوعة من بداية العام.

مع ذلك، أكد السيد دينيس نغ تيك يو أن نوفالاند لديها خطة للتسليم والبناء لتحقيق معدل نمو سنوي قدره 60% خلال السنوات الخمس المقبلة. وقال: "نأمل أن تستمروا في التحلي بالصبر ودعمنا خلال الفترة المقبلة".

وفيما يتعلق بالعملاء الذين توقفوا عن العمل مع نوفالاند، قال رئيس الشركة إن حوالي 10-15% من العملاء يواجهون صعوبات مالية، أو لا يستطيعون العمل مع الشركة، أو يواجهون ضغوطاً من البنك، لذا فهم يريدون التوقف.

وفيما يتعلق بدعم الفائدة الذي يدفعه العملاء، قالت نوفالاند إن هذا بمثابة "شكر" لدعم العميل، ثم تقوم الشركة بخصمه في الدفعة النهائية، وسيتم تعويض الفوائد والخسائر التي تكبدها العملاء.

في حال رغبة العملاء في تغيير شققهم، أفاد مسؤولو نوفالاند أنهم سيدعمون العميل في تغيير شقته، سواءً كان المشروع نفسه أو مشروعًا مختلفًا ولكن مع نفس البنك الراعي. أما إذا كان مشروعًا مختلفًا، فسيجد البنك حلاً آخر لضمان التزامات العميل.

من المتوقع سداد الديون في عام 2026

وفيما يتعلق بالصحة المالية لشركة نوفالاند، قال السيد دونج فان باك - المدير المالي لشركة نوفالاند - إنه اعتبارًا من 30 يونيو، بلغ إجمالي الديون المستحقة على نوفالاند 54،635 مليار دونج، بانخفاض قدره 8،122 مليار دونج، أي ما يعادل 13٪ مقارنة بنهاية عام 2022 (62،757 مليار دونج).

منها، انخفض الرصيد المستحق لسندات التجزئة بنحو 3,600 مليار دونج، ما يمثل 44.1% من إجمالي الرصيد المستحق. إضافةً إلى ذلك، تم التوصل إلى توافق بشأن تمديد حوالي 20,500 مليار دونج من إجمالي الرصيد المستحق من القروض الأجنبية والسندات الصادرة عن القطاع الخاص في نوفالاند، وتم التوصل إلى حل.

وبحسب السيد باك، تتوقع نوفالاند سداد جميع القروض والسندات اعتبارًا من الربع الأول أو الثاني من عام 2026 لأنه من المتوقع أنه خلال هذه الفترة سيكون هناك تدفقات نقدية قوية للوفاء بالالتزامات المالية.

	الدين المحلي	الديون الخارجية	السندات الصادرة بشكل خاص
31 ديسمبر 2022	26,570	23,754	12,433
31 ديسمبر 2023	23,445	21,101	10,892
30 يونيو 2024	24,578	21,209	8,847

وفي الفترة المقبلة، ستركز نوفالاند مواردها على استكمال الإجراءات القانونية والبناء والتسليم وجمع التدفق النقدي للمنتجات المباعة.

وبحسب شركة نوفالاند، فإن 14/16 مشروعًا في مجموعات المشاريع التي تنفذها هذه المؤسسة تستمر في البناء حاليًا بحد بناء إجمالي يبلغ 12.100 مليار دونج ويتم صرفها على مراحل.

بالإضافة إلى ذلك، يوافق العديد من المقاولين الكبار على البناء مقدمًا والحصول على الدفع بعد بيع المنتجات، مما يساعد نوفالاند على إكمال مشاريعها مبكرًا لتسليم المنتجات للعملاء والحصول على التدفق النقدي لسداد الديون المستحقة.

وتقدر القيمة الإجمالية للمنتجات المكتملة والمُسلَّمة وكذلك المبيعات الجديدة بنحو 480 ألف مليار دونج.

وفقًا لشركة نوفالاند، في نهاية الربع الثاني من عام 2024، سجلت نوفالاند إجمالي إيرادات مجمعة بقيمة 5،241 مليار دونج، بما في ذلك الإيرادات من المبيعات وتقديم الخدمات والأنشطة المالية.

بلغ صافي إيرادات المبيعات ما يقارب 1,891 مليار دونج، بزيادة قدرها 37% عن الفترة نفسها من العام الماضي. وبلغ صافي الربح بعد الضريبة ما يقارب 345 مليار دونج.

المصدر: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm