من المتوقع أن يصل إجمالي المعاملات العقارية في عام 2024 في خانه هوا إلى أكثر من 46،685 مليار دونج
توقع قسم البناء في خانه هوا أن سوق العقارات في مقاطعة خانه هوا في عام 2024 سيحمل علامات أكثر إيجابية مقارنة بعام 2023.
 |
| يُظهر سوق العقارات في مقاطعة خان هوا في عام 2024 مؤشرات إيجابية أكثر من عام 2023. الصورة: لينه دان |
قدمت إدارة البناء في خانه هوا تقريرًا إلى وزارة البناء حول وضع سوق العقارات في عام ٢٠٢٤. وبناءً على ذلك، شهد الربع الأول من عام ٢٠٢٤ حوالي ٥٩٤١ صفقة بقيمة إجمالية بلغت حوالي ٧٬٦٣٠٬٤١١ مليون دونج فيتنامي. وفي الربع الأول من عام ٢٠٢٤، كان هناك مشروعان سكنيان مؤهلان لدخول سوق العقارات حيز التنفيذ، بينما لم تتم الموافقة على أي مشاريع سكنية أو مناطق حضرية ضمن سياسة الاستثمار.
في الربع الثاني من عام ٢٠٢٤، سُجِّلت حوالي ٥٣٧٦ صفقة بقيمة إجمالية بلغت حوالي ٨٬٩٣٨٬٣٥١ مليون دونج فيتنامي. وفي الربع الثاني من عام ٢٠٢٤، كان هناك مشروع إسكان مؤهل لدخول سوق العقارات، ومشروع واحد في منطقة حضرية حصل على موافقة المستثمرين.
في الربع الثالث من عام ٢٠٢٤، سُجِّلت حوالي ٨٨٥٧ صفقة بقيمة إجمالية بلغت ١٥,٢٣٤,١٣٩ مليون دونج فيتنامي. وفي الربع الثالث من عام ٢٠٢٤، كان هناك مشروع إسكان واحد مؤهل لدخول سوق العقارات؛ ولم يُوافق المستثمرون على أي مشاريع في المناطق الحضرية.
في الربع الأخير من عام ٢٠٢٤، سُجِّلت ٧٠٨٥ صفقة بقيمة إجمالية بلغت ١٤,٨٨٣,٠٣٣ مليون دونج فيتنامي. في الربع الأخير من عام ٢٠٢٤، لم تكن هناك أي مشاريع إسكان مؤهلة لدخول سوق العقارات؛ بل وُوفق على خمسة مشاريع ضمن سياسة الاستثمار، ولم تُعتمد أي مشاريع في المناطق الحضرية للمستثمرين.
وفي تقييمها لوضع سوق العقارات في عام 2024، قالت إدارة البناء في خان هوا إن هدف التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة هو التنمية المستدامة على أساس تحويل الهيكل الاقتصادي نحو التحديث (زيادة نسبة العمال في الخدمات والصناعة والبناء)، وتعزيز فعالية 3 مناطق تنمية ديناميكية (منطقة خليج كام رانه؛ المنطقة الاقتصادية فان فونج؛ مدينة نها ترانج).
"يشهد سوق العقارات في مقاطعة خان هوا في عام 2024 علامات إيجابية أكثر من عام 2023. بالإضافة إلى ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا أيضًا العديد من التعليمات ونفذت العديد من الحلول لاستعادة سوق العقارات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات بروح القرار رقم 33 / NQ-CP المؤرخ 11 مارس 2023 للحكومة؛ وفي الوقت نفسه، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا الإرسالية الرسمية رقم 11393 / UBND-XDND المؤرخة 1 نوفمبر 2023 بشأن الاستمرار في تنفيذ الحلول بحزم لإزالة العقبات وتعزيز تطوير سوق العقارات في المقاطعة"، حسبما ذكرت إدارة البناء في مقاطعة خان هوا.
وبحسب هذه الوكالة، اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، سيدخل قانون الإسكان 2023 وقانون الأراضي 2024 وقانون الأعمال العقارية 2023 والوثائق التوجيهية لتنفيذ القانون حيز التنفيذ، مما يؤدي بشكل أساسي إلى إزالة الصعوبات التي تواجه شركات العقارات في المحافظة.
بالإضافة إلى ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا أيضًا العديد من التوجيهات ونفذت العديد من الحلول لاستعادة سوق العقارات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات بروح القرار رقم 1999.
القرار الحكومي رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023. في 18 ديسمبر 2024، أصدرت لجنة الحزب الإقليمية في خان هوا الخطة رقم 243-KH/TU بشأن تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW بتاريخ 24 مايو 2024 للأمانة العامة بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في ظل الوضع الجديد.
بالإضافة إلى ذلك، وافق رئيس الوزراء على تخطيط مقاطعة خانه هوا للفترة 2021-2023، مع رؤية حتى عام 2050 في القرار رقم 318/QD-TTg بتاريخ 29 مارس 2024، ووافق على التخطيط العام لمنطقة كام لام الحضرية الجديدة حتى عام 2045 في القرار رقم 205/QD-TTg بتاريخ 28 فبراير 2024، ووافق على تعديل التخطيط العام لمدينة نها ترانج حتى عام 2040 في القرار رقم 259/QD-TTg بتاريخ 31 مارس 2024. وفي الوقت نفسه، يتم تقديم خطط تقسيم المناطق للتقييم والموافقة عليها من قبل لجنة الشعب بالمنطقة.
وهذا هو الأساس للدعوة إلى الاستثمار في مشاريع بناء المساكن والمناطق الحضرية ومشاريع البنية التحتية وخاصة مشاريع الاستثمار في بناء المساكن لذوي الدخل المحدود ومساكن العمال والمؤسسات النقابية... مما سيخلق العرض لسوق العقارات في المحافظة في الفترة المقبلة.
جدير بالذكر أنه في عام ٢٠٢٤، وافقت مقاطعة خان هوا على سياسة الاستثمار لمشروع المنطقة الحضرية الإدارية لمقاطعة ديان خانه، بمساحة تزيد عن ٨٩ هكتارًا، باستثمارات إجمالية تزيد عن ٢٠٠٠ مليار دونج فيتنامي. أما بالنسبة لمشاريع الإسكان التجاري، فقد نفذت مقاطعة خان هوا سبعة مشاريع، تضم ٤٥١٩ منزلًا فرديًا و١٤٣٥ شقة...
تشمل المشاريع قيد التنفيذ منطقة My Gia الحضرية (الحزمة 8)، بلدية Vinh Thai، نها ترانج مع 321 منزلًا مستقلاً؛ ومنطقة شقق وخدمات Phuoc Long، 16 Phuoc Long، نها ترانج مع 577 شقة و41 منزلًا فرديًا؛ وشقق CCU-01، منطقة Phuoc Long الحضرية الجديدة، نها ترانج مع 236 شقة؛ ومنازل تاون هاوس KN Paradise Resort and Entertainment Complex (المنطقة 1.4) مع 3762 شقة؛ وشقق Hoang De، نها ترانج مع 460 شقة.
في عام 2024 بأكمله، سجلت خانه هوا إجمالي معاملات عقارية بلغت أكثر من 46،685 مليار دونج، وكان معظمها عبارة عن قطع أراضي تضم 16،019 قطعة أرض ومنازل فردية تضم 10،029 وحدة.
تعليق (0)