مدينة هوشي منه: لا تزال العديد من الشقق تفتقر إلى الكتب الوردية

لم تُمنح أكثر من 58 ألف شقة في مدينة هو تشي منه دفاترها الوردية، مما أثار استياء العديد من السكان. وفي جلسة الحوار التي عُقدت في 31 أكتوبر/تشرين الأول، أفاد السكان بتعليق حقوق ملكيتهم بسبب تباطؤ المستثمرين في سداد التزاماتهم المالية ورهن دفاترهم الحمراء للبنوك.

لم يتم منح مبنى شقق ليكسينغتون في مدينة هوشي منه الكتاب الوردي حتى الآن على الرغم من أن السكان يعيشون هناك منذ سنوات عديدة - الصورة: NGOC HIEN

في برنامج "الحوار بين الشركات وحكومة مدينة هوشي منه" حول قضية إدارة واستخدام الشقق الذي نظمته إدارة البناء ومركز الاستثمار والتجارة في المدينة (ITPC) في 31 أكتوبر، أعرب العديد من السكان عن إحباطهم عندما لم يتم منح أصحاب الشقق في مبنى الشقق الكتب الوردية.

وبحسب جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه، لا يزال هناك نحو 58 ألف شقة في المدينة لم يتم منحها الكتب الوردية، ويرجع بعض ذلك إلى عدم قيام المستثمرين بالوفاء بالتزاماتهم المالية فيما يتعلق برسوم استخدام الأراضي أو رهن الكتب الحمراء لدى البنوك، مما يؤثر على حقوق السكان.

أفاد ممثلو سكان دريم هوم لوكشري (منطقة آن هوي تاي) أن السكان قاموا بتشغيل الشقة منذ أكثر من 10 سنوات ودفعوا 97٪ من قيمة الشقة، لكنهم ما زالوا لا يملكون الكتاب الوردي.

وبالإضافة إلى ذلك، نظرًا لأن المستثمر مدين بالضرائب، فإن السكان لا يستطيعون دفع ضريبة الدخل الشخصي لنقل الشقة، مما يسبب صعوبات للناس.

وبالمثل، أفاد سكان مبنى دوك خاي السكني (بمنطقة فو ثوان) أنهم لم يحصلوا على دفتر وردي منذ اثني عشر عامًا. وقد أرسلوا العديد من الالتماسات، لكن لم تُحل مشاكلهم.

بالإضافة إلى ذلك، ناقش ممثلو سكان الشقق أيضًا المشاكل في المباني السكنية المتعلقة بالنزاعات حول المناطق ذات الاستخدام المشترك والخاص، وتسليم أموال صيانة الشقق، واستخدام أموال صيانة الشقق، ودفع ضريبة الدخل على "التحصيل والدفع نيابة عن الآخرين"...

كما أثار السكان أيضًا مسألة التحكم في أنشطة الإقامة التجريبية قصيرة الأجل في المباني السكنية لضمان الأمن وبيئة المعيشة للسكان.

صرح السيد تران سي نام، نائب مدير إدارة الإنشاءات في مدينة هو تشي منه، بأنه تم تسليم 1771 مشروعًا سكنيًا في المدينة. وأشار إلى أن إدارة الشقق واستخدامها لا يزال يعاني من بعض الثغرات، مما يُسبب خلافات بين السكان ومجالس الإدارة والمسؤولين. كما أن تحصيل وصرف أموال الصيانة والتشغيل يفتقر إلى الشفافية...

وفيما يتعلق بخدمات الإقامة قصيرة الأجل في الشقق، قال ممثل إدارة البناء في مدينة هوشي منه إن المدينة تبحث في نموذج الاقتصاد التشاركي مع شروط التطبيق، إن وجدت، وهي أنه يجب الموافقة عليه من قبل مؤتمر بناء الشقق، ويجب زيادة الرسوم، ويجب إدارة الإقامة لهذه الخدمة بشكل صارم.

منظمة هين غير الحكومية

المصدر: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nhieu-chung-cu-van-trang-so-hong-20251101075923969.htm