مدينة هوشي منه تقترح على رئيس الوزراء إزالة الاختناق في الوثائق بسبب أسعار الأراضي

[إعلان 1]

في صباح يوم 19 أغسطس/آب، وقّع السيد بوي شوان كونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، وثيقةً تطلب رأي رئيس الوزراء بشأن توجيه حساب الالتزامات المالية للأراضي للسجلات الناشئة بعد تاريخ سريان قانون الأراضي لعام 2024، إلى حين صدور قائمة أسعار الأراضي المعدلة. تواجه المنطقة حاليًا صعوباتٍ وعقباتٍ في تسوية الإجراءات الإدارية المتعلقة بالالتزامات المالية خلال الفترة الانتقالية.

تحديدًا، ابتداءً من الأول من أغسطس، إذا طُبقت قائمة أسعار الأراضي غير المعدلة دون ضربها بمعامل تعديل سعر الأرض، فلن تكون قريبة من السعر الفعلي في المنطقة. من ناحية أخرى، فإن قائمة أسعار الأراضي هذه مقيدة بلوائح إطار أسعار الأراضي، لذا لم تكن مناسبة في السنوات الأخيرة.

TPHCM kiến nghị Thủ tướng gỡ vướng ách tắc hồ sơ vì giá đất - 1 — يقوم الناس بإجراءات الأراضي في مكتب تسجيل الأراضي، فرع مدينة ثو دوك (الصورة: Q.Huy).

من ناحية أخرى، لا يتضمن قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ أحكامًا لتطبيق مُعامل التعديل كما كان سابقًا. لذا، لن يكون من المناسب تطبيق قائمة أسعار الأراضي السابقة دون مضاعفة مُعامل التعديل.

رأت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه ضرورة مراجعة وتعديل قائمة أسعار الأراضي القديمة. ووجّهت اللجنة الشعبية للمدينة الإدارات والفروع والوحدات بالتنسيق العاجل لتعديل قائمة أسعار الأراضي.

في الوقت الحالي، يتم تنسيق مشروع قائمة أسعار الأراضي المعدلة من قبل لجنة الشعب في مدينة هوشي منه ومجلس الشعب في المدينة لتنظيم مناقشة موضوعية وحوار واستشارة مباشرة مع المندوبين ومؤتمر نقد اجتماعي وفقًا لعملية صياغة الوثائق القانونية.

ومن أجل تجنب الازدحام في عملية حل السجلات المتعلقة بالالتزامات المالية على الأراضي الناشئة عن الأول من أغسطس حتى إصدار قائمة أسعار الأراضي المعدلة، اقترحت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن يكلف رئيس الوزراء وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة المالية بتوجيه تنفيذ حل المشاكل المذكورة أعلاه.

في برنامج "قانون الأراضي 2024: حقوق الشعب وواجباته - مسؤوليات الحكومة" الذي عُقد سابقًا في 18 أغسطس، صرّح السيد بوي شوان كونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، بأنه من المتوقع أن تُقدّم حكومة المدينة تقريرًا إلى مجلس الشعب مطلع الأسبوع المقبل بشأن قائمة أسعار الأراضي المُعدّلة لتلقي الملاحظات قبل عرضها على اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة. ويجب أن تتوافق قائمة أسعار الأراضي المُعدّلة لمدينة هو تشي منه مع أحكام قانون الأراضي 2024 وأن تُناسب الواقع المحلي.

المشكلة المطروحة هي تحديد قائمة أسعار الأراضي التي ستُطبّق للوفاء بالالتزامات المالية بعد الأول من أغسطس. هذه مشكلة تواجه مناطق أخرى، وليس فقط مدينة هو تشي منه. مطلع الأسبوع المقبل، ستُوقّع اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه تقريرًا، تطلب فيه آراء رئيس الوزراء ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة المالية لحل هذه المشكلة، وفقًا لما أفاد به السيد بوي شوان كونغ.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/xa-hoi/tphcm-kien-nghi-thu-tuong-go-vuong-ach-tac-ho-so-vi-gia-dat-20240819112346436.htm