قبل 15 عامًا، عندما أتيت إلى دا نانغ، لم يكن هناك سوى أشعة الشمس الصفراء والبحر الأزرق. إن الصعود إلى جبل با نا هو فقط لرؤية المناظر الطبيعية. والآن، في قمة با نا وحدها، توجد مئات الفئات من المنتجات والخدمات السياحية التي يمكن للزوار تجربتها.
لأن أشعة الشمس والبحر الأزرق وحدهما لا يكفيان. حتى في أفضل الوجهات السياحية في العالم والأراضي الشهيرة... حددت الحكومات منذ فترة طويلة استراتيجية طويلة الأجل: تنويع المنتجات السياحية.
في الوقت الحالي، عند البحث عن فرص الاستثمار في أوروبا، قد تفاجأ برؤية جزيرة قبرص تدعو إلى مشروع عقاري مقترن بـ... مجمع رياضي . ما الذي يحدث وراء مشروع يبدو أنه لا علاقة له بصناعة التدخين؟ تعالوا إلى قبرص وشاهدوا كيف يجعلون المستحيل ممكنا.
جزيرة قبرص - الرمز السياحي لمنطقة البحر الأبيض المتوسط
من قصة قبرص
عند ذكر قبرص، يتخيل الناس بسهولة بحرًا أزرق اللون، كما يُرى من منحدر تل شعري، حيث توجد مدينة قديمة مبنية على الطراز المعماري المتوسطي النموذجي مع جدران بيضاء. كان كل شيء مغمورًا بأشعة الشمس الشفافة.
وعلى الرغم من صغر حجمها وتاريخها المضطرب، كانت جزيرة قبرص دائمًا رمزًا سياحيًا للبحر الأبيض المتوسط.
ومع ذلك، منذ بداية هذا القرن، لاحظ المديرون والشركات في الجزيرة مشكلة خطيرة. بعد أحداث 11 سبتمبر 2001، بدأت تظهر بوادر تراجع في تدفق السياح إلى الجزيرة. ثم جاء الركود الاقتصادي العالمي في عام 2008. وبعد ذلك، بدأ اليورو في الارتفاع مقابل الجنيه الإسترليني، في حين كانت قاعدة الزوار الأهم لقبرص من المملكة المتحدة. بدأ سكان الدولة الجزيرة الضبابية يشعرون أن "ثمن" أشعة الشمس الذهبية والبحر الأزرق... باهظ الثمن بعض الشيء.
"التنويع" هي الكلمة الأكثر ذكرًا في صناعة السياحة في قبرص في السنوات الأخيرة. اليوم، لم تعد فكرة "الشمس والبحر" كافية. السياحة الحديثة بحاجة إلى أكثر من ذلك، هذا ما صرّح به رئيس جمعية وكلاء السفر القبرصية خلال مؤتمرها الحادي والستين. تم تنفيذ خطة غير مسبوقة. وتشمل الخطة ملك الرياضة، على الرغم من أن مستوى كرة القدم القبرصية في الدرجة الأولى يكاد يكون صفراً مقارنة بالمستوى الأوروبي. ولم يكن أمامهم سوى فريق أبويل نيقوسيا، الذي لم يدخل مرحلة المجموعات في دوري أبطال أوروبا إلا مرتين خلال ما يقرب من 100 عام، لـ"تمهيد الطريق". لكنك ستصاب بالصدمة عندما تعلم أن هذه الجزيرة الصغيرة تحتوي على ما يصل إلى 100 ملعب كرة قدم من الطراز العالمي. لم يولدوا لخدمة الرياضة بالمعنى المعتاد. إنهم البنية التحتية للسياحة الرياضية. لقد قامت جزيرة قبرص منذ أكثر من عقد من الزمان بتسويق نفسها باعتبارها ملاذًا لمعسكرات التدريب الشتوية.
وتسعى العديد من الوجهات السياحية إلى الاستثمار في منتجات سياحية جديدة لجذب الزوار بالإضافة إلى نقاط قوتها في المناظر الطبيعية. في الصورة أنشطة المهرجان في Sun World Bana Hills
يمكنك رؤية أفضل الأندية الأوروبية، من مانشستر يونايتد، وسيسكا موسكو، إلى أياكس، على ملاعب التدريب في قبرص. هناك منتجعات جزرية قامت بتسويق نفسها على وجه التحديد كمواقع مثالية لمعسكرات تدريب كرة القدم. كما يقومون على هذه المنصة ببيع دورات كرة قدم صيفية للأطفال في جميع أنحاء العالم، مع مدربين معتمدين من الاتحاد الأوروبي لكرة القدم وسفراء صور من الدوري الإنجليزي الممتاز.
إلى جانب ذلك، تم ترخيص العشرات من ملاعب الجولف خلال العقد الماضي. وتحظى الرياضات المائية وألعاب القوى والترياتلون أيضًا باستثمارات في البنية التحتية. وتستضيف قبرص أيضًا بطولة كأس العالم للكرة الطائرة الشاطئية. لقد حولوا السياحة الرياضية إلى رأس حربة. في الوقت الحالي، هناك أكثر من مشروع لبناء مجمع رياضي عالمي المستوى يحتاج إلى تمويل في قبرص.
بعد إعلانها أن "أشعة الشمس والبحر الأزرق لا يكفيان"، اتخذت حكومة جمهورية قبرص خطوة جريئة بتشريع المراهنات الرياضية والسماح بإنشاء الكازينوهات على الجزيرة في عام 2012. وفي أقل من عقد من الزمان، تم إنشاء سلسلة من الكازينوهات في الجزيرة، مما أدى إلى تحقيق إيرادات بلغت نحو مليار يورو ونمو سنوي مزدوج الرقم.
إن الأمر لا يتعلق فقط بقرار "السماح بإنشاء الكازينوهات"، بل هو منتج سياحي مصمم بعناية. تم إنشاء لجنة وطنية بهدف "الحفاظ على الترفيه والاستمتاع باللعبة، مع ضمان المسؤولية والسلامة للاعبين من العواقب السلبية للمقامرة".
الجسر الذهبي في تلال با نا
هل سيأتي يوم يتمكن فيه كيليان مبابي من إدارة الكرة في ها لونج، فو كوك؟
لم تنشأ المجمعات الرياضية التي تبلغ تكلفتها مليار يورو من العدم، ولم يتم تمويلها وفقًا لنزوة من قبل الحكومة القبرصية. تم إنشاؤه بفضل سياسة استثمار سياحي غير مسبوقة: وفقًا لبعض اللوائح، يمكن أن يصل الطرف المقابل الذي يمكن للمستثمر الحصول عليه عند بناء مشروع سياحي رياضي إلى 30٪ من القيمة الإجمالية للمشروع.
فيتنام ليست غريبة على استراتيجية تنويع المنتجات السياحية. ورغم أنه لا يمكن مقارنتها بالعديد من البلدان من حيث إجمالي رأس المال الاستثماري، فإن أنظمة المنتجات المتنوعة بدأت تتشكل أيضاً في العديد من الوجهات، مما يجذب العملاء الذين يدفعون مبالغ عالية.
وبفضل الإنجازات التي حققها المستثمر الاستراتيجي Sun Group، بدأ هذا النظام البيئي يتشكل في دا نانغ. بدءًا بمشروع تلفريك با نا، يليه سلسلة من المنتجات - من الترفيه والاستجمام وأنشطة المنتجعات إلى التجارب الثقافية. حاول "الجلوس" على موقع Sun World Ba Na Hills، ويحتوي قسم "التجربة" على ما يصل إلى 37 فئة. كل عنصر فيه هو في الأساس مشروع مستثمر بشكل جيد. من طرق التلفريك إلى الأعمال المعمارية مثل الجسر الذهبي، وشلال إله الشمس، وقلعة القمر؛ من المهرجانات إلى أقبية النبيذ؛ من طعام الشارع إلى الأعمال الثقافية الروحية...
يضم مجمع صن وورلد ها لونغ العديد من التجارب التي تجذب السياح
في كوانج نينه، وبعد عقود من إدراجها ضمن قائمة التراث الطبيعي العالمي لليونسكو في خليج ها لونج، تضيف البنية التحتية السياحية الجديدة طاقة إلى الأرض. تشكل سلسلة العلامات التجارية العقارية المنتجعية التابعة لمجموعة Sun Group، ومجمع Sun World الترفيهي في ها لونغ مع تلفريك Queen، والمنتزه الترفيهي، والحديقة المائية، مجمعًا نابضًا بالحياة على حافة التراث.
وليس بعيدًا، يتم تحقيق السياحة الصحية - الاتجاه المتزايد في العالم - من خلال مجمع Yoko Onsen Quang Hanh، وهو منتجع ومجمع حمامات معدنية صممه مستشارون يابانيون رائدون.
الألعاب النارية في عرض "قبلة النجوم" - فو كوك
ويتجلى موقف المستثمر الاستراتيجي بوضوح في جنوب فوكوك. وهذا هو المكان الذي استثمرت فيه مجموعة صن على مدى العقد الماضي في أكثر من 50 مشروعًا، بدءًا من المنتجعات ذات المستوى العالمي إلى مشاريع العقارات السياحية الراقية، ومجمع صن وورلد هون ثوم الترفيهي، يليه جسر التقبيل للمهندس المعماري الأسطوري ماركو كاسامونتي، وأكبر عرض للتكنولوجيا المتعددة الوسائط في جنوب شرق آسيا - قبلة النجوم.
كم عدد المنتجات السياحية التي يمكن تطويرها في منطقة واحدة؟ الجواب يعتمد على إبداع المستثمرين.
لا يوجد شيء غير واقعي، حتى احتمال رؤية كيليان مبابي أو إيرلينج هالاند يتلاعبان بالكرة على أرض التدريب في ها لونج أو جنوب فو كوك - طالما لدينا استراتيجية استثمارية جيدة التنفيذ.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)