اعتبارًا من 1 يوليو: تتمتع لجان الشعب على مستوى البلدية رسميًا بالسلطة في إصدار الكتب الحمراء للشعب.

اعتبارًا من 1 يوليو 2025، ووفقًا للمرسوم الحكومي رقم 151/2025/ND-CP، سيُعاد تنظيم الحكومات المحلية إلى نموذج ذي مستويين، مما سيؤدي إلى تغييرات عديدة في قطاع الأراضي. ومن أبرز هذه التغييرات أن رئيس اللجنة الشعبية على مستوى البلدية سيكون له صلاحية إصدار أول شهادة حق استخدام للأراضي (الكتاب الأحمر) للمواطنين.

يتمتع رئيس اللجنة الشعبية على مستوى البلدية بسلطة إصدار أول شهادة حق استخدام الأراضي (الكتاب الأحمر) للناس اعتبارًا من 1 يوليو 2025.

يعتبر مستوى البلدية لامركزيًا إلى حد كبير في قطاع الأراضي.

وفقًا للبند 1، المادة 5 من المرسوم 151/2025/ND-CP، اعتبارًا من 1 يوليو 2025، يُسمح لرئيس اللجنة الشعبية على مستوى البلدية بإصدار أول شهادة لحقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض للأفراد المحليين والفيتناميين المقيمين في الخارج الذين هم مواطنون فيتناميون والمجتمعات السكنية.

بالإضافة إلى ذلك، فإن اللجنة الشعبية على مستوى البلدية لامركزية أيضًا للقيام بالعديد من المحتويات المهمة الأخرى في إدارة الأراضي، بما في ذلك:

قرار الموافقة على خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين؛

الموافقة على خطة التنفيذ واستعادة الأراضي وتمويل التنفيذ؛

تحديد أسعار محددة للأراضي؛

قرار بشأن سعر بيع السكن التوطيني في البلدية.

تم اختصار إجراءات إصدار الكتاب الأحمر للمرة الأولى

من أبرز نقاط الإصلاح تقصير إجراءات إصدار الكتاب الأحمر الأول بشكل ملحوظ. وتحديدًا، وفقًا للملحق الأول من المرسوم 151/2025/ND-CP:

لا تتجاوز مدة التسجيل الأولي للأراضي والأصول المرتبطة بها 17 يوم عمل؛

لا يستغرق إصدار شهادة حقوق استخدام الأراضي لأول مرة أكثر من 3 أيام عمل.

وبالمقارنة باللوائح القديمة الواردة في المرسوم 101/2024/ND-CP، يتم تقليص وقت التسجيل بمقدار 3 أيام، مما يساعد على توفير الوقت للأشخاص في عملية تنفيذ الإجراءات.

يمكن للأشخاص تقديم طلباتهم في أي وحدة في نفس المحافظة.

نقطة جديدة تسهل الأمور بشكل واضح وهي أنه اعتبارًا من الأول من يوليو، يمكن تقديم ملفات تسجيل الأراضي والممتلكات (بما في ذلك التسجيل لأول مرة وتسجيل التغيير) في أي وحدة استقبال طلبات في نفس المحافظة، بدلاً من تقديمها فقط في المكان الذي تقع فيه الأرض كما كان من قبل.

لم تعد هناك حاجة إلى تأكيد منفصل للتخطيط والنزاعات

وفقًا للبند 4 من المادة 18 من المرسوم 151/2025/ND-CP، عند إصدار الكتب الحمراء، لا يتعين على اللجنة الشعبية على مستوى البلدية التحقق بشكل منفصل من توافقها مع المخطط، أو عدم وجود نزاعات، أو استقرار استخدام الأراضي. وهذا يُسهّل الإجراءات، ويُهيئ الظروف التي تُمكّن المواطنين من الوصول بسهولة إلى حقوق استخدام الأراضي وممارستها قانونيًا.

إن اللامركزية القوية للسلطة على مستوى البلدية في إدارة الأراضي لا تساهم في تبسيط الجهاز فحسب، بل تساعد أيضًا في تحسين كفاءة خدمة الناس، وتعزيز الإصلاح الإداري والتنمية الاجتماعية والاقتصادية على مستوى القاعدة الشعبية.

وفقًا لـ nhandan.vn

المصدر: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html