معدل إشغال المناطق الصناعية الرئيسية في نغي آن

انطلاقاً من موقع ذي نقطة انطلاق صناعية منخفضة نسبياً، أصبحت نغي آن نقطة مضيئة تجذب الاستثمار في منطقة شمال وسط البلاد، حيث تعمل العديد من المناطق الصناعية الكبيرة مثل VSIP ومنطقة WHA الصناعية ونام كام وغيرها على زيادة معدلات إشغالها باستمرار، وتوسيع إمكاناتها التنموية، وتأكيد جاذبيتها كمركز صناعي جديد للمنطقة.

تشهد المناطق الصناعية الكبيرة زيادة مستمرة في معدلات إشغالها.

شهد المشهد الصناعي في نغي آن خلال السنوات الأخيرة العديد من التغييرات الإيجابية، حيث تستقبل المجمعات الصناعية الرئيسية باستمرار مشاريع جديدة. وقد ارتفعت معدلات الإشغال في العديد من هذه المجمعات بشكل ملحوظ، مما يعكس جاذبية بيئة الاستثمار المحلية المتنامية. ويُعد مجمع VSIP نغي آن الصناعي أبرز مثال على ذلك حالياً.

تُعدّ VSIP علامة تجارية رائدة في مجال المجمعات الصناعية في فيتنام، بشبكة واسعة من المجمعات الصناعية المنتشرة في العديد من المحافظات والمدن. وتستقطب مجمعات VSIP حاليًا أكثر من 1000 مستثمر من مختلف البلدان والمناطق، برأس مال استثماري مسجل يتجاوز 24 مليار دولار أمريكي، مما يوفر فرص عمل لحوالي 340 ألف عامل. وإلى جانب حجمها، تحظى VSIP بتقدير كبير لنموذجها الصناعي الحديث والمتكامل والمراعي للبيئة.

في مقاطعة نغي آن، وصل مشروع منطقة نغي آن 1 الصناعية والحضرية والخدمية، الذي يمتد على مساحة إجمالية تقارب 750 هكتارًا، إلى طاقته الاستيعابية الصناعية القصوى تقريبًا. وبحلول نهاية عام 2025، استقطبت هذه المنطقة الصناعية 58 مستثمرًا ثانويًا برأس مال مسجل إجمالي يبلغ حوالي 2.723 مليار دولار أمريكي، محققةً نسبة إشغال تتجاوز 91%.

مجمع VSIP الصناعي.

ومن الجدير بالذكر أن جودة رأس المال الاستثماري المتدفق إلى مركز VSIP Nghe An تتحسن باستمرار. وقد اختارت العديد من الشركات الكبرى في مجالات الإلكترونيات والميكانيكا الدقيقة والمنسوجات عالية التقنية الاستثمار هنا، مثل Luxshare ICT وLuxcase وInnovation Precision وMerry & Luxshare وEverwin Precision وRadiant وWoosin Vina وMatsuoka.

ومن بين هذه المشاريع، يُعد مشروع شركة بيست باسيفيك إنترناشونال المحدودة (ميغا تيكستايل فيتنام) حاليًا أكبر مشروع استثمار أجنبي مباشر في نغي آن من حيث حجم رأس المال. ولا يقتصر دور الشركات الدولية على زيادة إيرادات الميزانية فحسب، بل يُسهم أيضًا في تعزيز نقل التكنولوجيا، وتطوير الصناعات الداعمة، وإحداث أثر إيجابي على بيئة الاستثمار في المقاطعة.

حالياً، وفرت الشركات العاملة في مشروع تطوير البنية التحتية في نغي آن فرص عمل لحوالي 36 ألف عامل. وعند اكتمال تشغيل جميع المشاريع، من المتوقع أن يصل عدد العاملين إلى حوالي 70 ألف شخص. وهذا يدل على الدور المتزايد الأهمية الذي يلعبه مشروع تطوير البنية التحتية في التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمنطقة نغي آن.

إلى جانب مشروع VSIP، تبرز منطقة WHA الصناعية في نغي آن كمركز نمو صناعي جديد. وبفضل تخطيطها العصري وفقًا للمعايير الدولية، تجذب هذه المنطقة الصناعية العديد من الشركات العاملة في مجالات الإلكترونيات والخدمات اللوجستية ومواد البناء والصناعات التحويلية. ووفقًا لتقرير محدّث صدر عام 2025، بلغت نسبة إشغال المرحلة الأولى من WHA حوالي 80%، بينما تستمر المرحلة الثانية في التوسع لاستيعاب المزيد من المستثمرين الجدد.

تتمتع منطقة WHA بمزايا كبيرة بفضل بنيتها التحتية المتكاملة، ومساحتها الشاسعة، وسهولة الوصول منها إلى الموانئ البحرية والمطارات وشبكات النقل الإقليمية. كما أنها منطقة صناعية تجذب اهتماماً كبيراً من شركات الاستثمار الأجنبي المباشر، في ظل التوجه المتزايد نحو نقل سلاسل الإنتاج إلى فيتنام.

السيد بوي ثانه آن، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن، يناقش حجم مجمع VSIP الصناعي. (صورة: تي. كوونغ)

تُعدّ منطقة نام كام الصناعية من بين المناطق الصناعية ذات أعلى معدلات الإشغال حاليًا. تأسست هذه المنطقة الصناعية في وقت مبكر نسبيًا في مقاطعة نغي آن، وتتمتع بموقع استراتيجي ضمن المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، بالقرب من الطريق السريع الوطني 1A والموانئ البحرية وغيرها من طرق النقل الرئيسية. وقد بلغت نسبة الإشغال في الأقسام الفرعية أ، ب، وج من نام كام ما يقارب 96-98%. ولا تزال الأراضي الصناعية المتبقية محدودة، في حين يستمر الطلب على التوسع من الشركات في الازدياد.

دافع جديد لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر والتنمية المستدامة.

لا يعكس التطور السريع للمناطق الصناعية حاجة الشركات إلى توسيع الإنتاج فحسب، بل يُظهر أيضاً أن بيئة الاستثمار في نغي آن أصبحت أكثر جاذبية. ففي السنوات الأخيرة، حافظت نغي آن على مكانتها بين أفضل المناطق الجاذبة للاستثمار الأجنبي المباشر على مستوى البلاد. وتتركز المشاريع الاستثمارية الكبيرة بشكل رئيسي في مجالات الإلكترونيات والتكنولوجيا المتقدمة والمنسوجات والصناعات الداعمة.

تكمن الميزة الأكبر لمدينة نغي آن في موقعها المركزي ضمن منطقة شمال وسط البلاد، إلى جانب نظام نقل متطور باستمرار. وتضم المدينة حاليًا ميناءً بحريًا، ومطارًا دوليًا، وشبكة سكك حديدية، وطرقًا سريعة وطنية، وطرقًا سريعة تربط بين المناطق. وهذا بدوره يقلل بشكل كبير من تكاليف الخدمات اللوجستية للشركات، ويسهل عمليات الاستيراد والتصدير.

المنطقة الصناعية WHA 1 - نغي آن.

إلى جانب مزايا بنيتها التحتية، تسعى نغي آن جاهدةً لتحسين بيئة الاستثمار لديها من خلال الإصلاحات الإدارية، وتقليص مدة الإجراءات، ودعم استصلاح الأراضي، والاستثمار في بنية تحتية تقنية متكاملة في المناطق الصناعية. وتُبدي السلطات المحلية نشاطاً متزايداً في دعم الشركات وتهيئة الظروف المواتية لتنفيذ المشاريع. ويُعتبر هذا عاملاً حاسماً يُساعد نغي آن على منافسة العديد من المناطق الأخرى في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر.

أدى الارتفاع السريع في معدلات إشغال المناطق الصناعية إلى زيادة الطلب على توسيع الأراضي الصناعية مستقبلاً. وقد خططت المحافظة حالياً لتخصيص آلاف الهكتارات من الأراضي الصناعية الجديدة في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية والمناطق الساحلية لاستيعاب الموجة الجديدة من الاستثمارات.

ومع ذلك، إلى جانب الفرص، تواجه نغي آن العديد من التحديات. لا تزال بعض المناطق الصناعية تعاني من صعوبات في إزالة الأراضي، والاستثمار في بنية تحتية متكاملة، واستقطاب الكفاءات البشرية المتميزة.

لا يزال المعروض من العمالة الماهرة لا يفي باحتياجات شركات الاستثمار الأجنبي المباشر واسعة النطاق، لا سيما في قطاعي الإلكترونيات والتكنولوجيا المتقدمة. إضافةً إلى ذلك، لا يزال نظام سكن العمال والخدمات الحضرية والبنية التحتية الاجتماعية المحيطة بالمناطق الصناعية بحاجة إلى استثمارات مستمرة.

للحفاظ على جاذبيتها الاستثمارية على المدى الطويل، تحتاج مقاطعة نغي آن إلى التحول تدريجياً من جذب الاستثمارات على نطاق واسع إلى جذبها بشكل مكثف، مع إعطاء الأولوية للمشاريع عالية التقنية والصديقة للبيئة التي لديها القدرة على الارتباط بالشركات المحلية. وإلى جانب التنمية الصناعية، تحتاج المقاطعة أيضاً إلى التركيز على تطوير الصناعات الخضراء، وترشيد استهلاك الطاقة، والحد من الأثر البيئي. وهذا توجه حتمي نظراً لتبني العديد من الأسواق العالمية الكبرى معايير الإنتاج الأخضر والتنمية المستدامة.

على الرغم من التحديات المتبقية، فإن الزيادة المستمرة في معدلات إشغال المناطق الصناعية الكبرى تفتح آفاقاً جديدة لاقتصاد مقاطعة نغي آن. فمن منطقة فيساخاباتنام الصناعية ومنطقة واهانغ الصناعية إلى نام كام وهوانغ ماي، أصبحت المناطق الصناعية تدريجياً محركات نمو مهمة، تساهم في خلق فرص عمل، وزيادة إيرادات الميزانية، وتعزيز إعادة هيكلة اقتصاد المقاطعة.

بفضل زخم التنمية الحالي، تعمل نغي آن تدريجياً على ترسيخ مكانتها كمركز صناعي جديد في منطقة شمال وسط البلاد، بينما أصبحت أيضاً وجهة جذابة للمستثمرين المحليين والأجانب.

المصدر: https://tienphong.vn/ty-le-lap-day-cac-khu-cong-nghiep-lon-o-nghe-an-post1845086.tpo