في 8 يناير، ذكرت أنباء من مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي في كوانغ تري أن المقاطعة بأكملها لا تزال لديها 13844 شهادة حق استخدام الأراضي (الكتب الحمراء) موقعة ولكن لم يتم تسليمها بعد لمستخدمي الأراضي، وهو انخفاض قدره 9352 كتابًا أحمر مقارنة ببداية أبريل 2024.
هناك أسباب كثيرة لتراكم الكتب الحمراء لدى السلطات، أهمها أن الناس لم يستكملوا بعد إجراءات الإقرار بالالتزامات المالية؛ وفي بعض الحالات قام الناس بالإقرار بالضرائب وتلقوا إخطارات من السلطات الضريبية ولكنهم لم يقوموا بعد بسداد التزاماتهم المالية على النحو المقرر.
لقد تم إصدار بعض الكتب الحمراء ولكن ليس وفقًا للأنظمة مثل الموضوع غير الصحيح أو المنطقة أو الموقع أو غرض استخدام الأرض غير الصحيح أو فترة استخدام الأرض أو أصل استخدام الأرض أو عدم تلبية شروط الإصدار ...
في بعض الحالات، استُبدل الكتاب الأحمر، لكن لم يُستعاد الكتاب القديم، فزادت المساحة، مما تسبب في التزامات مالية، وظل الكتاب الأحمر مرهونًا لدى مؤسسات الائتمان، وفُقد الكتاب القديم. سُجلت حالات استلام تحويلات وميراث وتبرعات وتغييرات في أغراض استخدام الأراضي، لكن الإجراءات لم تُنفذ بالكامل. ولم تُخطر بعض اللجان الشعبية على مستوى البلديات مستخدمي الأراضي بشكل فعال باستلام الكتب الحمراء.
والسبب الآخر هو أن فروع مكتب تسجيل الأراضي في كوانج تري أرسلت إخطارات مع قوائم إلى البنوك التجارية ومؤسسات الائتمان للتنسيق في تبادل الكتب الحمراء ولكنها لم تتلق أي رد من البنوك.
يوصي مكتب تسجيل الأراضي في مقاطعة كوانغ تري وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بالسماح بتنفيذ ما يلي: في حال إرسال فرع مكتب تسجيل الأراضي إشعارًا إلى المواطنين باستلام الكتاب الأحمر، وبعد انقضاء مهلة الإشعار البالغة 90 يومًا، وفي حال عدم حضور مستخدم الأرض لاستلامه، يقوم مكتب تسجيل الأراضي بتأكيد ذلك في قسم "التغييرات بعد منح الشهادة" من الكتاب الأحمر وحفظه. يتضمن التأكيد: "لم تُمنح الشهادة بسبب..."، والذي قد يكون ناتجًا عن اختلاف في المعلومات الواردة في الشهادة، أو عدم الوفاء بالالتزامات المالية، أو عدم الحاجة إلى تسجيل الديون، أو عدم حضور مستخدم الأرض لاستلامها...
بعد التأكد من عدم منح الكتاب الأحمر وتخزينه، إذا احتاج مستخدم الأرض إلى استلام الكتاب الأحمر، فإن فرع مكتب تسجيل الأراضي سوف يؤكد سبب "منح الشهادة" في قسم "التغييرات بعد منح الشهادة" ويسلمها لمستخدم الأرض.
الكتب الحمراء الموقعة بموضوعات أو مساحات أو أغراض أو أصول أو مدة استخدام أرض غير صحيحة أو لا تستوفي شروط الإصدار... يتم إتلافها وفقاً للأنظمة.
فان فونغ
[إعلان 2]
المصدر: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm
تعليق (0)