لا تزال قضية الأرض قائمة

أُثيرت آراءٌ عديدةٌ حول قضايا الأراضي في اجتماع الناخبين. الصورة: VL

تعليق المشروع المستمر

قال السيد فام كوانغ تو، أحد سكان حي ها مي ترونغ، بمنطقة ديان دونغ (مدينة ديان بان)، إن والده، السيد فام لوي (المتوفى)، كان أبًا لأحد عشر طفلاً. وقد مُنحت العائلة شهادة حقوق استخدام أرض سكنية بمساحة 2,110 أمتار ^مربعة .

بين عامي ٢٠١٦ و٢٠١٩، أصدرت اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان قرارين باستعادة كامل مساحة الأرض السكنية المذكورة أعلاه (التطهير). هدمت عائلة السيد تو المنزل وسلمت الأرض للمشروع. في ٢٤ أبريل ٢٠١٩، اجتمع مجلس إعادة توطين بلدة ديان بان للنظر في إعادة توطين أربع قطع أرض لعائلته (المرحلة الأولى قطعة أرض واحدة، والمرحلة الثانية ثلاث قطع أرض).

في 9 يناير 2020، اتفقت السلطات والمستثمرون (مركز تنمية صندوق أراضي ديان بان، ولجنة شعب حي ديان دونج، ومجموعة VN Da Thanh) على وجه التحديد على موقع إعادة توطين الأسرة.

ولكن حتى الآن لم تمنح الجهات المسؤولة حقوق استخدام الأرض، على الرغم من أن الأسرة تقدمت مرارا وتكرارا بالالتماسات والشكاوى إلى اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان ولكن لم يتم حلها.

لقد مرّت ثماني سنوات على صدور قرار استصلاح الأرض. الآن، توفي والدي، وتوفي أخي الأصغر، وشيخوختي طاعنة في السن. هل ما زال هناك ما يكفي من القوة للانتظار؟ هذا ليس مشروعًا لرفاهية الشعب أو للأمن القومي والدفاع. استصلاح الأراضي مُخصص للشركات فقط لاستغلال صندوق الأراضي.

"أقترح أن يطلب مجلس الشعب الإقليمي، بسلطته، من اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان إلغاء قرارات استعادة أراضي عائلتي، عندما لم يتم حل أعمال إعادة التوطين" - اقترح السيد تو.

طالب الناس الدولة بوضع سياسات وآليات لحل المشاكل المتعلقة بالمشاريع المتوقفة. الصورة: VL

في الأحياء الخمسة لحي دونغ دين بان، يوجد حاليًا حوالي 150 مشروعًا عقاريًا وإسكانيًا تجاريًا. في حي دين دونغ وحده 64 مشروعًا، منها ثلاثة مشاريع لم تُنجز بعد، واستمر العمل فيها لأكثر من 20 عامًا، مما يُسبب صعوباتٍ كبيرةً في حياة السكان، لا سيما في تقسيم قطع الأراضي، ونقل ملكية المنازل إلى الأبناء، وحتى في ترميم وبناء منازل جديدة.

حتى في مشروع إعادة التوطين في قرية 1 ديين دونج، على الرغم من توقف العمل الفني، إلا أن الناس ما زالوا غير قادرين على تغيير غرض استخدام الأرض أو تقسيم قطع الأراضي...

السيد ترينه فان فينه - أحد سكان كتلة ها مي دونج، جناح ديان دونج، اقترح أن تصدر السلطات الإقليمية سياسات وآليات حتى يتمتع الأشخاص في منطقة المشروع بنفس الحقوق مثل الأماكن الأخرى أو النظر في إلغاء المشاريع التي استمرت لفترة طويلة حتى يتمكن الناس من العيش وممارسة الأعمال التجارية وكسب لقمة العيش على أراضيهم.

تصنيف المشاريع العقارية

في اجتماع وفد مجلس الشعب الإقليمي مع ناخبي المقاطعة صباح أمس، الموافق الأول من أغسطس/آب، بالإضافة إلى مناقشة مشروع القرية الجامعية ومشروع تجريف نهر كو كو الذي استغرق وقتًا طويلاً، ركزت معظم الآراء على قضايا الأراضي، والمشاريع المتوقفة، والبنية التحتية المرورية المتهالكة وغير المنتظمة، وغيرها، مطالبةً بمعالجتها بشكل شامل. بل إن البعض أشار إلى أن الوقت المخصص لتنظيم اجتماع مع الناخبين في جلسة واحدة لم يكن كافيًا، نظرًا لكثرة القضايا العالقة في المنطقة الشرقية.

العديد من المشاريع العقارية في المنطقة الشرقية لم تُنجز منذ سنوات طويلة. الصورة: VL

وبحسب السيدة نجوين ثي ثوي هانج، نائبة رئيس لجنة شعب بلدة ديان بان، تستقبل لجنة شعب البلدة الناس شهريًا، وحتى كل يوم يوجد قسم استقبال يعمل حتى يتمكن الناس من الاتصال لمناقشة توصياتهم وصعوباتهم ومشاكلهم لتوجيههم وحلها على الفور.

فيما يتعلق بمشاريع المدينة، كلّف قادة اللجنة الشعبية للمدينة قسم إدارة المدن بتقديم المشورة ومراجعة مجموعات المشاريع واقتراح الحلول في الفترة القادمة. سيتم حل أي مشاكل تقع ضمن نطاق سلطة المدينة، وسيتم اقتراح أي مشاكل تتعلق بالمستويات الأعلى لحلها من قبل ديان بان...

في حديثه خلال اجتماع مع الناخبين، قال السيد لي تري ثانه، رئيس لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية الإقليمية، إنه على الرغم من أن معدل النمو الاقتصادي للمقاطعة بلغ 2.7% في الأشهر الستة الأولى من العام، إلا أن الصعوبات لا تزال قائمة. فبالإضافة إلى الإغلاق غير المحدود لمصنع هاينكن كوانغ نام للبيرة، والذي تسبب في خسارة المقاطعة ما بين 500 و700 مليار دونج فيتنامي سنويًا من إيرادات الميزانية، لم تُحقق المقاطعة إيرادات من العقارات أيضًا.

ومن المثير للقلق أن إيرادات ضريبة السيارات في ترونغ هاي تواجه أيضًا صعوبات بسبب المنافسة بين مصنعي السيارات والسيارات الكهربائية، مما يؤدي إلى العديد من العقبات في موازنة التمويل لأعمال المشاريع في محفظة الاستثمار للفترة 2020 - 2024، حيث يجب تمديد بعض المشاريع إلى ما بعد عام 2026 لمواصلة الاستثمار.

وردًا على تعليقات الناخبين وكذلك الصعوبات التي تواجهها منطقة ديان بان في الحصول على مصادر الإيرادات لتنفيذ المشاريع، قال السيد ثانه إن المقاطعة ستواصل مراقبة وتقديم أقصى قدر من الدعم لمنطقة ديان بان للاستثمار في البنية التحتية للمرور، وتجنب الازدحام والتلوث البيئي والفيضانات المحلية خلال موسم الأمطار...

كما استعرضت المحافظة جميع المشاكل والصعوبات القائمة في مشاريع العقارات والمشاريع السكنية، وأصدرت توجيهاتٍ بحلها. وبناءً على ذلك، سيتم تقسيم المشاريع إلى خمس مجموعات، وسيتم وضع حلولٍ لها بناءً على وضع كل مجموعة.

يجب إغلاق أي مشاريع متشابكة للغاية في تطهير الموقع ولا يمكن إكمالها لإجراء التعديلات، وإغلاقها حتى لا يستمر المشروع لفترة طويلة، ونقلها مرة أخرى إلى ديين بان، ويمكن للمحلية استخدام رأس المال لإنشاء أو إزالة التخطيط، وتجديد المناطق السكنية حتى يتمكن الناس من الاستمرار في بناء المنازل على أساس توسيع الطرق، والاستثمار في أنظمة الصرف الصحي الأفضل...

المصدر: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html