في عام 2024، تخطط Vinhomes لتحقيق أعلى إيرادات على الإطلاق بقيمة 120.000 مليار دونج فيتنامي (4,7 مليار دولار أمريكي)، وأرباح بعد الضريبة قدرها 35.000 مليار.
تم ذكر هذه المعلومات من قبل شركة Vinhomes Joint Stock Company في الوثيقة التي تم نشرها للتو استعدادًا للاجتماع السنوي في نهاية هذا الشهر.
وفقًا لرئيس شركة Vinhomes، فام ثيو هوا، من المتوقع أن يستمر الاقتصاد والقطاع العقاري في فيتنام في عام 2024 في مواجهة العديد من التحديات على الرغم من بعض علامات التعافي. ومع ذلك، فهو يعتقد أنه سيكون هناك أيضًا العديد من الفرص هذا العام للشركات التي تتمتع بأساس إداري متين.
هذا العام، تستهدف Vinhomes نمو الإيرادات بأكثر من 15% إلى مستوى قياسي قدره 120.000 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل أكثر من 4,77 مليار دولار أمريكي. وارتفعت الأرباح بعد الضرائب بنحو 4,3% إلى 35.000 ألف مليار دونج فيتنامي، وهي أيضًا الأعلى منذ عام 2022.
منذ بداية العام، أضاف هذا العملاق العقاري نظام توزيع ذاتي التداول بالتوازي مع نظام الوكلاء الحالي على مستوى البلاد لتوقع دورة النمو الجديدة للسوق وخدمة أهداف التنمية طويلة المدى.
بالإضافة إلى المشاريع التي تم افتتاحها سابقًا مثل Vinhomes Ocean Park، Grand Park، Golden Avenue، تركز الشركة أيضًا بقوة على المشاريع الجديدة التي استكملت الإجراءات القانونية. في يناير 1، بدأت شركة Vinhomes في بناء مشروع الإسكان الاجتماعي Trang Cat في Hai Phong. وفي شهر مارس، افتتحت الشركة للبيع مشروع Royal Island الفائق في جزيرة Vu Yen.
في تقرير حديث، قالت Vietcombank Securities (VCBS) إن أنشطة مبيعات Vinhomes قد تكون أكثر إثارة هذا العام. تتوقع VCBS أن المشروع في Vu Yen يمكن أن يحقق تدفقًا نقديًا للمبيعات لشركة Vinhomes يزيد عن 100.000 مليار دونج فيتنامي في السنوات 3-4 القادمة.
حاليًا، يقع هذا المشروع في قطاع العقارات الفاخرة مع أسعار بيع مرتفعة جدًا مقارنة بالمساحة (حوالي 90 مليونًا لكل متر مربع للفلل وأكثر من 2 مليونًا لكل متر مربع للمنازل والمتاجر). في المستقبل، يمكن أن تستفيد جزيرة Vu Yen بشكل كبير من أن تصبح منطقة Thuy Nguyen مدينة بحلول عام 130 ولديها المزيد من الجسور المرتبطة بمدينة Hai Phong.
وفقًا لـ VCBS، في أواخر عام 2024 وأوائل عام 2025، تخطط Vinhomes لمواصلة تشغيل منطقتين حضريتين كبيرتين على مشارف هانوي، ووندر بارك في Dan Phuong (2 هكتارًا) وVinhomes Co Loa في Dong Anh (133 هكتارًا). ها). يمكن لهذه المشاريع أن تحقق أسعار بيع عالية جدًا في سياق الطلب الكبير على المساكن في هانوي وسط نقص طويل في العرض في المدينة الداخلية ويستفيد المشروع من الطريق الدائري 385.
ومع ذلك، تحتفظ VCBS بإيرادات Vinhomes للعام بأكمله لعام 2024 بأكثر من 87.000 مليار دونج فيتنامي، وهو أقل بكثير من الهدف الذي حددته الشركة للتو. وبالمثل، تقدر KB Securities Vietnam (KBSV) أيضًا أن إيرادات مبيعات Vinhomes هذا العام تبلغ حوالي 89.000 مليار دونج فيتنامي.
وفقًا لـ KBSV، بحلول نهاية العام الماضي، لم تسجل Vinhomes إيرادات تبلغ حوالي 99.700 مليار دونج فيتنامي، منها 67٪ من مبيعات الجملة. ويساهم مشروعان أوشن بارك 2 و3 بنسبة 17% و21% على التوالي. وتخطط الشركة لتسجيل 50% من هذا المبلغ في عام 2024.
آنه تو
