Bất động sản Việt Nam hút vốn FDI thế hệ mới

Ảnh minh họa.

Bất động sản xếp thứ hai, chỉ sau ngành công nghiệp chế biến - chế tạo về quy mô vốn FDI đăng ký mới tại Việt Nam, tiếp tục khẳng định vị thế quan trọng trong cơ cấu thu hút vốn ngoại. Không chỉ vốn đăng ký mới, hoạt động điều chỉnh vốn, góp vốn, mua cổ phần của doanh nghiệp FDI đều cải thiện.

Tính đến cuối tháng 10, ghi nhận 2,75 tỷ USD vốn đăng ký cấp mới và khoảng 1,5 tỷ USD vốn giải ngân từ doanh nghiệp FDI vào bất động sản. Cơ cấu vốn cũng có bước chuyển, ngày càng chảy nhiều vào bất động sản công nghiệp, bất động sản hạ tầng, đô thị mới, khu logistics, khu đô thị thông minh… Điều này phù hợp xu hướng toàn cầu và phản ánh tầm nhìn dài hạn của các nhà đầu tư ngoại.

Các chuyên gia cho biết, một trong những động lực thu hút FDI vào bất động sản là chính sách đầu tư và môi trường kinh doanh cải thiện. Việt Nam đã thực hiện nhiều biện pháp cải cách hành chính, số hóa thủ tục, nâng cao minh bạch trong cấp phép và quản lý đất đai. Giảm chi phí, rủi ro cho nhà đầu tư ngoại.

Các luật như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được sửa đổi, bổ sung gần đây cũng tạo thuận lợi hơn cho hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A), góp vốn, đầu tư vốn ngoại vào dự án.

Song song đó, triển vọng hạ tầng và chuỗi đô thị hóa cũng tác động nhất định đến việc hút dòng vốn ngoại vào bất động sản. Nhất là khi Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng mạnh mẽ với hàng loạt dự án giao thông như cầu, đường cao tốc, metro, sân bay… được triển khai đồng bộ.

Điều này tạo ra lực hút lớn đối với bất động sản công nghiệp, logistic và đô thị vệ tinh. Dòng vốn FDI không chỉ tìm đến các khu công nghiệp truyền thống mà ngày càng đầu tư vào các khu công nghiệp “xanh”, khu logistics liền kề cảng, hay các dự án đô thị mới gắn với hạ tầng cao cấp.

Nguồn: https://vtv.vn/bat-dong-san-viet-nam-hut-von-fdi-the-he-moi-100251120211344447.htm