বাক নিন নির্মাণ অনুমতি প্রদানের সময়সীমা কমিয়েছে।

বাক নিন – প্রাদেশিক নির্মাণ বিভাগ প্রথম ও দ্বিতীয় পর্যায়ের সিভিল ওয়ার্কস, সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলোর জন্য নির্মাণ অনুমতি প্রদানের সময় কমানোর লক্ষ্যে প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার, তথ্যপ্রযুক্তি প্রয়োগ এবং আন্তঃসংস্থা সমন্বয় জোরদার করতে বিভিন্ন সমাধান বাস্তবায়ন করছে।

নির্ধারিত সময়ের আগেই অনেক আবেদনপত্র প্রক্রিয়াজাত করা হয়েছিল, যা ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে নির্মাণকাজের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে এবং প্রকল্পগুলো দ্রুত চালু করতে সহায়তা করেছে।

অনেক নির্মাণ প্রকল্প নির্ধারিত সময়ের আগেই অনুমোদন পেয়েছিল।

নিয়ম অনুযায়ী, নির্মাণ বিভাগ এই এলাকার প্রথম ও দ্বিতীয় শ্রেণীর বেসামরিক নির্মাণ প্রকল্প, সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলোর জন্য অনুমতিপত্র প্রদানের দায়িত্বে রয়েছে। অবকাঠামো ও শহরাঞ্চলের দ্রুত উন্নয়নের সাথে সাথে অনুমতিপত্রের আবেদনের সংখ্যাও বাড়ছে, কিন্তু প্রক্রিয়াকরণের সময় কমিয়ে এনে এর কার্যপ্রণালী স্বচ্ছ ও উন্মুক্তভাবে বজায় রাখা হয়।

ঠিকাদার বাক জিয়াং ওয়ার্ডের দিন ত্রি-র পশ্চিমে নতুন শহরাঞ্চলে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের নির্মাণকাজের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছে।

ব্যবসার জন্য নির্ধারিত সময়সীমার আগেই নির্মাণ অনুমতি পাওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। আবেদনপত্রগুলো দ্রুত প্রক্রিয়াজাত করা হলে বিনিয়োগকারীরা তাড়াতাড়ি নির্মাণকাজ শুরু করতে পারেন, যার ফলে আর্থিক খরচ সাশ্রয় হয় এবং প্রকল্পটি আরও দ্রুত চালু করা যায়।

সামাজিক আবাসন এবং নগর উন্নয়ন প্রকল্পের ক্ষেত্রে, কার্যপদ্ধতি ত্বরান্বিত করা আবাসন সরবরাহ বৃদ্ধিতে এবং এলাকার বাসিন্দা ও কর্মীদের চাহিদা মেটাতেও অবদান রাখে।

নির্ধারিত সময়ের আগেই নির্মাণ অনুমতি পাওয়া প্রকল্পগুলোর মধ্যে একটি হলো নোডেকো জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে নির্মিত সামাজিক আবাসন প্রকল্প। এই প্রকল্পটি দক্ষিণ শহরাঞ্চলের বাক জিয়াং ওয়ার্ড এবং তান তিয়েন ওয়ার্ডের ৫ ও ৯ নম্বর জোনে অবস্থিত সামাজিক আবাসন এলাকা নং ১-এ অবস্থিত। প্রকল্পটির নির্মাণ অনুমতি নির্ধারিত তারিখের ২২ দিন আগে, অর্থাৎ ৬ই ফেব্রুয়ারি জারি করা হয়েছিল।

এটি একটি বৃহৎ সামাজিক আবাসন প্রকল্প, যেখানে ১৭ থেকে ১৯ তলা উঁচু চারটি টাওয়ার রয়েছে। অনুমতি পাওয়ার পর বিনিয়োগকারী জরুরি ভিত্তিতে অনেক গুরুত্বপূর্ণ অংশের নির্মাণকাজ চালিয়ে যাচ্ছেন। বর্তমানে, শত শত প্রকৌশলী ও শ্রমিক নির্মাণস্থলে ভিত্তি, বেসমেন্ট এবং কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণের কাজে মনোনিবেশ করছেন।

২০২৭ সালের মধ্যে প্রকল্পটি সম্পন্ন করার লক্ষ্যে কাজের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে একযোগে নির্মাণ দল মোতায়েন করা হচ্ছে। নোডেকো জয়েন্ট স্টক কোম্পানির একজন প্রতিনিধির মতে, সুবিন্যস্ত কার্যপ্রণালীর ফলে কোম্পানিটি সক্রিয়ভাবে মূলধন ও মানবসম্পদ বরাদ্দ করতে এবং প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে সক্ষম হয়েছে।

একইভাবে, আরেকা ভিয়েতনাম ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড সার্ভিসেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে বাক জিয়াং ওয়ার্ডের দিন ত্রি পশ্চিম নতুন নগর এলাকার সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি গত বছরের ১৫ই ডিসেম্বর, নির্ধারিত তারিখের প্রায় এক সপ্তাহ আগেই নির্মাণ বিভাগ থেকে নির্মাণের অনুমতি পেয়েছে। প্রকল্পটি বাক জিয়াং ওয়ার্ডে প্রায় ৬,৮০০ ^{বর্গমিটার} এলাকা জুড়ে নির্মিত হচ্ছে এবং এতে একটি ২৫-তলা ভবন রয়েছে।

অনুমতি পাওয়ার পরপরই, অনুকূল আবহাওয়ার সুযোগ নিয়ে বিনিয়োগকারী দ্রুত নির্মাণকাজ শুরু করেন। আজকাল নির্মাণস্থলে দেখা যাচ্ছে, নিরবচ্ছিন্ন নির্মাণকাজের জন্য শত শত শ্রমিক ও অসংখ্য যন্ত্রপাতি মোতায়েন করা হয়েছে। এখন পর্যন্ত, ঠিকাদার দ্বিতীয় তলার বিম ও স্ল্যাব কাঠামো এবং ভূগর্ভস্থ ট্যাঙ্ক ব্যবস্থা নির্মাণের কাজ সম্পন্ন করছেন, যার ফলে প্রকল্পটি নির্ধারিত সময়ে এগোচ্ছে। পরিকল্পনা অনুযায়ী, চলতি বছরের শেষ নাগাদ প্রকল্পটি সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

উপরে উল্লিখিত দুটি প্রকল্প ছাড়াও, বছরের শুরু থেকে নির্মাণ বিভাগ এই এলাকার গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলোর জন্য ১১টি নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করেছে, যেগুলোর অধিকাংশই সামাজিক আবাসন। এগুলোর মধ্যে, প্রায় ৯০% আবেদনপত্র নির্ধারিত সময়ের ৫-২২ দিন আগেই নিষ্পত্তি করা হয়েছে।

সাধারণ উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে: তান তিয়েন ওয়ার্ডে গণনিরাপত্তা সশস্ত্র বাহিনীর আবাসন প্রকল্পের অধীনে সামাজিক আবাসন ভবন ০১-এর ভূগর্ভস্থ অংশ; ভু নিন ওয়ার্ডের সামাজিক আবাসন প্রকল্প; বাক জিয়াং ওয়ার্ডের সামাজিক আবাসন প্রকল্প…

মূল্যায়নের ওপর মনোযোগ দিন এবং লাইসেন্সিং প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করুন।

নির্মাণ বিভাগের মতে, আইনি বিধিবিধানের প্রতিপালন এবং মূল্যায়নের গুণমান নিশ্চিত করার পাশাপাশি অনুমতি প্রদানের সময় কমানো কোনো সহজ কাজ নয়। বৃহৎ আকারের প্রকল্প, বিশেষ করে সামাজিক আবাসন এবং গ্রেড-১ নির্মাণের ক্ষেত্রে, এই কার্যপ্রণালীর সাথে পরিকল্পনা, ভূমি, অগ্নি প্রতিরোধ ও নির্বাপণ, কাঠামোগত প্রকৌশল এবং কারিগরি অবকাঠামোর মতো অনেক ক্ষেত্র জড়িত থাকে।

বছরের শুরু থেকে নির্মাণ বিভাগ এই এলাকার গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, প্রধানত সামাজিক আবাসনের জন্য ১১টি নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করেছে। এর মধ্যে প্রায় ৯০% আবেদনপত্র নির্ধারিত সময়ের ৫-২২ দিন আগেই প্রক্রিয়া করা হয়েছে।

নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক জনাব নগুয়েন জুয়ান দোয়ান বলেন, “লাইসেন্স প্রদানের সময় কমানোর জন্য, বিভাগটি প্রশাসনিক কার্যপ্রণালীর ব্যাপক সংস্কারের ওপর মনোযোগ দিয়েছে। এর মধ্যে ওয়ান-স্টপ সার্ভিস সেন্টারে এবং ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র, কার্যপ্রণালী এবং প্রক্রিয়াকরণের সময়সীমা সম্পূর্ণরূপে প্রকাশ করা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।”

বিভাগের উদ্দেশ্য হলো শুরু থেকেই ব্যাপক নির্দেশনা প্রদান করা, যাতে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী যথাযথ ও পর্যাপ্তভাবে প্রস্তুতি নিতে পারে এবং একাধিক সংশোধন ও সংযোজনের প্রয়োজনীয়তা হ্রাস পায়। এটি গুণমান নিশ্চিতকরণ প্রক্রিয়া, মূল্যায়ন এবং লাইসেন্সিংয়ের জন্য প্রয়োজনীয় সময়ও উল্লেখযোগ্যভাবে কমিয়ে দেয়।

এছাড়াও, বিভাগটি নির্মাণ অনুমতির জন্য শতভাগ আবেদনপত্র অনলাইনে গ্রহণ করে। তথ্যপ্রযুক্তির প্রয়োগ ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে যেকোনো সময়, যেকোনো স্থান থেকে নথি জমা দেওয়ার সুযোগ করে দেয় এবং একই সাথে ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে আবেদনপত্রের অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ, প্রক্রিয়াকরণ ও নিয়ন্ত্রণে সহায়তা করে।

বিশেষ করে, লাইসেন্সিং প্রক্রিয়ার সবচেয়ে কঠিন ধাপ হলো প্রযুক্তিগত বিধি ও মান ব্যবস্থার সাথে নকশার সামঞ্জস্য এবং বহুতল ভবন ও বৃহৎ সামাজিক আবাসন প্রকল্পের অগ্নি নিরাপত্তা সংক্রান্ত প্রয়োজনীয়তা মূল্যায়ন করা।

বর্তমান প্রকল্পগুলিতে অত্যন্ত উচ্চ প্রযুক্তিগত মান প্রয়োজন, বিশেষ করে অগ্নি নিরাপত্তা, জরুরি বহির্গমন পথ, ভবনের কাঠামো এবং অবকাঠামোগত সংযোগের ক্ষেত্রে। বিনিয়োগকারীরা যদি শুরু থেকেই পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে প্রস্তুতি না নেন, তবে সহজেই পরিবর্তন ও সংযোজনের প্রয়োজন দেখা দিতে পারে, যা কাজ সম্পাদনের সময়কে দীর্ঘায়িত করে।

ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর সম্মুখীন হওয়া অসুবিধাগুলো নিরসনের জন্য, বিভাগটি মৌলিক নকশা এবং অগ্নি নিরাপত্তা নকশার প্রাথমিক পর্যায় থেকেই সক্রিয়ভাবে নির্দেশনা প্রদান করে এবং নথিপত্র তৈরির পুরো প্রক্রিয়া জুড়ে বিনিয়োগকারী ও পরামর্শক সংস্থাগুলোর সাথে নিয়মিত সমন্বয় সাধন করে। লাইসেন্সিং কার্যক্রমটি ১ জুলাই, ২০২৫ তারিখের সরকারি অধ্যাদেশ নং ১৯২/২০২৫/এনডি-সিপি অনুসারে পরিচালিত হয়, যা সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য কিছু নির্দিষ্ট কৌশল ও নীতি পরীক্ষামূলকভাবে প্রয়োগের বিষয়ে জাতীয় সংসদের ২৯ মে, ২০২৫ তারিখের রেজুলেশন নং ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫-কে বিস্তারিতভাবে বর্ণনা ও বাস্তবায়ন করে।

এর ফলে, অনেক মধ্যস্থতাকারীকে বাদ দেওয়া হয়েছে এবং প্রক্রিয়াগুলোকে সমন্বিত করা হয়েছে, যা বিনিয়োগ প্রস্তুতির সময় কমাতে এবং প্রকল্পের দ্রুত বাস্তবায়নে সহায়তা করছে। তবে, নকশার গুণমান এবং নির্মাণ নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে, বিভাগটি পরিদর্শন জোরদার করছে এবং পুরো বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া জুড়ে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে নির্দেশনা প্রদান করছে।

আগামী সময়ে, বিভাগটি ডিজিটাল রূপান্তরকে উৎসাহিত করা, আবেদনপত্র প্রক্রিয়াকরণকে মানসম্মত করা এবং তার পেশাদার কর্মীদের গুণমান উন্নত করা অব্যাহত রাখবে, যাতে নির্মাণ অনুমতি প্রদানের সময় আরও কমানো যায়। একই সাথে, তৃণমূল পর্যায়ে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর অসুবিধা নিরসনে এটি সংশ্লিষ্ট সংস্থা ও স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় জোরদার করবে। এটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে সময় ও খরচ বাঁচাতে এবং গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলোর, বিশেষ করে প্রদেশের অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলোর অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে সাহায্য করবে।

হাই মিন

উৎস: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg