১.৬ মিলিয়নেরও বেশি ভাড়াটেদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা

(এনএলডিও) - হো চি মিন সিটি ১.৬ মিলিয়নেরও বেশি মানুষের জন্য ব্যক্তিগত ভাড়া আবাসনের ব্যবস্থাপনা এবং সহায়তা সংক্রান্ত নিয়মাবলী জারি করার জন্য জরুরি ভিত্তিতে কাজগুলি বাস্তবায়ন করছে।

হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগ সম্প্রতি বিচার বিভাগের কাছে একটি অফিসিয়াল প্রেরণ পাঠিয়েছে যেখানে প্রস্তাবটি মূল্যায়ন এবং শহরে বর্তমানে ভাড়া দেওয়া পৃথক বাড়িগুলির ব্যবস্থাপনা এবং সহায়তা সংক্রান্ত প্রবিধান জারি করার সিদ্ধান্তের অনুরোধ করা হয়েছে।

নির্মাণ বিভাগের তথ্য অনুযায়ী, শহরে প্রায় ৬০,০০০টি ব্যক্তিগত ভাড়া আবাসন প্রকল্প রয়েছে, যার মধ্যে ৬২৯,০০০টিরও বেশি কক্ষ রয়েছে।

স্থানীয় প্রতিবেদন অনুসারে, হো চি মিন সিটিতে প্রায় ১.৬১ মিলিয়ন মানুষ ভাড়া বাড়িতে বাস করে।

বিশেষ করে, জরিপ অনুসারে, স্বাধীন বোর্ডিং হাউস বা ভাড়ার জন্য বিশেষায়িত ব্যক্তিগত বাড়ির জন্য, ২৭,২০০ টিরও বেশি প্রকল্প রয়েছে (প্রধানত থু ডুক সিটি, গো ভ্যাপ জেলা, বিন থান, বিন তান, তান ফু, তান বিন, বিন চান, হোক মন, নাহা বে জেলায় কেন্দ্রীভূত), যেখানে ২৭৮,৩০০ টিরও বেশি কক্ষ রয়েছে।

বিন তান জেলার সর্বনিম্ন গড় মেঝের ক্ষেত্রফল ৪.৪২ বর্গমিটার/ব্যক্তি, যা সর্বনিম্ন।

৩২,৭০০ টিরও বেশি আলাদা ঘর রয়েছে যেখানে ভাড়ার জন্য কক্ষ রয়েছে অথবা আংশিকভাবে ভাড়ার জন্য পৃথক ঘর রয়েছে (প্রধানত বিন তান, ১২, গো ভ্যাপ, তান বিন, তান ফু, জেলা ৭, থু ডাক সিটি, কু চি জেলায় অবস্থিত), যেখানে ৩৫০,০০০ টিরও বেশি কক্ষ রয়েছে।

তান ফু জেলা এবং জেলা ৮-এর সর্বনিম্ন গড় মেঝের ক্ষেত্রফল যথাক্রমে ৪.২৪ বর্গমিটার/ব্যক্তি এবং ৪.৯৪ বর্গমিটার/ব্যক্তি।

ব্যক্তিগত ভাড়া আবাসনের ব্যবস্থাপনা এবং সহায়তা সংক্রান্ত প্রবিধান জারি করা হয়েছে বিশেষভাবে হো চি মিন সিটির নির্দিষ্ট অবস্থার ক্ষেত্রে, যেখানে প্রায় ১.৬১ মিলিয়ন মানুষ ভাড়া থাকেন। প্রবিধানগুলি বিদ্যমান ভাড়া আবাসনের জন্য অগ্নি প্রতিরোধ এবং সুরক্ষার ন্যূনতম মানদণ্ড প্রস্তাব করে।

হো চি মিন সিটি জরুরি ভিত্তিতে ১৬ লক্ষেরও বেশি মানুষের জন্য ব্যক্তিগত ভাড়া আবাসন পরিচালনা এবং সহায়তা করার জন্য নিয়মাবলী জারি করছে।

নির্মাণ বিভাগের মতে, ব্যবস্থাপনা বিষয়বস্তুর ৩টি মানদণ্ড রয়েছে, যার মধ্যে একটি ঘরের গড় মেঝের ক্ষেত্রফল প্রতি ব্যক্তির জন্য ৪ বর্গমিটারের কম হওয়া উচিত নয়। এছাড়াও, বোর্ডিং হাউসগুলিকে অগ্নি নিরাপত্তার ন্যূনতম মানদণ্ড নিশ্চিত করতে হবে।

অগ্নিনির্বাপক যানবাহনের দায়িত্ব পালনের জন্য রাস্তার প্রস্থের ন্যূনতম মানদণ্ডে অগ্নিনির্বাপক যানবাহনের দায়িত্ব পালনের জন্য রাস্তা সম্পর্কিত হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত ১০১/২০২৪ এর ধারা ৪ এর বিধানগুলি নিশ্চিত করতে হবে।

সহায়তার ক্ষেত্রে, বাড়ির মালিকদের নির্দেশিত, সহায়তা করা হয় এবং অগ্রাধিকারমূলক সুদের হারের ঋণের অ্যাক্সেস থাকে যাতে তারা অগ্নি প্রতিরোধ এবং যুদ্ধ সরঞ্জাম সংস্কার, আপগ্রেড এবং পরিপূরক করতে পারে... যাতে এই নিয়ন্ত্রণের "ন্যূনতম মানদণ্ড" এর প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করা যায় অথবা যেসব ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয়তা পূরণ হয় না (যদি প্রয়োজন হয়) তাদের ব্যবসায়িক লাইন রূপান্তর করা যায়।

এছাড়াও, বাড়ির মালিকরা মোবাইল অ্যাপ - নিরাপদ আবাসন - সংযোগে অংশগ্রহণ করতে পারবেন, যা ব্যবসায়িক মালিক এবং ভাড়াটেদের থাকার জন্য সংযুক্ত করবে যখন এই প্রবিধান বাস্তবায়নের সময় "ন্যূনতম মানদণ্ড" নিশ্চিত করবে।

আবাসিক বাড়ির ভাড়াটেরা যখন "ন্যূনতম মানদণ্ড" মানদণ্ড পূরণ করে এমন আবাসিক উদ্দেশ্যে ভাড়ার জন্য পৃথক বাড়িতে বসবাসের জন্য নিবন্ধন করেন, তখন তারা অ-ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ইউনিট মূল্য এবং বিদ্যুৎ ও পানির মানদণ্ডের অধীনস্থ হন অথবা সিলিং ইউনিট মূল্য এবং বিদ্যুৎ ও পানির মানদণ্ডের নিয়মকানুন মেনে চলেন।

সূত্র: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm