বর্তমানে, দেশব্যাপী ১৪/৬৩টি নির্মাণ বিভাগ নথি পর্যালোচনা করেছে, প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে বিবেচনার জন্য জমা দেওয়ার জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলির একটি তালিকা তৈরি করেছে এবং ৪৩,৪০৬.২৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়ের মোট বিনিয়োগ সহ ৩৯টি প্রকল্পের একটি তালিকা ঘোষণা করেছে; যার মধ্যে ঋণের চাহিদা ১৭,৮৬৯.৪৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

এর পাশাপাশি, ৯টি প্রাদেশিক পিপলস কমিটি ১২০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্রোগ্রামের অধীনে ঋণের জন্য যোগ্য ১৭টি প্রকল্পের একটি তালিকা ঘোষণা করেছে। এই প্রকল্পগুলির মোট বিনিয়োগ মূলধন ১৬,৮৩৯.১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং; যার মধ্যে ঋণের চাহিদা ৮,৯২০.৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

চিত্রের ছবি।

বিশেষ করে, এই এলাকাগুলিতে প্রকল্পের সংখ্যার মধ্যে রয়েছে: বিন ডুয়ং ৪টি প্রকল্প, দা নাং ৩টি; আন গিয়াং, কিয়েন গিয়াং, ত্রা ভিন প্রতিটিতে ২টি করে প্রকল্প রয়েছে; বাকি প্রদেশগুলি হল তাই নিন, হা তিন, বা রিয়া - ভুং তাউ, বাক গিয়াং প্রতিটিতে ১টি করে প্রকল্প রয়েছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগের পরিচালক মিঃ হোয়াং হাই বলেন যে এখন পর্যন্ত অনুমোদিত প্রকল্পগুলি ১২০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ প্যাকেজের মূলধনের প্রায় ৭.৪% বিতরণ করবে। যদি প্রাদেশিক গণ কমিটি নির্মাণ বিভাগের জমা দেওয়া তালিকা অনুমোদন করতে থাকে, তাহলে অতিরিক্ত ৯ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থাকবে - এই ঋণ প্যাকেজের প্রায় ৭.৪% বিতরণ করা হবে।

এপ্রিলের শুরু থেকে, রিয়েল এস্টেট বাজারের নিরাপদ, সুস্থ এবং টেকসই উন্নয়নের জন্য বাধা দূর করতে এবং প্রচারের জন্য বেশ কয়েকটি সমাধানের উপর ১১ মার্চ, ২০২৩ তারিখের রেজোলিউশন ৩৩/NQ-CP অনুসারে VND ১২০ ট্রিলিয়ন ক্রেডিট প্রোগ্রাম বাস্তবায়িত হয়েছে।

এই ঋণ প্যাকেজটি বাজারে বিদ্যমান মধ্যম ও দীর্ঘমেয়াদী ঋণের হারের তুলনায় ১.৫-২% কম সুদের হারে সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং শ্রমিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী এবং গৃহক্রেতাদের ঋণ প্রদানে সহায়তা করার জন্য বাস্তবায়িত হয়েছিল। তবে, মে মাসের শেষ নাগাদ, এই মূলধন প্রবাহ এখনও বিতরণ করা হয়নি। নির্মাণ মন্ত্রণালয় ২২টি গুরুত্বপূর্ণ এলাকাকে ঋণের চাহিদা এবং অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়নে অসুবিধা এবং বাধা সম্পর্কে প্রতিবেদন করার জন্য অনুরোধ করেছে।

তদনুসারে, ১২০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণে সমস্যা প্রতিফলিত হয় কারণ ঋণ দেওয়ার মতো কোনও প্রকল্প নেই। তাই, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ও কারণ খুঁজে বের করার জন্য স্থানীয় এবং বিনিয়োগকারীদের সাথে সরাসরি পর্যালোচনা এবং যোগাযোগ করেছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে যদিও ১০৮টি প্রকল্প ঘোষণা করা হয়েছে, তবুও স্থানীয় এলাকাগুলি এখনও সেগুলি সংশ্লেষণ এবং ঘোষণার প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। সেই সাথে, বাকি বেশিরভাগ প্রকল্প এখনও বিনিয়োগ পদ্ধতি বাস্তবায়নের প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। এখন পর্যন্ত, ঋণ পদ্ধতি এবং নথিপত্র সম্পর্কিত অসুবিধা সম্পর্কে নির্মাণ মন্ত্রণালয় বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে কোনও প্রতিক্রিয়া পায়নি - মিঃ হোয়াং হাই জানিয়েছেন।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের পরিসংখ্যান দেখায় যে ২০২৩ সালের প্রথম দুই প্রান্তিকে, দেশব্যাপী প্রায় ১৮,৮০০ ইউনিটের স্কেল সহ ৯টি সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন প্রকল্প শুরু হয়েছিল; যার মধ্যে, ৭,৭০০ ইউনিটের বেশি স্কেল সহ ৬টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং প্রায় ১১,০০০ ইউনিট সহ ৩টি শ্রমিক আবাসন প্রকল্প ছিল।

স্টেট ব্যাংক নিশ্চিত করেছে যে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য নির্মাণ অনুমতি প্রদানকারী স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলিকে ঋণ প্রদানের জন্য ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি প্রস্তুত করেছে। এখন পর্যন্ত, জয়েন্ট স্টক কমার্শিয়াল ব্যাংক ফর ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট অফ ভিয়েতনাম ( BIDV ) এবং ব্যাংক ফর এগ্রিকালচার অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট অফ ভিয়েতনাম (Argibank) এর মতো কিছু ব্যাংক ১২০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজে ঋণ প্রদান শুরু করেছে।

এর মধ্যে, BIDV হল প্রথম ব্যাংক যারা ১২০ ট্রিলিয়ন VND প্রোগ্রামের অধীনে একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের অর্থায়নের জন্য একটি ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করেছে। বিশেষ করে, BIDV লট N02 (মিন ফুওং হাউজিং অ্যান্ড কমার্শিয়াল সার্ভিসেস এরিয়া, ভিয়েতনাম ট্রাই সিটি, ফু থোতে) তে নিম্ন-উচ্চ সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য ৯৯ বিলিয়ন VND অর্থায়ন করবে, যার মধ্যে ৯৫ বিলিয়ন VND ঋণ এবং ৪ বিলিয়ন VND মূল্যের ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রয় এবং লিজ-ক্রয়ের গ্যারান্টি অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

খবর এবং ছবি: ভিএনএ

*সম্পর্কিত সংবাদ এবং নিবন্ধগুলি দেখতে অনুগ্রহ করে অর্থনীতি বিভাগটি দেখুন।