সম্পত্তি সনাক্তকরণ কোড কীভাবে খুঁজে পাবেন

VTV.vn - এই বছরের ১লা মার্চ থেকে, যখন সরকারি ডিক্রি ৩৫৭ আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হবে, তখন প্রতিটি বাড়ি এবং প্রতিটি জমির জন্য একটি অনন্য ইলেকট্রনিক শনাক্তকরণ কোড বরাদ্দ করা হবে।

দৃষ্টান্তমূলক ছবি।

একটি সম্পত্তির অনন্য শনাক্তকারী ব্যবহার করে অনুসন্ধান করার জন্য এখানে ৫টি ধাপ দেওয়া হল:

ধাপ ১: একটি অনুসন্ধান চ্যানেল নির্বাচন করুন

আপনি এটি দুটি উপায়ে করতে পারেন: প্রথমত, আপনি জাতীয় পাবলিক সার্ভিস পোর্টালের মাধ্যমে অথবা নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক পরিচালিত হাউজিং অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট মার্কেট ইনফরমেশন অ্যান্ড ডাটাবেস সিস্টেমের মাধ্যমে অনলাইনে অনুসন্ধান করতে পারেন;

দ্বিতীয়ত, আপনি আপনার অনুরোধ সরাসরি স্থানীয় ওয়ান-স্টপ সার্ভিস সেন্টার যেমন নির্মাণ বিভাগ বা ভূমি নিবন্ধন অফিসে জমা দিতে পারেন।

ধাপ ২: ডেটা অ্যাক্সেস অধিকারের জন্য একটি অনুরোধ জমা দিন।

বর্তমান নির্দেশিকা অনুসারে, নাগরিকদের তথ্য অ্যাক্সেসের জন্য একটি অনুরোধ ফর্ম জমা দিতে হবে। এটি অনলাইনে বা ব্যক্তিগতভাবে করা যেতে পারে এবং তাদের প্রয়োজনীয় অ্যাক্সেস ফি দিতে হবে।

ধাপ ৩: ইলেকট্রনিক ডেটা অ্যাক্সেসের অনুমতি নিন।

আবেদনপত্র গ্রহণের পর, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ এটি পর্যালোচনা করবে এবং তথ্যে ইলেকট্রনিক অ্যাক্সেস প্রদান করবে। সর্বোচ্চ প্রক্রিয়াকরণ সময় ৭ দিন।

ধাপ ৪: সিস্টেমে অনুসন্ধান করুন।

একবার অ্যাক্সেস পেয়ে গেলে, আপনি দুটি উপায়ে অনুসন্ধান করতে পারেন: প্রথমত, সম্পত্তি শনাক্তকারী যদি ইতিমধ্যেই উপলব্ধ থাকে তবে সরাসরি প্রবেশ করে;

দ্বিতীয়ত, আপনি ল্যান্ড পার্সেল কোড, প্রকল্প কোড, নির্মাণ কোড, অবস্থান কোড, অথবা ঠিকানার মতো সম্পর্কিত তথ্য ব্যবহার করে অনুসন্ধান করতে পারেন, যেখানে কোডটি অজানা।

ধাপ ৫: লুকআপের পরে প্রদর্শিত তথ্য পড়ুন।

সফল অনুসন্ধানের পরে, সিস্টেমটি মৌলিক সম্পত্তির তথ্য প্রদর্শন করবে যেমন: অবস্থান, এলাকা, সম্পত্তির ধরণ, আইনি অবস্থা, পরিকল্পনার তথ্য এবং রেকর্ডকৃত লেনদেনের পরিবর্তন যেমন ক্রয়, বিক্রয়, স্থানান্তর এবং বন্ধক রাখা।

একটি একক কোডে একটি সম্পত্তির সম্পূর্ণ "ডিজিটাল রেকর্ড" থাকে। এর মধ্যে এর উৎপত্তি, ভূমির বৈশিষ্ট্য, আইনি অবস্থা এবং এমনকি পরিকল্পনা বা প্রকল্প সম্পর্কিত বিশদ তথ্য অন্তর্ভুক্ত থাকে। এই কেন্দ্রীভূত তথ্যের মাধ্যমে, নীতিটি আরও স্বচ্ছ বাজার তৈরির লক্ষ্য রাখে। নাগরিক, বিনিয়োগকারী এবং ব্যাংকের মতো সংস্থাগুলি অসংখ্য বিভিন্ন নথি ক্রস-রেফারেন্স করার পরিবর্তে সরাসরি অফিসিয়াল সম্পত্তির তথ্য অ্যাক্সেস করতে পারে।

স্পষ্ট তথ্যের মাধ্যমে, অতীতে ঘটে যাওয়া কিছু বাজার পরিস্থিতি, যেমন অস্পষ্টতা, অনুমানমূলক মূল্যের হেরফের, বা অনুমানমূলক জমির বুদবুদ, কম প্রচলিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে। রিয়েল এস্টেট শনাক্তকরণ কোড বাস্তবায়নের সময় উল্লেখ করা আরেকটি উদ্দেশ্য হল লেনদেনে নথি জালিয়াতির ঝুঁকি হ্রাস করা।

সূত্র: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm