দৃষ্টান্তমূলক ছবি।
এর অনন্য শনাক্তকারী ব্যবহার করে কোনো প্রপার্টি খুঁজে বের করার ৫টি ধাপ নিচে দেওয়া হলো:
ধাপ ১: একটি অনুসন্ধান চ্যানেল নির্বাচন করুন
আপনি এটি দুটি উপায়ে করতে পারেন: প্রথমত, আপনি জাতীয় গণপ্রশাসন পোর্টালের মাধ্যমে অথবা নির্মাণ মন্ত্রণালয় পরিচালিত আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ও ডেটাবেস সিস্টেমের মাধ্যমে অনলাইনে অনুসন্ধান করতে পারেন;
দ্বিতীয়ত, আপনি সরাসরি স্থানীয় কোনো পরিষেবা কেন্দ্রে, যেমন নির্মাণ অধিদপ্তর বা ভূমি নিবন্ধন কার্যালয়ে, আপনার আবেদনপত্র জমা দিতে পারেন।
ধাপ ২: ডেটা অ্যাক্সেসের অধিকারের জন্য অনুরোধ জমা দিন।
বর্তমান নির্দেশিকা অনুযায়ী, তথ্য প্রাপ্তির জন্য নাগরিকদের একটি আবেদনপত্র জমা দিতে হবে। এটি অনলাইনে বা সশরীরে করা যেতে পারে এবং তাদের নির্ধারিত প্রবেশমূল্য অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে।
ধাপ ৩: ইলেকট্রনিক ডেটা অ্যাক্সেসের অনুমতি সংগ্রহ করুন।
আবেদনপত্রটি পাওয়ার পর, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ তা পর্যালোচনা করবে এবং ডেটাতে ইলেকট্রনিক অ্যাক্সেস প্রদান করবে। প্রক্রিয়াকরণের সর্বোচ্চ সময়সীমা ৭ দিন।
ধাপ ৪: সিস্টেমে অনুসন্ধান চালান।
একবার অ্যাক্সেস পেয়ে গেলে, আপনি দুইভাবে অনুসন্ধান করতে পারেন: প্রথমত, প্রপার্টি আইডেন্টিফায়ারটি আগে থেকেই উপলব্ধ থাকলে সরাসরি সেটি প্রবেশ করিয়ে;
দ্বিতীয়ত, কোড অজানা থাকলে আপনি জমির খণ্ড কোড, প্রকল্প কোড, নির্মাণ কোড, অবস্থান কোড বা ঠিকানার মতো প্রাসঙ্গিক তথ্য ব্যবহার করে অনুসন্ধান করতে পারেন।
ধাপ ৫: অনুসন্ধানের পর প্রদর্শিত তথ্যগুলো পড়ুন।
সফলভাবে অনুসন্ধান সম্পন্ন হলে, সিস্টেমটি সম্পত্তির মৌলিক তথ্য প্রদর্শন করবে, যেমন: অবস্থান, এলাকা, সম্পত্তির ধরন, আইনি অবস্থা, পরিকল্পনা সংক্রান্ত তথ্য এবং নথিভুক্ত লেনদেনের পরিবর্তনসমূহ, যেমন—ক্রয়, বিক্রয়, হস্তান্তর এবং বন্ধক।
একটিমাত্র কোডের মধ্যেই কোনো সম্পত্তির সম্পূর্ণ 'ডিজিটাল রেকর্ড' থাকে। এর মধ্যে সম্পত্তির উৎস, জমির বৈশিষ্ট্য, আইনি অবস্থা এবং এমনকি পরিকল্পনা বা প্রকল্প সম্পর্কিত বিবরণও অন্তর্ভুক্ত থাকে। এই কেন্দ্রীভূত তথ্যের মাধ্যমে নীতিটির লক্ষ্য হলো একটি আরও স্বচ্ছ বাজার তৈরি করা। নাগরিক, বিনিয়োগকারী এবং ব্যাংকের মতো প্রতিষ্ঠানগুলো অসংখ্য ভিন্ন ভিন্ন নথিপত্র মিলিয়ে দেখার পরিবর্তে সরাসরি সম্পত্তির সরকারি তথ্য পেতে পারে।
আরও সুস্পষ্ট তথ্যের ফলে, অতীতে ঘটে যাওয়া কিছু বাজার পরিস্থিতি, যেমন অস্পষ্টতা, ফটকাবাজিমূলক মূল্য কারসাজি বা ফটকাবাজিমূলক ভূমি বুদবুদের প্রকোপ কমবে বলে আশা করা হচ্ছে। রিয়েল এস্টেট শনাক্তকরণ কোড বাস্তবায়নের সময় উল্লিখিত আরেকটি উদ্দেশ্য হলো লেনদেনে নথি জালিয়াতির ঝুঁকি হ্রাস করা।
উৎস: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm
মন্তব্য (0)