১৯৮২ সালে, জনাব দুয়ং কুওক লুয়েন (জন্ম ১৯৬২) এবং তাঁর স্ত্রী জমি পরিষ্কার করে নতুন জীবন শুরু করার জন্য কন সন গ্রাম (পূর্বতন সন তিয়েন কম্যুন) ছেড়ে ২ কিলোমিটারেরও বেশি পথ পাড়ি দিয়ে হা তিন এবং নগে আন প্রদেশের সীমান্তে অবস্থিত "তান আন ক্যাম্প" এলাকায় (বর্তমানে হুং সন গ্রাম) যান। এক ঊষর, পাহাড়ি এলাকা থেকে এই দম্পতি ধীরে ধীরে জমি পরিষ্কার করেন, একটি বাড়ি তৈরি করেন এবং ১ হেক্টরেরও বেশি জমিতে চাষাবাদ শুরু করেন।
সেখানে ৪৪ বছরেরও বেশি সময় ধরে বসবাস করার পর পরিবারটি থিতু হয়েছে এবং তাদের সন্তানরাও বড় হয়ে উঠেছে; তবে, তারা যে সম্পূর্ণ জমিটি ব্যবহার করছে, তার জন্য এখনও ভূমি ব্যবহারের সনদ (রেড বুক) ইস্যু করা হয়নি।
সেই সময়ে, এই এলাকাটি ডুং টিয়েন কৃষি সমবায়ের মালিকানাধীন ছিল এবং জনাব লুয়েনের পরিবারও সমবায়ে অংশগ্রহণ করে নির্ধারিত শর্তানুযায়ী তাদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করত। প্রায় ১৯৯০ সালের দিকে, সমবায়টি বিলুপ্ত হয়ে যায় এবং পরিবারটি ভূমি কর প্রদান বন্ধ করে দেয়। ২০০০ সালে, হুয়ং সন জেলার (পূর্বতন) গণকমিটি কর্তৃক ডিক্রি ৬৪/সিপি অনুসারে, জনাব লুয়েনের পরিবারকে মোট ১০,০০০ বর্গমিটারের বেশি জমির মধ্যে থেকে ২,৩০০ বর্গমিটার জমি বরাদ্দ করা হয়। তবে, আজ পর্যন্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকার সংক্রান্ত আইনি দলিল সম্পন্ন হয়নি।
যেহেতু তাদের এখনও জমির মালিকানার সনদপত্র দেওয়া হয়নি, তাই জনাব লুয়েনের পরিবার আবাসিক জমি, বাগান জমি এবং চাষের জমির সীমানা নির্ধারণে অসুবিধার সম্মুখীন হচ্ছেন; সম্পত্তির বিভাজন ও নিষ্পত্তিও মসৃণ নয়, যা প্রধানত পারিবারিক চুক্তির ভিত্তিতে পরিচালিত হয় এবং এতে দীর্ঘমেয়াদী স্থিতিশীলতার জন্য একটি পূর্ণাঙ্গ আইনি ভিত্তির অভাব রয়েছে।
জনাব লুয়েন জানান যে, দীর্ঘ অপেক্ষার কারণে, সন্তানদের জন্য স্থিতিশীল বাসস্থান নিশ্চিত করতে তিনি তাদের বিয়ের পর জমিটি তাদের মধ্যে ভাগ করে দিতে বাধ্য হয়েছিলেন। এই বিভাজনটি মূলত পারিবারিক সম্মতির ভিত্তিতে করা হয়েছিল এবং সম্পূর্ণ আইনি নথিপত্রের অভাব এই প্রক্রিয়ায় অনেক সীমাবদ্ধতা তৈরি করেছিল।
একইভাবে, জনাব ডাউ কুওক ত্রিন (জন্ম ১৯৬৩) ১০,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি পুনরুদ্ধার করা জমির মালিক, যা তিনি ১৯৯১ সাল থেকে ব্যবহার করছেন, কিন্তু এখনও জমির মালিকানার সনদপত্র পাননি। তিনি সেই সময়ে সন তিয়েন কম্যুনের (পূর্বতন) গণ কমিটিকে দেওয়া ২০,০০০ VND জমি বরাদ্দের ফি-এর রসিদটি এখনও নিজের কাছে রেখেছেন। তবে, এত বছর পরেও, তার পরিবারের জমি ব্যবহারের অধিকার সংক্রান্ত আইনি কাগজপত্র এখনও অসম্পূর্ণ।
জনাব ত্রিন জানান যে, জমির মালিকানার সনদ না থাকায় আইনত বৈধ জামানতের অভাবে তার পরিবার ঋণ গ্রহণ, বাড়ি মেরামত এবং উৎপাদনে বিনিয়োগের মতো দেওয়ানি লেনদেনে অসুবিধার সম্মুখীন হচ্ছে। তাই, তিনি আশা করেন যে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ বিষয়টি মনোযোগ দিয়ে দ্রুত বিবেচনা করে এর সমাধান করবে, যাতে তার পরিবার দীর্ঘমেয়াদে জমির স্থিতিশীল ব্যবহার নিশ্চিত করতে পারে।
সন তিয়েন কম্যুনের গণ কমিটির পরিসংখ্যান অনুসারে, হং সন গ্রামে বর্তমানে প্রায় ৪০টি পরিবার রয়েছে, যা ১৯৬০-এর দশক থেকে ২০০০-এর দশক পর্যন্ত ভূমি পুনরুদ্ধার প্রচেষ্টার মাধ্যমে গঠিত হয়েছে। বর্তমানে ব্যবহৃত জমির মোট পরিমাণ প্রায় ৪,০০,০০০ বর্গমিটার।
২০১৩ সালের ভূমি আইন এবং অধ্যাদেশ ৪৩/২০১৪/এনডি-সিপি-এর বিধান অনুসারে, ১ জুলাই, ২০০৪-এর পূর্বে বিদ্যমান, বিরোধবিহীন এবং পরিকল্পনা অনুযায়ী স্থিতিশীল ভূমি ব্যবহারের ক্ষেত্রে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সংক্রান্ত নথি অসম্পূর্ণ থাকলেও, প্রবিধানে উল্লিখিত শর্তাবলী পূরণ সাপেক্ষে ভূমি ব্যবহার সনদপত্র প্রদানের জন্য বিবেচনা করা যেতে পারে।
প্রকৃতপক্ষে, হং সন গ্রামের পরিবারগুলোর ভূমি ব্যবহারের একটি দীর্ঘ ও অবিচ্ছিন্ন ইতিহাস রয়েছে, যার মাধ্যমে তারা বহু সময় ধরে আর্থিক দায়বদ্ধতা পূরণ করে এবং স্থিতিশীলভাবে জীবনযাপন করে আসছে। তবে, জমির মালিকানার সনদপত্র পাওয়ার প্রক্রিয়াটি এখনও পুরোপুরি সমাধান হয়নি।
প্রাথমিক কারণ হিসেবে ঐতিহাসিক বিষয়কে চিহ্নিত করা হয়েছিল, কারণ এলাকাটিতে পূর্বে হা তিন এবং ন্গে আন সীমান্তবর্তী প্রদেশগুলোর মধ্যে ভূমি দখল এবং অবৈধ বসতি স্থাপন হয়েছিল। ২০১৫ সাল নাগাদ, বিদ্যমান জনসংখ্যার স্থিতিশীলতা বজায় রাখা এবং ভূমি ব্যবস্থাপনার দায়িত্ব স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করার নীতির উপর ভিত্তি করে, উভয় এলাকা প্রশাসনিক সীমানা পর্যালোচনা, চিহ্নিতকরণ এবং সমন্বয় করার বিষয়ে একমত হয়েছিল।
হং সন গ্রামের প্রধান, মিসেস নগুয়েন থি হিয়েন বলেন: “গ্রাম প্রধান এবং কম্যুন গণপরিষদের প্রতিনিধি হিসেবে আমার তিন মেয়াদে আমি এই বিষয় সম্পর্কিত অনেক বৈঠকে অংশগ্রহণ করেছি। স্থানীয় কর্তৃপক্ষ জনগণের কাছ থেকে মতামত ও পরামর্শ গ্রহণ করেছে এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে প্রতিবেদন সংকলন করে জমা দিয়েছে। জনগণ আশা করে যে, বাধাগুলো দ্রুত দূর হবে, যাতে তারা জমি সংক্রান্ত আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে এবং দীর্ঘমেয়াদে তাদের জীবনকে স্থিতিশীল করতে পারে।”
সন তিয়েন কম্যুন পিপলস কমিটির অর্থনৈতিক বিভাগের বিশেষজ্ঞ জনাব লে দাই ভিয়েতের মতে, এটি একটি দীর্ঘদিনের অমীমাংসিত বিষয়, যার সাথে ঐতিহাসিক প্রেক্ষাপট এবং বিভিন্ন সময়কালের আইনি দলিল জড়িত। স্থানীয় সরকার বারবার প্রস্তাবনা পর্যালোচনা, সংকলন এবং বিবেচনার জন্য সংশ্লিষ্ট প্রাদেশিক সংস্থাগুলোর কাছে জমা দিয়েছে। ভবিষ্যতে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ সমস্ত নথি পর্যালোচনা করতে, জমির উৎস, ব্যবহারের ইতিহাস এবং প্রশাসনিক সীমানা সমন্বয়ের পরবর্তী পদ্ধতি সম্পর্কিত বিষয়গুলো স্পষ্ট করতে এবং তারপর নিয়ম অনুযায়ী একটি সমাধান প্রস্তাব করার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলোর সাথে সমন্বয় অব্যাহত রাখবে।
এটা স্পষ্ট যে, হং সন গ্রামের পরিবারগুলোকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদান করা ওই এলাকার ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকার ও ভূমি ব্যবস্থাপনার সাথে সরাসরি সম্পর্কিত। এটি এমন একটি বিষয় যার জন্য জনগণ বারবার আবেদন করেছে এবং দ্রুত এর সমাধান আশা করছে। পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে যে, সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ যেন অবিলম্বে বাধাগুলো পর্যালোচনা করে পর্যায়ক্রমে সমাধান করে, নিয়ম অনুযায়ী আইনানুগ অধিকার নিশ্চিত করে এবং একই সাথে এলাকার জীবনযাত্রার স্থিতিশীলতা ও অর্থনৈতিক উন্নয়নে অবদান রাখে।
উৎস: https://baohatinh.vn/cham-cap-so-do-o-son-tien-hang-chuc-ho-dan-mon-moi-cho-doi-post309574.html
মন্তব্য (0)