বিম সন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ককে নগা সন - হোয়াং হোয়া দিয়ে যাওয়া উপকূলীয় সড়ক অংশের সাথে সংযুক্ত সড়ক প্রকল্পের জন্য এনএজিএ সন কমিউন সফলভাবে জমি ছাড়পত্র বাস্তবায়ন করেছে।
নতুন মডেল, কাজ করার নতুন পদ্ধতি
২০২৫ সালের শুরুতে, "২০২৫ সালে জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য জমি ছাড়পত্র" সংক্রান্ত প্রাদেশিক গণ কমিটির ২ জানুয়ারী, ২০২৫ তারিখের পরিকল্পনা নং ০২/কেএইচ-ইউবিএনডি অনুসারে, সমগ্র প্রদেশ ৬৮৬টি প্রকল্পের জন্য ২,৫৯০ হেক্টরেরও বেশি জমি পরিষ্কার করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছিল। তবে, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়ন, জমি পরিষ্কারের কাজের পদ্ধতিতে একটি নতুন "তাজা বাতাসের শ্বাস" এনেছে। প্রাক্তন জেলা-স্তরের গণ কমিটি থেকে গৃহীত ২০২৫ সালের জন্য জমি ছাড়পত্রের লক্ষ্যমাত্রার উপর ভিত্তি করে, কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলি তাদের এলাকার প্রকল্পগুলির জন্য জমি ছাড়পত্রের লক্ষ্যমাত্রা পর্যালোচনা এবং নিবন্ধন করেছে। একই সাথে, তারা সক্রিয়ভাবে "খারাপগুলিকে ফিল্টার করে ভালগুলিকে ধরে রেখেছে", এমন প্রকল্পগুলি বাদ দিয়েছে যা আর উপযুক্ত নয় এবং স্থানীয় বাস্তবতার সাথে প্রাসঙ্গিক প্রকল্পগুলি যুক্ত করেছে। এই সমন্বয়ের ফলে প্রদেশটি ২৩শে সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখে সিদ্ধান্ত নং ৩১২৫/QD-UBND জারি করে, যার মাধ্যমে ২,৪১৮ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে ৬২৫টি প্রকল্পের জন্য জমি ছাড়পত্রের জন্য কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিকে নতুন লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়। তৃণমূল পর্যায়ে এই শক্তিশালী বিকেন্দ্রীকরণ স্থানীয়দের ভূমি ছাড়পত্র প্রক্রিয়ার নিয়ন্ত্রণ নিতে সাহায্য করে, তবে এটি স্থানীয় কর্মকর্তাদের উপরও যথেষ্ট চাপ সৃষ্টি করে।
দৃঢ় রাজনৈতিক ইচ্ছা থাকা সত্ত্বেও, ২০২৫ সালে ভূমি খালাসের কাজ এখনও ঐতিহাসিক বাধার সম্মুখীন। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সমস্যা হল তথ্য "ব্যত্যয়", কারণ বিভিন্ন সময়ের ভূমি ব্যবস্থাপনা রেকর্ড হয় হারিয়ে যায় অথবা অসম্পূর্ণ থাকে, যার ফলে ভূমি ব্যবহারের উৎপত্তি এবং সময় নির্ধারণ করা অত্যন্ত কঠিন হয়ে পড়ে। এটি কেবল ভূমি খালাসের প্রক্রিয়াকে ধীর করে দেয় না বরং শক্ত আইনি ভিত্তির অভাবের কারণে সহজেই অভিযোগের জন্ম দেয়। তদুপরি, যাদের জমি দখল করা হচ্ছে তাদের মানসিকতা সমাধান করা একটি কঠিন সমস্যা। অনেক প্রকল্পে, ক্ষতিপূরণের হার তাদের প্রত্যাশার চেয়ে কম হওয়ায় মানুষ এখনও একমত হতে পারেনি। উল্লেখযোগ্যভাবে, দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেলে রূপান্তরের সাথে সাথে, কিছু এলাকায় জেলা স্তর থেকে কমিউন/ওয়ার্ড স্তরে রেকর্ড স্থানান্তর এখনও অসঙ্গত, যার ফলে অনেক এলাকা প্রকল্পের জন্য ভূমি খালাসের পরবর্তী পদক্ষেপগুলি বাস্তবায়নের ভিত্তি ছাড়াই রয়ে গেছে...
পরিকল্পনা অনুযায়ী ভূমি অপসারণের কাজ সম্পন্ন করার জন্য, ২০২৫ সালের জুলাই মাসের মাঝামাঝি সময়ে, প্রদেশটি কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিকে তাদের এলাকায় উচ্চ দায়িত্ববোধ বজায় রাখার, সম্পদের উপর জোর দেওয়ার এবং ভূমি অপসারণের অগ্রগতি পরিচালনা ও ত্বরান্বিত করার ক্ষেত্রে আরও সিদ্ধান্তমূলক হওয়ার জন্য একটি নির্দেশ জারি করে। একই সাথে, তাদের প্রতিটি প্রকল্পের জন্য জরুরি ভিত্তিতে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন কাউন্সিল প্রতিষ্ঠা করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছিল। প্রতিটি কাউন্সিল সদস্যের নির্দিষ্ট সময়সীমা সহ স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত দায়িত্ব থাকতে হবে।
এছাড়াও, এলাকাগুলি "জনগণের হৃদয় উন্মুক্ত করার" জন্য সৃজনশীল পদ্ধতি ব্যবহার করেছে, যেমন ভূমি অপসারণের কাজে জনগণের মধ্যে ঐক্যমত্য ও ঐক্য তৈরি এবং সচেতনতা বৃদ্ধির জন্য প্রচারণা এবং সংহতি জোরদার করা এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের কাছে পরিষ্কার জমি হস্তান্তর করা। তারা সরকার এবং যাদের জমি দখল করা হচ্ছে তাদের মধ্যে সাধারণ ভিত্তি খুঁজে বের করার জন্য সংলাপও আয়োজন করে। এই সংলাপ সম্মেলনগুলি কেবল নীতি ব্যাখ্যা করার জায়গা নয়, বরং যেখানে প্রাদেশিক কর্তৃপক্ষ প্রতিটি নির্দিষ্ট মামলার অসুবিধা এবং বাধাগুলি শোনে এবং সমাধান করে। আইনের কঠোরতা রক্ষা করার জন্য, প্রদেশটি বাধ্যতামূলক ভূমি জরিপ প্রয়োগকারী কমিটি প্রতিষ্ঠার মাধ্যমে স্থানীয়দেরকে দীর্ঘসূত্রিতা এবং মুনাফাখোরির মামলাগুলি দৃঢ়ভাবে পরিচালনা করারও দাবি করে।
জনসংযোগ এবং নমনীয় ব্যবস্থার মাধ্যমে "মানুষের হৃদয় উন্মুক্ত করা"।
এই পটভূমিতে, ভূমি ছাড়পত্রের চাপ সমাধানে ঙ্গা সন কমিউন একটি উজ্জ্বল উদাহরণ হয়ে উঠেছে। বিম সন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক থেকে ঙ্গা সন - হোয়াং হোয়া হয়ে উপকূলীয় সড়ক অংশ পর্যন্ত সড়ক প্রকল্পটি, যা কমিউনের মধ্য দিয়ে গেছে, এর দৈর্ঘ্য ৫.৮১ কিলোমিটার এবং এতে ২৯৫টি পরিবার জড়িত। ১৭.৩ হেক্টর জমির এই প্রকল্পের জন্য জমি ছাড়পত্র স্থানীয় সরকারের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ চ্যালেঞ্জ। জমি ছাড়পত্র কঠিন কারণ এটি সরাসরি জনগণের অধিকারকে প্রভাবিত করে তা স্বীকার করে, কমিউন "প্রথমে প্রচার, পথ প্রশস্তকরণ" এই নীতিবাক্য গ্রহণ করে। একটি অবিচল দৃষ্টিভঙ্গি নিয়ে কর্মী গোষ্ঠী গঠন করা হয়েছিল, প্রকল্পের তাৎপর্য, বাণিজ্যে বাস্তব সুবিধা এবং সমাপ্তির পরে জমির মূল্য বৃদ্ধি ব্যাখ্যা করার জন্য প্রতিটি পরিবারে সরাসরি পরিদর্শন করে। ফলস্বরূপ, বেশিরভাগ পরিবার ক্ষতিপূরণ গ্রহণ করতে এবং প্রকল্পের জন্য জমি হস্তান্তর করতে সম্মত হয়েছিল।
অবশিষ্ট "প্রতিবন্ধকতা", বিশেষ করে ১৩টি পরিবারের ৪১০ বর্গমিটার আবাসিক জমি, যা এখনও সমাধান করা হয়নি, সে সম্পর্কে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ প্রশাসনিক ব্যবস্থা আরোপ করার জন্য তাড়াহুড়ো করছে না। পরিবর্তে, তারা একটি গোষ্ঠী-ভিত্তিক পদ্ধতি বাস্তবায়ন করছে, যাতে লোকেরা সঠিকভাবে এবং সম্পূর্ণরূপে বুঝতে পারে এবং স্পষ্টভাবে দেখতে পায় যে তাদের বৈধ অধিকার সুরক্ষিত। যখন লোকেরা বুঝতে পারে এবং বিশ্বাস করে, তখন তারা অবশ্যই ক্ষতিপূরণ এবং জমি ছাড়পত্র পরিকল্পনার সাথে একমত হবে। এনগা সন কমিউনের ব্যবস্থাপনা, প্রচার এবং প্ররোচনায় নমনীয়তা যুগান্তকারী ফলাফল দিয়েছে। ২০২৫ সালে, যদিও নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা ছিল ১১ হেক্টর, কমিউনটি ১২.১৮ হেক্টর সম্পন্ন করেছে, পরিকল্পনার ১৩২.২% অর্জন করেছে। বিম সন শিল্প উদ্যান থেকে এনগা সন - হোয়াং হোয়া হয়ে উপকূলীয় সড়ক অংশ পর্যন্ত রাস্তা এবং উত্তর থান হোয়া বন্যা নিষ্কাশন প্রকল্পের মতো গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলি জনগণের ঐকমত্যের জন্য বিতরণ এবং নির্মাণে ইতিবাচক অগ্রগতি রেকর্ড করেছে। তবে, কমিউন সরকার আইন প্রয়োগে তার দৃঢ়তার কথাও নিশ্চিত করে। ইচ্ছাকৃতভাবে গড়িমসির ক্ষেত্রে, কমিউন আইন প্রয়োগের জন্য আইনি নথিপত্র সম্পূর্ণ করবে, যা সম্প্রদায়ের জন্য কঠোরতা এবং ন্যায্যতা নিশ্চিত করবে।
বাস্তবে, প্রদেশ জুড়ে সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ হল ক্ষতিপূরণের হারের বৈষম্য এবং বাগান ও পুকুরের সাথে জমির ব্যবস্থা সমর্থন করার জন্য কোনও ব্যবস্থার অভাব। এই সমস্যা সমাধানের জন্য, প্রদেশ স্থানীয়দের ১২ জুন, ২০২৫ তারিখের সরকারি ডিক্রি নং ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি নমনীয়ভাবে প্রয়োগ করার নির্দেশ দিয়েছে। সেই অনুযায়ী, রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করবে তখন অন্যান্য সহায়তা ব্যবস্থার সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা কমিউনকে দেওয়া হয়েছে। এটি কেবল ২০২৫ সালের নীতিতে একটি উজ্জ্বল দিক নয়, বরং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের জন্য "গণতন্ত্র, বস্তুনিষ্ঠতা এবং ন্যায্যতা" নীতির উপর প্রতিটি এলাকার বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণভাবে নীতি প্রয়োগ করার জন্য একটি শক্তিশালী হাতিয়ারও। একই সাথে, অন্যান্য সহায়তার স্তর নির্ধারণে পার্টি কমিটি এবং সরকারের মধ্যে ঐকমত্য জনসাধারণের সম্মতি তৈরির একটি হাতিয়ার।
২০২৫ সালের শেষ নাগাদ, প্রদেশটি ১,৪৭৯ হেক্টর জমির ভূমি ছাড়পত্র সম্পন্ন করেছে, যা পরিকল্পনার ৬১.২% এ পৌঁছেছে। যদিও এই পরিসংখ্যান উল্লেখযোগ্য পরিমাণে কাজ বাকি রয়েছে তা নির্দেশ করে, এটিও দেখায় যে প্রদেশের দিকনির্দেশনা সঠিক। একটি নতুন পর্যায়ে প্রবেশ করে, প্রদেশের ভূমি ছাড়পত্রের কাজ কেবল ভূমি অধিগ্রহণ সম্পর্কে নয়, বরং আস্থা তৈরির বিষয়ে। যখন মানুষ নীতিমালায় স্বচ্ছতা, সংলাপে আন্তরিকতা এবং তাদের অধিকারে ন্যায্যতা দেখতে পাবে, তখন তারা সাধারণ কল্যাণের জন্য তাদের জমি হস্তান্তর করতে ইচ্ছুক হবে। অতএব, "মানুষের হৃদয় জয়ের চাবিকাঠি" প্রকল্পের প্রতিটি ধাপে সরকার এবং জনগণের মধ্যে বোঝাপড়া এবং ভাগাভাগি করার মধ্যে নিহিত।
লেখা এবং ছবি: ট্রান থান
সূত্র: https://baothanhhoa.vn/chia-khoa-mo-long-dan-trong-gpmb-cac-du-an-280794.htm
মন্তব্য (0)