পরিবারের জন্য কোনটি ভালো পছন্দ?

অ্যাপার্টমেন্ট কেনার চাহিদা সবসময় বেশি থাকে, কিন্তু সরবরাহ কম থাকে, যার ফলে দামের তীব্র বৃদ্ধি ঘটে এবং এই সেগমেন্টের অবস্থান উচ্চতর হয়।

বাজার গবেষণা ইউনিটগুলির প্রতিবেদন অনুসারে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে হ্যানয়ের অ্যাপার্টমেন্টগুলি ক্রমাগত নতুন মূল্য স্তর নির্ধারণ করেছে। ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে, নতুন অ্যাপার্টমেন্টের দাম গড়ে ৫৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টায় পৌঁছেছে, যা টানা ২১টি প্রান্তিক বৃদ্ধি পেয়েছে। দাম স্তর ত্রৈমাসিক ৫% এবং বার্ষিক ১৯% বৃদ্ধি পেয়েছে। সেকেন্ডারি মার্কেটে বিক্রয় মূল্যও সর্বকালের সর্বোচ্চ বার্ষিক মূল্য বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১৭% বেশি এবং গড়ে ৩৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টায় পৌঁছেছে।

এছাড়াও, বিশেষজ্ঞরা মূল্যায়ন করেন যে নতুন চক্রের আগে বাজার উন্নয়নের জন্য ২০২৪ সালকে একটি গুরুত্বপূর্ণ বছর হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং বিক্রয়মূল্য বৃদ্ধি অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে।

উচ্চ মূল্যের জন্য ক্রেতাদের কাছ থেকে আরও সতর্কতার সাথে নির্বাচন করা প্রয়োজন। বসবাসের জন্য একটি জায়গা নির্বাচন করা কেবল আপনার আর্থিক এবং বর্তমান চাহিদার সাথেই খাপ খায় না বরং দীর্ঘমেয়াদী জীবনযাত্রার মূল্য এবং মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনাও প্রদান করে। অতএব, বুদ্ধিমান ক্রয় সিদ্ধান্ত এই সময়ে পরিবার এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য অনেক মূল্য নিয়ে আসে।

একটি আদর্শ বাড়ির প্রতি পরিবারগুলিকে কী আকর্ষণ করে?

বাস্তব জরিপগুলি দেখায় যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প তখনই অত্যন্ত প্রশংসিত হয় যখন এর কিছু মূল্যবান মানদণ্ড থাকে: সেরা অবস্থান; উচ্চমানের অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা; আধুনিক নকশা, থাকার জায়গার সর্বোত্তম ব্যবহার; নিরাপত্তা, সুরক্ষা এবং বিশেষ করে ভবিষ্যতে মুনাফা অর্জনের ক্ষমতা নিশ্চিত করা।

কেন্দ্রীয় ভূমি তহবিলের অভাবের প্রেক্ষাপটে, বাসিন্দারা হ্যানয়ের পূর্ব এবং পশ্চিমে নতুন কেন্দ্রীয় অঞ্চলে সম্প্রসারণের প্রবণতা পোষণ করে। ভবিষ্যতের হোয়াই ডাক জেলার কেন্দ্রে অবস্থিত, দ্য উইস্টেরিয়া - হিনোড রয়েল পার্কটি মূল্যবান মানদণ্ডের একটি সিরিজের সমন্বয়ের জন্য পরিবার এবং বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করছে, যা বাজারের তৃষ্ণা নিবারণ করছে।

ভবিষ্যতের হোয়াই ডাক জেলার নতুন কেন্দ্রে উইস্টেরিয়া - হিনোড রয়েল পার্ক

"আমার পরিবার অনেক কারণেই দ্য উইস্টেরিয়া - হিনোড রয়েল পার্কে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিয়েছিল। আমার স্বামী এই প্রকল্পটি পছন্দ করেছেন কারণ এর সুবিধাজনক অবস্থান এবং শহরের অভ্যন্তরীণ সংযোগ সহজ। আমার পরিবারের আগ্রহের ক্ষেত্রগুলির মধ্যে, এটি এই সুবিধা সহ কয়েকটি প্রকল্পের মধ্যে একটি," দ্য উইস্টেরিয়ায় একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক মিসেস মিন থু শেয়ার করেছেন।

মিসেস থুর মতো, অনেক পরিবার দ্য উইস্টেরিয়া - হিনোড রয়েল পার্ক বেছে নেয় কারণ প্রকল্পটির প্রধান অবস্থান, যা অনেক প্রধান রাস্তার ঠিক সংলগ্ন: জাতীয় মহাসড়ক 32, তাই থাং লং, রিং রোড 3.5, নোন - হ্যানয় মেট্রো এলিভেটেড রেলওয়ে। এখান থেকে, হ্যানয়ের কেন্দ্রস্থলে, রাজধানীর নতুন প্রশাসনিক - অর্থনৈতিক কেন্দ্র, ডোয়ান থি দিয়েম, লে কুই ডন, তাই মো মাধ্যমিক বিদ্যালয়, হোয়াই ডাক বি উচ্চ বিদ্যালয়ের মতো কাছাকাছি স্কুলগুলিতে যাওয়া সহজ...

প্রধান অবস্থানের পাশাপাশি, উচ্চমানের অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধাগুলিও অনেক পরিবার এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলির একটি উজ্জ্বল আকর্ষণ। আধুনিক বিশ্বে , জীবনযাত্রার মান, সাফল্য, ক্যারিয়ার উন্নয়ন, সামাজিক মর্যাদা ইত্যাদির সাথে সাথে বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান ক্রমশ উন্নত হচ্ছে। দ্য উইস্টেরিয়ায়, উচ্চমানের অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক সুযোগ-সুবিধার ব্যবস্থা অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য আকর্ষণ তৈরি করে এমন একটি হাইলাইট।

"আমি সবচেয়ে বেশি নিরাপদ বোধ করি আমার বাচ্চাদের জন্য সুবিধাজনক স্কুল ব্যবস্থা। দ্য উইস্টেরিয়ায় থাকাকালীন, আমার বাচ্চাদের শেখার সর্বোত্তম পরিবেশ নিশ্চিত করা হয়। আমার পরিবার পরিকল্পনা করছে আমাদের দ্বিতীয় সন্তান এখানে আর্কিমিডিস ইন্টার-লেভেল স্কুলে পড়াশোনা করবে। মেরি কুরি স্কুল, লোমোনোক্সপ স্কুল, ভিয়েতনাম-অস্ট্রেলিয়া ইন্টারন্যাশনাল স্কুল... এগুলো সবই মানসম্পন্ন স্কুল যা বিবেচনা করা যেতে পারে। সুযোগ-সুবিধা দ্বারা বেষ্টিত থাকলে শহরাঞ্চলে বসবাস করা আরও নিরাপদ, আমার পরিবারকে বেশি দূরে যেতে হয় না, বাড়ির ঠিক পাশেই রয়েছে স্কোয়ার, হ্রদ, খেলার মাঠ, সুইমিং পুল, বারবিকিউ এলাকা... অথবা লাইব্রেরি, হাঁটার বাগান, শপিং স্ট্রিট... খুবই সুবিধাজনক।"

"আমি আমার দাদা-দাদির সাথে থাকি, এই সুযোগ-সুবিধাগুলি আমার পরিবারের জন্য খুবই উপযুক্ত, যাতে তারা একসাথে আরও বেশি জায়গা উপভোগ করতে পারে, বয়স্কদের তাদের সন্তান এবং নাতি-নাতনিদের সাথে সুখে এবং সুস্থভাবে বসবাস করতে সুবিধাজনক।" - দ্য উইস্টেরিয়া - হিনোড রয়েল পার্কের নতুন মালিক মিঃ ট্রুং (৩৫ বছর বয়সী, হ্যানয়), প্রকল্প সম্পর্কে তার প্রিয় কিছু জিনিস শেয়ার করেছেন।

শুধু মিঃ ট্রুংই নন, অনেক বাবা-মাও একই বিভাগের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলির সাথে পরামর্শ এবং তুলনা করার পরে দ্য উইস্টেরিয়া বেছে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন।

পরিবারের কাছে জনপ্রিয় আধুনিক, উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধা সহ আকাশছোঁয়া সুইমিং পুল (ছবি: দ্য উইস্টেরিয়া)

উইস্টেরিয়া - ভবিষ্যৎ প্রজন্মের পূর্ণ বিকাশের জন্য একটি সত্যিকারের আবাসস্থল

দ্য উইস্টেরিয়াতে একটি বিশেষ সুবিধা তৈরি করে এমন একটি বিষয় যা খুব কম প্রকল্পেই পাওয়া যায় তা হল আধুনিক অ্যাপার্টমেন্ট ডিজাইনের সাথে উন্মুক্ত স্থানে থাকার জায়গার উপর বিনিয়োগ, যা স্থানকে সর্বোত্তম করে তোলে।

প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে কমপক্ষে ২টি সবুজ বারান্দা রয়েছে, যা বাতাস এবং প্রাকৃতিক সূর্যালোক স্পর্শ করে, যা পরিবারের সাথে আরামদায়ক অভিজ্ঞতা অর্জনের জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা। এছাড়াও, দ্য উইস্টেরিয়াতে, গ্রাহকদের ২-৪টি বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, ২-চাবিযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট (ডুয়াল চাবি) - থাকার জন্য, অফিসে বা ভাড়া দেওয়ার জন্য - উভয়ের জন্যই বিভিন্ন বিকল্প রয়েছে... যা পরিবারের বিভিন্ন চাহিদার জন্য উপযুক্ত।

প্রকৃতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ একটি আরামদায়ক থাকার জায়গা, মূল্যবান জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা প্রদান করে, অনেক পরিবারের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেওয়ার একটি মানদণ্ড (ছবি: দ্য উইস্টেরিয়া)

একটি নিখুঁত বাসস্থান কেবল বিদ্যমান মূল্যই বয়ে আনে না বরং ভবিষ্যতে দাম বৃদ্ধির জন্য আকর্ষণীয় সম্ভাবনাও রাখে।

রাজধানীর ক্রমবর্ধমান ভূমি তহবিলের অভাব, নগরায়নের ক্রমবর্ধমান প্রবণতা এবং হ্যানয়ে জনসংখ্যা স্থানান্তরের প্রেক্ষাপটে, মূল্যবান স্থান এবং আধুনিক জীবনযাত্রার সুযোগ-সুবিধা সহ নগর এলাকার প্রকল্পগুলি, টেকসই দৃষ্টিভঙ্গি আকর্ষণীয় মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা রাখে। উইস্টেরিয়া তাদের মধ্যে একটি। ৩৬৫-ডিগ্রি ইউটিলিটি জগৎকে দোরগোড়ায় পৌঁছে দিয়ে, এখানকার অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে ভবিষ্যত প্রজন্মের সম্পূর্ণ বিকাশের জন্য একটি সত্যিকারের আবাসস্থল হয়ে ওঠার সমস্ত উপাদান রয়েছে।

হিনোড রয়েল পার্কের উইস্টেরিয়া - সিটি-১ উচ্চ-রাইজ অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প (কিম চুং - ডি ট্র্যাচ নিউ আরবান এরিয়া প্রকল্প) বসবাসের জন্য আদর্শ জায়গা খুঁজছেন এমন পরিবারগুলির জন্য একটি ভাল পছন্দ ছিল এবং এটিও।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/chung-cu-ha-noi-tang-gia-dau-la-lua-chon-tot-cho-gia-dinh-d217297.html