অব্যবহৃত রিয়েল এস্টেটের উপর কর আরোপের প্রস্তাব

রিয়েল এস্টেটের দামের জল্পনা এবং মুদ্রাস্ফীতি সীমিত করার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয় সম্প্রতি যে সমাধানগুলি প্রস্তাব করেছে তার মধ্যে এটি একটি।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় ফটকাবাজি রোধে অব্যবহৃত রিয়েল এস্টেটের উপর কর আরোপের প্রস্তাব করেছে - ছবি: ন্যাম ট্রান

২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের জন্য রিয়েল এস্টেট বাজারের তথ্য ঘোষণায়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় একটি স্থিতিশীল বাজার গড়ে তোলা, সামাজিক আবাসন উন্নয়ন, আটকে থাকা রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে বাধা দূর করা এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম সংশোধন করার জন্য একাধিক সমাধান প্রস্তাব করেছে।

তদনুসারে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় অর্থ মন্ত্রণালয়কে অব্যবহৃত আবাসন এবং রিয়েল এস্টেটের জন্য কর নীতি অধ্যয়ন এবং প্রস্তাব করার জন্য অনুরোধ করেছিল; ভূমি ব্যবহার ফি এবং প্রকল্পের রিয়েল এস্টেট পণ্য বিক্রয় মূল্যের মধ্যে মূল্য পার্থক্যের উপর কর আদায় করতে; জল্পনা এবং রিয়েল এস্টেটের মূল্যস্ফীতি এড়াতে লেনদেনের মধ্যে পার্থক্যের উপর কর আদায় করতে।

এছাড়াও, মন্ত্রণালয় অর্থ মন্ত্রণালয়কে প্রকল্প সম্পর্কিত অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি পর্যালোচনা এবং শ্রেণীবদ্ধ করার অনুরোধ করেছে যাতে তারা রিয়েল এস্টেট প্রকল্প সহ আটকে থাকা প্রকল্পগুলির অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি সমাধানের জন্য প্রধানমন্ত্রীর স্টিয়ারিং কমিটিকে সংশ্লেষিত করে প্রতিবেদন করে।

প্রস্তাব করুন যে অর্থ মন্ত্রণালয় নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয়গুলির সাথে সমন্বয় করে রিয়েল এস্টেট লেনদেন, নোটারাইজেশন, কর এবং জমি লেনদেন নিবন্ধনের পদ্ধতিগুলিকে ইলেকট্রনিক পরিবেশে সংযুক্ত করার জন্য ডিজিটাল রূপান্তর গবেষণা এবং বাস্তবায়ন করবে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় আরও বলেছে যে, আগামী সময়ে, মন্ত্রণালয় পরিকল্পনা, নির্মাণ, জমি, আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সম্পর্কিত আইনি নিয়মাবলী অধ্যয়ন এবং পর্যালোচনা করবে যাতে রিয়েল এস্টেট বাজার উন্নয়নের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করতে, দ্বি-স্তরের স্থানীয় সরকার সংগঠিত করার নীতি বাস্তবায়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে এবং প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি হ্রাস করতে বাস্তবতার সাথে উপযুক্ত সংশোধনী প্রস্তাব করা যায়।

সামাজিক আবাসন উন্নয়নের ক্ষেত্রে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় পরিকল্পনার কাজ ত্বরান্বিত করতে এবং আবাসন প্রকল্প, বিশেষ করে নগর এলাকা এবং শিল্প পার্কগুলিতে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলি বিকাশের জন্য ভূমি তহবিল তৈরি করতে স্থানীয় এলাকাগুলি পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান করবে; এবং জাতীয় আবাসন তহবিল প্রতিষ্ঠার বিশদ বিবরণ সহ একটি সরকারি ডিক্রি অধ্যয়ন ও বিকাশ করবে।

রাজ্য কর্তৃক পরিচালিত রিয়েল এস্টেট লেনদেন কেন্দ্র মডেল এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের পাইলট প্রকল্পটি সম্পন্ন করা অব্যাহত রাখুন, বিবেচনা এবং সিদ্ধান্তের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়ার জন্য সরকারকে প্রতিবেদন করুন; আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ব্যবস্থা সম্পূর্ণ করুন; একটি পরিষ্কার, কার্যকর ডাটাবেস এবং জনসংখ্যার তথ্যের সাথে সংযোগ নিশ্চিত করুন।

জমির মূল্যায়নের সমস্যা সমাধান

মন্ত্রণালয়ের জন্য কৃষি ও পরিবেশ, নির্মাণ মন্ত্রণালয় ভূমি আইনের বিধানগুলি পর্যালোচনা করে সরকার, প্রধানমন্ত্রীর কাছে প্রতিবেদন করার এবং বাস্তব প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য সংশোধনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়ার প্রস্তাব করেছে, ভূমি ব্যবহার ফি মূল্যায়নে অসুবিধা সমাধান; ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম কার্যক্রমে হেরফের, মূল্যস্ফীতি এবং ব্যাঘাতের ঘটনা সংশোধন করে।

এছাড়াও, পরিদর্শন, পরীক্ষা, জমির মূল্য নির্ধারণ কার্যক্রম, জমির মূল্য তালিকা জারি, ক্ষতিপূরণ, সাইট ক্লিয়ারেন্স, ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম জোরদার করার জন্য প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির পিপলস কমিটিগুলির সাথে নির্দেশ এবং সমন্বয় করুন...

বিষয়ে ফিরে যান

বিএও এনজিওসি

সূত্র: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm