0-ডং প্রকল্পটি দেখুন

২০২৩ সালের অক্টোবরের গোড়ার দিকে বৃষ্টিপাতের ফলে লা জুয়ান ওই এবং লো লু রাস্তাগুলি (থু ডুক সিটি) আরও নোংরা এবং এবড়োখেবড়ো হয়ে ওঠে, যেখানে অসংখ্য "গর্ত" এবং "হাতির গর্ত" লুকিয়ে ছিল ঘোলা জলাশয়ের নীচে।

সেতু এবং রাস্তাঘাট ছাড়পত্রের "অপেক্ষায়"

যদিও মানুষের যাতায়াতের চাহিদা মেটাতে রাস্তাটি সম্প্রসারণের পরিকল্পনা রয়েছে, তবুও ক্ষতিপূরণের কাজ এখনও স্থবির থাকায় প্রকল্পটি স্থবির অবস্থায় রয়েছে। বিশেষ করে, লো লু স্ট্রিটের সংযোগস্থল থেকে নুয়েন ডুই ত্রিন স্ট্রিট (ট্রুং থান এবং লং ট্রুং ওয়ার্ডের অন্তর্গত) পর্যন্ত লা জুয়ান ওই স্ট্রিটকে আপগ্রেড এবং সম্প্রসারণের প্রকল্পের জন্য ক্ষতিপূরণ মূলধন হিসেবে ১৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বরাদ্দ করা হয়েছিল, যেখানে হাই-টেক পার্কের ডি২ থেকে লে ভ্যান ভিয়েতনামি পর্যন্ত অংশে ২৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (ট্যাং নহন ফু এ এবং ট্যাং নহন ফু বি ওয়ার্ডের অন্তর্গত) এখনও কোনও অর্থ বিতরণ করা হয়নি। এই প্রকল্পের সমস্যা পুনর্বাসন ভূমি তহবিল বরাদ্দ এবং ক্ষতিপূরণ গণনার জন্য জমির মূল্য সমন্বয় সহগ অনুমোদনের সাথে সম্পর্কিত।

লো লু রোড (থু ডাক সিটি) মারাত্মকভাবে ক্ষয়প্রাপ্ত হয়েছে কিন্তু এলাকাটি এখনও রাস্তাটি আপগ্রেড এবং সম্প্রসারণের জন্য ক্ষতিপূরণ তহবিল বিতরণ করেনি।

লা জুয়ান ওই স্ট্রিটে, ট্যাং লং ব্রিজ প্রকল্পটিও রয়েছে যার নির্মাণ কাজ ২০১৭ সালের শেষের দিকে শুরু হয়েছিল এবং ২০১৯ সালে শেষ হওয়ার কথা ছিল, কিন্তু জমি সংক্রান্ত সমস্যার কারণে ৩০% এরও বেশি কাজ "স্থগিত" রয়েছে। গত ৪ বছর ধরে, মানুষ প্রকল্পটি পুনরায় চালু হওয়ার জন্য অপেক্ষা করছে, কিন্তু এলাকাটি এখনও জমি হস্তান্তরের জন্য কোনও তারিখ নির্ধারণ করেনি। প্রকল্পের জন্য অপেক্ষা করার সময়, মানুষের জন্য একমাত্র বিকল্প হল একটি অস্থায়ী লোহার সেতু।

থু ডুক সিটিতে, লা জুয়ান ওই স্ট্রিট থেকে নগুয়েন জিয়ান স্ট্রিটকে সংযুক্ত করে প্রায় ২.৫ কিলোমিটার দীর্ঘ লো লু স্ট্রিটটি একই পরিস্থিতিতে রয়েছে - বৃষ্টি হলে প্লাবিত এবং কর্দমাক্ত থাকে এবং রোদ পড়লে ধুলোয় ভেসে যায়। যদিও মাত্র ৬-১০ মিটার চওড়া, এটিই মূল রাস্তা, প্রতিদিন প্রচুর সংখ্যক গাড়ি এবং ট্রাক "বহন" করতে হয়। লো লু স্ট্রিটে, ২টি সেতু রয়েছে: ল্যাপ ব্রিজ এবং চুম চুপ ব্রিজ, যা মাত্র ৩-৪ মিটার চওড়া, সেতুর উভয় প্রান্তে গাড়িগুলিকে একটি গাড়িকে পথ দিতে হবে আগে এটি তার মোড় নেয়। লো লু স্ট্রিট সম্প্রসারণের প্রকল্পের জন্য ১০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং (ট্রুং থান ওয়ার্ডের মধ্য দিয়ে অংশ) ক্ষতিপূরণ মূলধন বরাদ্দ করা হয়েছিল, কিন্তু ২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, কোনও অর্থ বিতরণ করা হয়নি যদিও ২০২২ সাল থেকে জমির মূল্য সমন্বয় সহগ অনুমোদিত হয়েছিল।

২০২৩ সালে থু ডাক সিটিতে ৩২টি ক্ষতিপূরণ প্রকল্পের মধ্যে লা জুয়ান ওই স্ট্রিট, লো লু স্ট্রিট এবং ট্যাং লং ব্রিজ হল ৩টি, যার মোট মূলধন ৯,৩৯৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, থু ডাক ক্ষতিপূরণ মূলধন হিসেবে মাত্র ২,৭২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিতরণ করেছে, যা ২৯%। থু ডাক হল হো চি মিন সিটিতে সর্বোচ্চ সংখ্যক ০ ভিয়েতনামি ডং বিতরণ করা প্রকল্পের এলাকা যেখানে ২৬টি প্রকল্প (২,৩৮৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের), ৫টি অন্যান্য প্রকল্প সময়সূচীর পিছনে রয়েছে এবং শুধুমাত্র একটি প্রকল্প সময়সূচীতে রয়েছে (৭.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূলধন সহ ওং বন সেতু)।

প্রকল্পের মূলধন বৃদ্ধি

হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মূল্যায়ন অনুসারে, থু ডাক সিটিতে প্রচুর সংখ্যক প্রকল্প এবং প্রচুর পরিমাণে মূলধন রয়েছে, যার মধ্যে অনেক অসমাপ্ত এবং দীর্ঘস্থায়ী প্রকল্পও রয়েছে। উচ্চ বিতরণ অগ্রগতি অর্জনের জন্য, এই এলাকাটিকে অসমাপ্ত প্রকল্প এবং দুটি বৃহৎ মূলধন প্রকল্প সম্পন্ন করার উপর মনোযোগ দিতে হবে: রিং রোড 3 (VND 6,539 বিলিয়ন) এবং মাই থুই ইন্টারসেকশন (VND 1,044 বিলিয়ন)। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ পূর্বাভাস দিয়েছে যে বছরের শেষ নাগাদ, থু ডাক 95% বিতরণ হারে পৌঁছাবে না।

দৃঢ় দিকনির্দেশনা, অপর্যাপ্ত পরিবর্তন

বছরের শুরু থেকে, সিটি পার্টি কমিটি, পিপলস কাউন্সিল থেকে শুরু করে হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি পর্যন্ত সংস্থাগুলি জনসাধারণের বিনিয়োগ মূলধন বিতরণের জন্য দৃঢ়ভাবে নির্দেশনা দিয়েছে, এটিকে অর্থনীতির পতন রোধ এবং পুনরুদ্ধারের জন্য একটি চালিকা শক্তি হিসাবে বিবেচনা করে। বিশেষ করে, হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি 38টি মূল প্রকল্প তত্ত্বাবধান এবং তাগিদ দেওয়ার জন্য 13টি কার্যকরী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করেছে, যখন হো চি মিন সিটির পিপলস কাউন্সিল জনসাধারণের বিনিয়োগের বিষয়টি তত্ত্বাবধান করেছে। প্রতি 1-2 মাস অন্তর, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি নির্দেশ, স্মরণ করিয়ে দেওয়ার এবং তাগিদ দেওয়ার জন্য নথি জারি করেছে, কিন্তু নির্মাণস্থলের পরিবর্তন এবং কোষাগারে বিতরণের হার সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়।

শুধু থু ডাক সিটিই নয়, ২০২৩ সালে ক্ষতিপূরণ মূলধনের ৯৫% বিতরণ হারে পৌঁছাবে না এমন পূর্বাভাসিত এলাকার তালিকায় কু চি জেলা, হোক মন জেলা, জেলা ১২, জেলা ৫ও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ২০২৩ সালে, জেলা ৫-এ মাত্র ৩টি ক্ষতিপূরণ প্রকল্প রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে: টুং লাই বিশেষায়িত স্কুল নির্মাণ, জেলা চিকিৎসা কেন্দ্র এবং হ্যাং ব্যাং খাল নির্মাণ, যার মোট মূলধন ৫৮৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি বরাদ্দ করা হয়েছে কিন্তু কোনও অর্থ বিতরণ করা হয়নি।

বিশেষ করে, হ্যাং ব্যাং খাল নির্মাণ হো চি মিন সিটির একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, যা দুটি জেলার (জেলা ৫ এবং জেলা ৬) মধ্য দিয়ে যাবে, শুরুর বিন্দু হল ভ্যান তুওং স্ট্রিট, শেষ বিন্দুটি লো গম খালের সাথে সংযুক্ত।

৬ নম্বর জেলায়, প্রকল্পটি ১.৪ কিলোমিটারেরও বেশি দীর্ঘ, ৩টি পর্যায়ে বিভক্ত, যার মধ্যে বিন তিয়েন স্ট্রিট থেকে লো গম খাল পর্যন্ত অংশটি সম্পন্ন হয়েছে, উভয় পাশ ছায়াময় পার্কে পরিণত হয়েছে, শিশুদের জন্য অতিরিক্ত খেলার মাঠ রয়েছে। দ্বিতীয় পর্যায়টি ৫০০ মিটার দীর্ঘ, যা ৩৪৪টি পরিবারকে প্রভাবিত করে, ২০১৮ সাল থেকে বাস্তবায়িত হয়েছে কিন্তু শুধুমাত্র বাই সে স্ট্রিটে সম্পন্ন হয়েছে, ফান ভ্যান খো স্ট্রিটে এখনও ৮৮টি মামলা রয়েছে যা হস্তান্তর করা হয়নি কারণ তারা বিশ্বাস করে যে ক্ষতিপূরণ মূল্য বাজার মূল্যের চেয়ে কম।

এই প্রকল্পটি ২০১৬-২০২০ সময়ের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল, কিন্তু ধীর অগ্রগতির কারণে এটি ২০২১-২০২৫ সময়কাল পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছিল। ২০২২ সালের মাঝামাঝি সময়ে, হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিল মোট বিনিয়োগ বৃদ্ধি এবং ১৬টি ধীরগতির প্রকল্পের বাস্তবায়ন সময়কাল বাড়ানোর জন্য একটি প্রস্তাব পাস করে, যার মধ্যে হ্যাং ব্যাং খাল প্রকল্প ১৮৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং থেকে ৭৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ উন্নীত হয়েছে। একইভাবে, ট্যাং লং সেতু প্রকল্পটিও তার মোট বিনিয়োগ ২৩৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং থেকে ৬৮৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ উন্নীত করেছে, মূলত ক্ষতিপূরণ ব্যয় বৃদ্ধির কারণে।

জমির মূল্য সমন্বয় সহগের অনুমোদনে ধীরগতি

২০২৩ সালে, হো চি মিন সিটিতে ২৭১টি ক্ষতিপূরণ প্রকল্প থাকবে যার মূলধন প্রায় ২৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং (মোট সরকারি বিনিয়োগ মূলধনের ৩৯%) হবে, যার মধ্যে রয়েছে ২০২২ সাল থেকে পরিচালিত ১১৬টি প্রকল্প এবং এই বছর ১৫৫টি নতুন প্রকল্প। ১৩ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, হো চি মিন সিটি ১১,৬২৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং বিতরণ করেছে, যা ৪৩% এরও বেশি। ২০২৩ সালে ক্ষতিপূরণ মূলধন বরাদ্দ করা ১৫৫টি প্রকল্পের মধ্যে, ২৪টি প্রকল্প নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে এবং ১০১টি প্রকল্প এখনও বিতরণ করা হয়নি, থু ডাক সিটি, কু চি জেলা, বিন চান জেলা, হোক মন জেলা, জেলা ৮ এবং জেলা ১২-এ কেন্দ্রীভূত।

ক্ষতিপূরণ মূলধন বিতরণে ধীরগতির কারণগুলির মধ্যে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ক্ষতিপূরণ গণনার জন্য জমির মূল্য সমন্বয় সহগ জমা দেওয়ার, মূল্যায়ন করার এবং অনুমোদনের কাজের উপর বিশেষ মনোযোগ দেয়। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত ০৫/২০২২ অনুসারে, জমি পুনরুদ্ধারের নোটিশের সময় থেকে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত জমির মূল্য সমন্বয় সহগের সময়কাল প্রায় ২৪০ দিন (৮ মাস)। ২০২৩ সালে সরকারি বিনিয়োগ মূলধন বিতরণকে উৎসাহিত করার কর্মসূচীতে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ফান ভ্যান মাই স্থানীয়দের ক্ষতিপূরণ ইউনিটের দাম সাবধানতার সাথে প্রস্তুত করার জন্য অনুরোধ করেছেন যাতে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ৩০ জুলাইয়ের আগে সমস্ত প্রকল্প অনুমোদন করতে পারে। বাকি সময়ে, স্থানীয়রা ক্ষতিপূরণ প্রদান এবং জনগণকে রাজি করানোর উপর মনোযোগ দেবে।

যদিও বছরের শুরু থেকেই প্রতিবন্ধকতাগুলি প্রত্যাশিত ছিল এবং দৃঢ় নির্দেশনা দেওয়া হয়েছিল, বাস্তবতার পরিবর্তনগুলি সামঞ্জস্যপূর্ণ ছিল না। ২০২৩ সালের সেপ্টেম্বর নাগাদ, ২০২৩ সালে ক্ষতিপূরণ মূলধন বরাদ্দ করা ১৫৫টি প্রকল্পের মধ্যে, ৬৫টি প্রকল্প এখনও জমির মূল্য সমন্বয় সহগ অনুমোদন করেনি। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ পূর্বাভাস দিয়েছে যে এই প্রকল্পগুলি এই বছর খুব কম ঋণ বিতরণ করতে পারবে বা ঋণ প্রদান করতে পারবে না।

হো চি মিন সিটির একটি শহরতলির জেলার ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স বোর্ডের প্রধান বলেছেন যে ক্ষতিপূরণ প্রদানের জন্য, প্রকল্পটিকে তিনটি শর্ত নিশ্চিত করতে হবে: পরিকল্পনা মেনে চলা, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের দ্বারা অনুমোদিত হওয়া এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুমোদিত হওয়া। নিয়ম অনুসারে, বার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা পূর্ববর্তী বছরের ৩১ ডিসেম্বরের আগে অনুমোদিত হতে হবে, তবে হো চি মিন সিটিতে, অনেক এলাকাকে অনুমোদন পেতে দ্বিতীয় বা তৃতীয় ত্রৈমাসিক পর্যন্ত অপেক্ষা করতে হয়। উদাহরণস্বরূপ, ২০২৩ সালে, ৩১ আগস্টের আগে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি জেলা ৮, তান বিন জেলা এবং তান ফু জেলার ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুমোদন করবে...

উৎস লিঙ্ক: https://thanhnien.vn/tphcm-truoc-muc-tieu-giai-ngan-95-diem-mat-du-an-0-dong-18523100900154295.htm