কোয়াং এনগাই শহর নির্মাণের জন্য মাস্টার প্ল্যানের স্থানীয় সমন্বয়

Quang Ngai স্থানীয়ভাবে তিন আন কমিউন, Quang Ngai শহরের প্রায় 4 হেক্টর জমির এলাকা আবাসিক জমি থেকে শহুরে পাবলিক সার্ভিস জমিতে সমন্বয় করেছেন।

কোয়াং এনগাই শহরের সাধারণ নির্মাণ পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয়

Quang Ngai স্থানীয়ভাবে তিন আন কমিউন, Quang Ngai শহরের প্রায় 4 হেক্টর জমির এলাকা আবাসিক জমি থেকে শহুরে পাবলিক সার্ভিস জমিতে সমন্বয় করেছেন।

Quang Ngai সিটি শহুরে এলাকা, Quang Ngai প্রদেশ। ছবি: লিন ড্যান

কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটি ২০৪০ সাল পর্যন্ত কোয়াং এনগাই শহর নির্মাণের জন্য মাস্টার প্ল্যানের আংশিক সমন্বয় অনুমোদন করেছে। সেই অনুযায়ী, প্রদেশটি তিন আন কমিউনের প্রায় ৪ হেক্টর জমির আংশিকভাবে আবাসিক জমি থেকে নগর জনসেবা জমিতে সমন্বয় করেছে।

নির্দিষ্ট ভূমি ব্যবহারের মানদণ্ডের মধ্যে রয়েছে সর্বোচ্চ নির্মাণ ঘনত্ব ৬০%; মাটি থেকে সর্বোচ্চ ১৫ তলা উচ্চতা, ২টি বেসমেন্ট, সর্বোচ্চ ভবনের উচ্চতা ৫৫ মিটার; সর্বোচ্চ ১২ গুণ ভূমি ব্যবহার সহগ; জমির প্লটের নির্মাণ সীমানা নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের জাতীয় কারিগরি নিয়ন্ত্রণের বিধান মেনে চলতে হবে।

কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটি কোয়াং এনগাই শহরের পিপলস কমিটিকে অনুরোধ করছে যে তারা ২০৪০ সাল পর্যন্ত কোয়াং এনগাই শহর নির্মাণের জন্য মাস্টার প্ল্যানের সামঞ্জস্যপূর্ণ বিষয়বস্তু আপডেট করুক, ঘোষণাটি সংগঠিত করুক এবং প্রচার করুক যাতে সংস্থা এবং ব্যক্তিরা এটি জানতে, পর্যবেক্ষণ করতে এবং বাস্তবায়ন করতে পারে; পরিকল্পনার মধ্যে সামঞ্জস্য এবং সমন্বয় নিশ্চিত করার জন্য অন্যান্য সম্পর্কিত পরিকল্পনা প্রকল্প পর্যালোচনা ও সমন্বয় করুক; প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে সমন্বয় করে কোয়াং এনগাই শহরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করার জন্য ডসিয়ারটি সম্পূর্ণ করে প্রবিধান অনুসারে অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক পিপলস কমিটির কাছে জমা দিতে হবে।

নির্মাণ বিভাগ তার কর্তৃত্ব অনুসারে মৌলিক নির্মাণ কাজের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা কার্য সম্পাদন, নগর পরিকল্পনা এবং স্থাপত্য বাস্তবায়নের জন্য দায়ী।

পূর্বে, কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটি ১১ অক্টোবর, ২০২১ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৯৪৯/কিউডি-ইউবিএনডি-তে ২০৪০ সাল পর্যন্ত কোয়াং এনগাই শহর নির্মাণের জন্য মাস্টার প্ল্যানটি সামঞ্জস্য করেছিল। সেই অনুযায়ী, পরিকল্পনার পরিধিতে কোয়াং এনগাই শহরের সমগ্র প্রাকৃতিক এলাকা, ১৫,৭৩৪ হেক্টরেরও বেশি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

কোয়াং এনগাই শহরের সাধারণ পরিকল্পনা ২০৪০ সালের সাথে সামঞ্জস্য করার প্রকল্পটি একটি প্রাদেশিক শহর, কোয়াং এনগাই প্রদেশের রাজনৈতিক - অর্থনৈতিক, সাংস্কৃতিক - সামাজিক এবং বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত কেন্দ্র; সমুদ্রমুখী একটি নদীতীরবর্তী নগর এলাকা - মধ্য ভিয়েতনামের উপকূলীয় নগর অঞ্চলে উন্নয়নের সম্ভাবনাময় নগর এলাকাগুলির মধ্যে একটি; বাণিজ্য, পরিষেবা, পর্যটন, প্রক্রিয়াকরণ এবং উৎপাদন শিল্পের ক্ষেত্রে মধ্য অঞ্চলের অর্থনৈতিক কেন্দ্রগুলির মধ্যে একটি এবং বিশেষ করে ডাং কোয়াট অর্থনৈতিক অঞ্চলের উন্নয়ন প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ পশ্চাদপসরণ; মধ্য অঞ্চল এবং মধ্য উচ্চভূমির একটি গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক হাব।

স্থানিক পরিকল্পনার নীতি সম্পর্কে, কোয়াং এনগাই প্রদেশ এই সমন্বিত পরিকল্পনাকে কেন্দ্র করে প্রাকৃতিক বাস্তুতন্ত্র, পাহাড়, নদী, উপকূলীয় অঞ্চল ইত্যাদির প্রাকৃতিক ভূদৃশ্যকে সম্মান এবং সুরক্ষা প্রদান করে; বিদ্যমান আবাসিক এলাকার সংস্কার এবং অলঙ্করণের সাথে মিলিতভাবে নতুন, সমকালীন এবং আধুনিক নগর এলাকা গড়ে তোলা, বিদ্যমান অবকাঠামো ব্যবস্থা এবং এলাকায় বাস্তবায়িত এবং বাস্তবায়িত প্রকল্পগুলির সাথে সমকালীনভাবে সংযোগ স্থাপন করা; নগর অক্ষ, ভূদৃশ্য অক্ষ এবং মূল কেন্দ্রবিন্দু তৈরি করা, আশেপাশের স্থানের সাথে সুরেলা সংযোগ নিশ্চিত করা ইত্যাদি।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html