উচ্চভূমি অঞ্চলের নগর উন্নয়নের প্রবণতার পূর্বাভাস।
সেন্ট্রাল হাইল্যান্ডসের উন্নয়নের প্রেক্ষাপটে, বাক গিয়া নিয়া ক্রমশ একটি গতিশীল নগর কেন্দ্র হিসেবে নিজের ভূমিকা প্রতিষ্ঠা করছে, যেখানে যুগান্তকারী অগ্রগতির ব্যাপক সম্ভাবনা রয়েছে। বেশ কিছু গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে, নগর পরিসর ক্রমাগত প্রসারিত হচ্ছে এবং আধুনিক আবাসিক এলাকার চাহিদা বাড়ছে।
এই প্রবণতা অনুমান করে, ফুয়ং থাও ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট কোং, লিমিটেড, লাম ডং প্রদেশের বাক গিয়া নিয়া ওয়ার্ডের ১৫ নম্বর আবাসিক এলাকায় ফুয়ং থাও কোম্পানি অফিস ও আবাসিক কমপ্লেক্স প্রকল্পে বিনিয়োগ করেছে, যা বাণিজ্যিকভাবে গ্রিন ডায়মন্ড নামে পরিচিত।
প্রকল্পটিতে ভূগর্ভস্থ বিদ্যুৎ ব্যবস্থা, পার্কসহ আরও অনেক সুপরিকল্পিত অবকাঠামো রয়েছে। ছবি: ফাম হোয়াই।
শুধু একটি আবাসন প্রকল্পই নয়, গ্রিন ডায়মন্ডকে একটি আধুনিক সবুজ নগর এলাকা হিসেবে কল্পনা করা হয়েছে, যেখানে সমন্বিত অবকাঠামো, উন্নত জীবনযাত্রার পরিবেশ এবং ভবিষ্যতে মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা একত্রিত হয়েছে।
সবুজ ও আধুনিক জীবনযাপনের স্থান তৈরি করা।
গ্রিন ডায়মন্ড প্রকল্পটি প্রায় ১০ হেক্টর এলাকা জুড়ে ৪০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি মোট বিনিয়োগে পরিকল্পিত। এই প্রকল্পে ২৮১টি প্লট রয়েছে, যার মধ্যে ৩০টি ভিলা প্লট এবং ২৫১টি টাউনহাউস। এছাড়াও, বাণিজ্যিক, শিক্ষামূলক , সবুজ স্থান এবং সমন্বিত অভ্যন্তরীণ পরিবহন পরিকাঠামোর জন্য জমি বরাদ্দ রয়েছে।
গ্রিন ডায়মন্ডের একটি প্রধান বৈশিষ্ট্য হলো সেন্ট্রাল হাইল্যান্ডস অঞ্চলের অনন্য বৈশিষ্ট্যগুলো অক্ষুণ্ণ রেখেও একটি আধুনিক নগর মডেলের দিকে এর উন্নয়নমুখীতা। বিনিয়োগকারী পুরো এলাকাটিকে সমতল করার পরিবর্তে এমন একটি পরিকল্পনা সমাধান বেছে নিয়েছেন যা প্রাকৃতিক ভূখণ্ডের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, যার ফলে সুস্পষ্ট উচ্চতার পার্থক্য, খোলামেলা স্থান এবং অনেক সুন্দর দৃশ্যসহ একটি বসবাসের জায়গা তৈরি হয়েছে।
ফুয়ং থাও কোম্পানির বিক্রয় উন্নয়ন বিভাগের উপ-মহাব্যবস্থাপক জনাব ত্রান নগোক হুই বলেন যে, প্রকল্পটি এমন একটি জীবনযাত্রা পরিবেশ প্রদানের আকাঙ্ক্ষা নিয়ে নির্মাণ করা হয়েছে যা আধুনিক এবং প্রকৃতির কাছাকাছি।
“আমরা পার্বত্য অঞ্চলের এক স্বতন্ত্র পরিচয় বহনকারী একটি নগর এলাকা গড়ে তুলতে চাই, যেখানে বাসিন্দারা একটি স্বাস্থ্যকর জীবনযাত্রা, প্রচুর সবুজ এবং সমন্বিত অবকাঠামো উপভোগ করতে পারবেন। প্রাকৃতিক ভূ-প্রকৃতি সংরক্ষণ করার ফলে প্রকল্পটি উন্মুক্ত ও মনোরম দৃশ্যময় হয়ে উঠেছে এবং একটি স্বতন্ত্র মূল্য তৈরি করেছে। একই সাথে, এটি উত্তর গিয়া নিয়া এলাকার অন্যতম অগ্রণী বাণিজ্যিক নগর প্রকল্প, যা বাসিন্দাদের দৈনন্দিন চাহিদা সম্পূর্ণরূপে মেটানোর জন্য শপিং সেন্টার, স্কুল এবং পার্কের মতো অভ্যন্তরীণ সব ধরনের সুযোগ-সুবিধা দিয়ে সুপরিকল্পিতভাবে তৈরি করা হয়েছে,” মিঃ হুই বলেন।
ফুয়ং থাও - গ্রিন ডায়মন্ড প্রকল্পের লক্ষ্য হলো বাক গিয়া নিয়া ওয়ার্ডের কেন্দ্রস্থলে একটি আধুনিক জীবনযাত্রার মান তৈরি করা। ছবি: ফাম হোয়াই।
ভূদৃশ্য সজ্জার পাশাপাশি, গ্রিন ডায়মন্ড কারিগরি অবকাঠামোতে বিনিয়োগের উপর বিশেষ গুরুত্ব দেয়। বৈদ্যুতিক এবং টেলিযোগাযোগ ব্যবস্থা ভূগর্ভে নকশা করা হয়; নান্দনিকতা নিশ্চিত করতে এবং বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য জল সরবরাহ ও নিষ্কাশন ব্যবস্থা, রাস্তার আলো এবং অগ্নি সুরক্ষা ব্যবস্থায় শুরু থেকেই পূর্ণ বিনিয়োগ করা হয়।
আজ পর্যন্ত, প্রকল্পটি ভূমি সমতলকরণ, পরিবহন, ভূদৃশ্য নির্মাণ, পানি সরবরাহ ও নিষ্কাশন, বিদ্যুৎ এবং টেলিযোগাযোগ সহ কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণে বিনিয়োগ সম্পন্ন করেছে। প্রকল্পটি সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিদর্শন ও অনুমোদিত হয়েছে এবং নিয়ম অনুযায়ী জনগণের নিজ উদ্যোগে বাড়ি নির্মাণের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের যোগ্য হিসেবে নিশ্চিত করা হয়েছে।
বাজারে পণ্য চালু করার আগে অবকাঠামো সম্পন্ন করাকে এমন একটি কারণ হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যা গ্রিন ডায়মন্ডকে গ্রাহক ও বিনিয়োগকারীদের কাছে আকর্ষণীয় করে তোলে।
অবস্থানের সুবিধা এবং মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা
ট্রান ফু স্ট্রিটে অবস্থিত হওয়ায় গ্রিন ডায়মন্ড একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা ভোগ করে। এই স্ট্রিটটি শহর কেন্দ্রকে উত্তর গিয়া নিয়ার নবগঠিত এলাকাগুলোর সাথে সংযোগকারী একটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন পথ।
প্রকল্প এলাকা থেকে বাসিন্দারা সহজেই প্রশাসনিক কার্যালয়, স্কুল, শপিং সেন্টার, চিকিৎসা কেন্দ্র এবং দৈনন্দিন জীবনের প্রয়োজনীয় পরিষেবাগুলোতে যাতায়াত করতে পারেন। এছাড়াও এখান থেকে তা ডুং-এর মতো জনপ্রিয় পর্যটন কেন্দ্র এবং দা লাত ও দক্ষিণ-মধ্য অঞ্চলের আন্তঃআঞ্চলিক রুটে যাতায়াতের সুবিধাজনক ব্যবস্থা রয়েছে।
গ্রিন ডায়মন্ড একটি সবুজ নগর মডেল অনুসারে গড়ে তোলা হচ্ছে। ছবি: ফাম হোয়াই।
বিশেষ করে, ভবিষ্যতে যখন গিয়া নিয়া – চোন থান এবং গিয়া নিয়া – বুওন মা থুওত এক্সপ্রেসওয়ের মতো গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্পগুলো সম্পন্ন হবে, তখন উত্তর গিয়া নিয়ার আঞ্চলিক সংযোগ উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হবে। সেন্ট্রাল হাইল্যান্ডস এবং দক্ষিণ-পূর্ব অঞ্চলের মধ্যে যাতায়াতের সময় কমে আসবে, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে গতি আনবে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারকে চাঙ্গা করবে।
অনেক বিশেষজ্ঞের মতে, সুবিধাজনক অবস্থানে থাকা এবং অবকাঠামোগত উন্নয়নের কথা মাথায় রেখে পরিকল্পিত শহরাঞ্চলগুলোতে দীর্ঘমেয়াদে মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা সবসময়ই বেশি থাকে। বর্তমানে এটি গ্রিন ডায়মন্ডেরও অন্যতম একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা।
নতুন নগর ভূদৃশ্য গঠনে অবদান রাখা।
সাম্প্রতিক বছরগুলোতে লাম ডং প্রদেশের বাক গিয়া নিয়া ওয়ার্ডে অবকাঠামো ও নগর পরিকল্পনায় অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন সাধিত হয়েছে। পরিবহন পথগুলোতে আরও ব্যাপকভাবে বিনিয়োগ করা হয়েছে, নগর এলাকা প্রসারিত হয়েছে এবং অনেক আবাসিক উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে।
প্রকল্পটিতে উন্নতমানের অবকাঠামো রয়েছে এবং এতে বাণিজ্যিক উন্নয়নের জন্য জমিও অন্তর্ভুক্ত আছে। ছবি: ফাম হোয়াই।
বাক গিয়া নিয়া ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান জনাব ভো হোয়াং সনের মতে, গ্রিন ডায়মন্ড হলো এই এলাকার কারিগরি অবকাঠামোতে বেশ ব্যাপক বিনিয়োগ করা প্রকল্পগুলোর মধ্যে অন্যতম।
"প্রকল্পটিতে একটি পূর্ণাঙ্গ কারিগরি অবকাঠামো ব্যবস্থা, বিশেষ করে একটি আধুনিক ভূগর্ভস্থ বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা দিয়ে সম্পূর্ণরূপে বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা শহরের সৌন্দর্য এবং বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নয়নে অবদান রাখছে," জনাব সন মূল্যায়ন করেন।
আবাসন চাহিদা মেটানোর পাশাপাশি, গ্রিন ডায়মন্ড গিয়া নিয়ার উত্তর প্রবেশদ্বার এলাকার চেহারাকে আরও সভ্য ও আধুনিক রূপ দিতে অবদান রাখবে বলেও আশা করা হচ্ছে। এর প্রশস্ত অভ্যন্তরীণ রাস্তা, সুপরিকল্পিত সবুজ স্থান এবং সমন্বিত পরিকল্পনা ধীরে ধীরে স্থানীয় উন্নয়নের কেন্দ্রস্থলে একটি নতুন আবাসিক এলাকা গড়ে তুলছে।
বর্তমানে, গ্রিন ডায়মন্ড তার বিক্রয়ের প্রথম পর্যায় চালু করছে, যেখানে আগাম ক্রেতাদের জন্য প্রধান প্রধান স্থানে অবস্থিত টাউনহাউসগুলো বিশেষ ছাড়ের মূল্যে দেওয়া হচ্ছে।
ফুয়ং থাও - গ্রিন ডায়মন্ড প্রকল্পটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সংক্রান্ত আইনি বাধ্যবাধকতা সম্পূর্ণরূপে মেনে চলে। ছবি: ফাম হোয়াই।
ডেভেলপার শুধুমাত্র একেবারে প্রাথমিক পর্যায় থেকেই সম্ভাবনাময় রিয়েল এস্টেটের মালিক হওয়ার সুযোগই দেয় না, বরং গ্রাহকদের সুবিধা বাড়ানোর জন্য তারা অনেক আকর্ষণীয় বিক্রয় নীতিও প্রয়োগ করে। একই সাথে, গ্রিন ডায়মন্ড স্বনামধন্য ব্যাংকগুলোর সাথে অংশীদারিত্বের মাধ্যমে নমনীয় আর্থিক সহায়তা প্যাকেজ বাস্তবায়ন করেছে, যা গ্রাহকদের সহজে পণ্যটি পেতে এবং তাদের বিনিয়োগের নগদ প্রবাহকে সর্বোত্তমভাবে ব্যবহার করতে সাহায্য করে।
এর কৌশলগত অবস্থান, সম্পূর্ণ অবকাঠামো, সবুজ বসবাসের স্থান এবং গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্পগুলো থেকে প্রাপ্ত উন্নয়নের সম্ভাবনার সুবাদে, গ্রিন ডায়মন্ড উত্তর গিয়া নিয়া-তে একটি মডেল নগর এলাকা হয়ে ওঠার লক্ষ্য ক্রমান্বয়ে বাস্তবায়ন করছে। এটি কেবল উন্নতমানের আবাসনের সুযোগই দেয় না, বরং এই পার্বত্য নগর এলাকাটির নতুন পর্যায়ের উন্নয়নে অংশগ্রহণ করতে ইচ্ছুক গ্রাহকদের জন্য প্রকল্পটি টেকসই বিনিয়োগের সম্ভাবনাও উন্মুক্ত করে।
ফুয়ং থাও রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড
প্রধান কার্যালয়ের ঠিকানা: ১৮, সড়ক ৬০, ওয়ার্ড ৩, বিন ট্রুং ওয়ার্ড, হো চি মিন সিটি
প্রকল্পের ঠিকানা: ত্রান ফু স্ট্রিট, গ্রুপ ১৫, বাক গিয়া নিয়া ওয়ার্ড, লাম ডং প্রদেশ
ফোন: ০২৮.৩৭৪৩.৩০৯৯ হটলাইন: ১৮০০.৮৮৮.৬৫৮
ইমেইল: info@phuongthaoreal.com.vn
উৎস: https://nongnghiepmoitruong.vn/du-an-phuong-thao-dau-an-do-thi-xanh-d816470.html
![[ইনফোগ্রাফিক] হা তিন শহরের মধ্য দিয়ে যাওয়া উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ের ৬টি টোল স্টেশনের বিবরণ](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/29/1782685020813_fb_anh-dai-dien-infographic-khanh-phuong-1-png.webp)
