ন্গে আনে ইকোপার্ক যুগান্তকারী 'বাস - কাজ - বিনোদন' মডেল চালু করেছে।

(দান ত্রি সংবাদপত্র) - ইকোপার্কের প্রতিষ্ঠাতা মধ্য ভিয়েতনামের বৃহত্তম সবুজ উদ্যান ইকো সেন্ট্রাল পার্কের সেন্ট্রাল বে উপবিভাগে 'বাসস্থান - কর্ম - বিনোদন' মডেল চালু করেছেন।

বাসিন্দাদের সুবিধাজনক জীবনযাত্রার চাহিদা নিয়ে গবেষণার ভিত্তিতে সেন্ট্রাল বে তৈরি করা হয়েছে, যেখানে বসবাস, কাজ এবং বিনোদন মাত্র কয়েক মিনিটের হাঁটাপথের মধ্যে সমন্বিত হয়ে যাতায়াতের সময় বাঁচায়।

সেন্ট্রাল বে এবং ইকো সেন্ট্রাল পার্কে 'বাস - কাজ - বিনোদন' মডেলটি বাস্তবায়ন করা হচ্ছে।

" জীবনযাপন - কাজ - বিনোদন" এবং এর বিশ্বব্যাপী আবেদন।

ইউরোপীয় ও আমেরিকান দেশগুলোতে বহু বছর ধরে প্রচলিত "বাস-কর্ম-বিনোদন" জীবনযাত্রার মডেলটি গড়ে উঠেছে এমন ক্ষুদ্র শহর তৈরির আকাঙ্ক্ষা থেকে, যেখানে আবাসন, অফিস ভবন, স্কুল, হাসপাতাল, ফ্যাশন স্টোর, শপিং মল, রেস্তোরাঁ এবং বিনোদন কেন্দ্র থাকবে।

সিঙ্গাপুরের অর্চার্ড রোড এশিয়ার একটি অন্যতম প্রধান বাণিজ্যিক এলাকা, যা প্রতি বছর ৭০ লক্ষেরও বেশি পর্যটককে আকর্ষণ করে এবং প্রতিদিন হাজার হাজার স্থানীয় বাসিন্দা এখানে কেনাকাটা, কাজ ও বিনোদনের জন্য আসেন। অর্চার্ড রোডের সবচেয়ে ব্যস্ততম অংশটি প্রায় ২.২ কিলোমিটার দীর্ঘ, যেখানে রয়েছে অসংখ্য দোকান, অফিস, হাঁটার পথ, সবুজ পার্ক এবং ভূগর্ভস্থ অবকাঠামো। এই এলাকাটির সমৃদ্ধির কারণ হলো এর মধ্যে কৌশলগতভাবে অবস্থিত মেট্রো স্টেশন, যা এটিকে সিঙ্গাপুরের একটি প্রধান স্থানে পরিণত করেছে।

সিঙ্গাপুরের অর্চার্ড রোডের একটি দৃশ্য (ছবি: সিঙ্গাপুর ট্যুরিজম বোর্ড, অপেরা গ্যালারি)।

প্রতিদিন সকালে, অর্চার্ড রোডের বাসিন্দারা গাছপালা-ঘেরা রাস্তা ধরে হেঁটে বেড়াতে পারেন, অভিজাত রেস্তোরাঁয় সকালের নাস্তা উপভোগ করতে পারেন, তারপর কাছের অফিসে যেতে পারেন বা বাড়ি থেকেও কাজ করতে পারেন। সন্ধ্যায়, বাসিন্দারা কেনাকাটা করতে, বিশ্রাম নিতে এবং কমপ্লেক্সের ভেতরের উন্নতমানের সুযোগ-সুবিধাগুলো উপভোগ করতে পারেন।

সিঙ্গাপুরের অর্চার্ড রোড ছাড়াও, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের নিউ ইয়র্ক সিটির মিডটাউন ম্যানহাটনের পশ্চিমে অবস্থিত হাডসন ইয়ার্ডস এই মডেলের আকর্ষণ প্রমাণ করেছে। দুই দশক আগে যখন হাডসন ইয়ার্ডসের ধারণাটি তৈরি হয়েছিল, তখন ডেভেলপার এবং নগর কর্তৃপক্ষ এটিকে "ম্যানহাটনের অবশ্যম্ভাবী গন্তব্য" হিসেবে বিবেচনা করেছিল, "যেখানে স্বপ্ন ও উচ্চাকাঙ্ক্ষা সীমাহীন, কিন্তু জমি নয়।" হাডসন ইয়ার্ডসে অ্যাপার্টমেন্ট, অফিস, প্লাজা, শপিং মল এবং রেস্তোরাঁ রয়েছে, যা পর্যটকদের জন্য একটি জনপ্রিয় চেক-ইন স্পট হয়ে উঠেছে।

সিঙ্গাপুর বা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সেরা দিকগুলো অর্চার্ড রোড বা হাডসন ইয়ার্ডসে পাওয়া যায় – যেখানে মানুষের জীবনযাপন, কাজ এবং বিনোদনের সমস্ত চাহিদা মাত্র ৫-১৫ মিনিটের যাতায়াতের মধ্যেই মেটানো সম্ভব।

ন্গে আনে "বাস - কাজ - বিনোদন"-এর এক অগ্রণী আবাসন স্থান।

বিশ্ববিখ্যাত মেগা-প্রকল্পগুলোর অনুরূপ একটি উচ্চমানের কমিউনিটি তৈরির আকাঙ্ক্ষা নিয়ে, ভিয়েতনামে সবুজ ও টেকসই নগর এলাকার বিনিয়োগকারী প্রতিষ্ঠান ইকোপার্ক-এর প্রতিষ্ঠাতা, মধ্য ভিয়েতনামের বৃহত্তম সবুজ পার্ক—ইকো সেন্ট্রাল পার্ক-এর ঠিক ‘হৃদয়স্থলে’ বাস-কর্ম-বিনোদন মডেলের উপর ভিত্তি করে সেন্ট্রাল বে সাবডিভিশনটি নির্মাণ করেছেন।

ন্গে আনে গড়ে ওঠা 'বাসস্থান - কাজ - বিনোদন' মডেলের উপর ভিত্তি করে সেন্ট্রাল বে গড়ে তোলা হচ্ছে।

"সেন্ট্রাল বে সাবডিভিশনে বসবাস, কাজ ও বিনোদনের ধারণাটি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য, আমরা শীর্ষস্থানীয় আন্তর্জাতিক ও ভিয়েতনামী অংশীদারদের সাথে পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা ও পরিকল্পনা করেছি। এর মাধ্যমে কঠোর মানদণ্ড বাস্তবায়ন করা হয়েছে এবং একাধিক সবুজ ও টেকসই রিয়েল এস্টেট প্রকল্প উন্নয়নের অভিজ্ঞতাকে কাজে লাগিয়ে বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার জন্য সমস্ত উপাদানকে সর্বোত্তমভাবে ব্যবহার নিশ্চিত করা হয়েছে," বলেন ইকো সেন্ট্রাল পার্কের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর জনাব নগুয়েন ডুক কান।

২০ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত সেন্ট্রাল বে শহরাঞ্চলের পশ্চিম অংশে অবস্থিত। এটি ইকো সেন্ট্রাল পার্কের সবচেয়ে সুন্দর রাস্তা, যেমন ৩৪ মিটার চওড়া আও কো বুলেভার্ড এবং ২৪.৫ মিটার চওড়া বে আইল্যান্ড রোডের সংলগ্ন এবং ৭০ মিটার চওড়া নগুয়েন সি সাচ বুলেভার্ডের সাথেও সহজে সংযুক্ত।

সেন্ট্রাল বে-তে একটি সবুজ ও স্বাস্থ্যকর জীবনযাত্রার পরিবেশ।

শহরে পরিবেশবান্ধব জীবনযাপনের জন্য, সেন্ট্রাল বে তার এলাকার ৩০% সবুজায়নের জন্য উৎসর্গ করেছে, যা প্রত্যেক বাসিন্দাকে ৩০ বর্গমিটার সবুজ স্থান উপভোগের সুযোগ করে দেয়। লাম নদীর তীরে ইকো সেন্ট্রাল পার্কের অভ্যন্তরে এর চমৎকার অবস্থান এবং সুচিন্তিত নকশার কারণে, সেন্ট্রাল বে প্রাকৃতিক বনের সাথে তুলনীয় একটি স্বাস্থ্যকর জীবনযাত্রার পরিবেশ প্রদান করবে: এখানকার বায়ুর গুণমান সূচক (AQI) অত্যন্ত উচ্চ।

বহুমুখী ক্রীড়া কমপ্লেক্সটি প্রায় ৫,০০০ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে বিস্তৃত।

সেন্ট্রাল বে বহু-প্রজন্মের বসবাসের সমস্যাটিরও সমাধান করে এবং পারিবারিক বন্ধনকে আরও দৃঢ় করে। এটি এমন একটি জায়গা যেখানে প্রবীণরা বা পুরো পরিবার শৈল্পিকভাবে নকশা করা, প্রকৃতির প্রতি শ্রদ্ধাশীল পঞ্চ-ইন্দ্রিয়ঘন পথে একসাথে হেঁটে বেড়াতে পারেন, অথবা ২,৮০০ বর্গমিটারের ফ্যামিলি পার্কে আউটডোর বারবিকিউ ও ক্যাম্পিংয়ের আয়োজন করতে পারেন।

প্রাপ্তবয়স্ক ও শিশুরা প্রায় ৫০০০ বর্গমিটার জুড়ে বিস্তৃত কেন্দ্রীয় ক্রীড়া কমপ্লেক্সে খেলাধুলায় অংশ নিতে পারে, যেখানে ব্যাডমিন্টন কোর্ট, বাস্কেটবল কোর্ট, পিকেলবল কোর্ট, আউটডোর ফিটনেস এলাকা, একটি মেডিটেশন গার্ডেন এবং যোগ স্টুডিও রয়েছে।

ক্যাম্পাসের কিন্ডারগার্টেনটি ৩,০০০ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে অবস্থিত।

সেন্ট্রাল বে, ২০২৫ সালের এপ্রিলে হস্তান্তরের জন্য নির্ধারিত ‘দ্য ক্যাম্পাস’ শিক্ষা অঞ্চল এবং ২০২৫ সালের জুনে নির্মাণকাজ শুরু হতে যাওয়া ‘এফপিটি’ বহুস্তরীয় স্কুল ব্যবস্থার সংলগ্ন অবস্থিত। এই অঞ্চলে ৩,০০০ বর্গমিটারের একটি কিন্ডারগার্টেন রয়েছে, যা অভিভাবকদের তাদের সন্তানদের জন্য আরও বেশি শিক্ষাগত বিকল্প প্রদান করে এবং প্রতিদিনের যাতায়াতের সময় কমিয়ে আনে। তরুণ বাসিন্দাদের মধ্যে শেখার প্রতি ভালোবাসা জাগিয়ে তুলতে, ইকোপার্কের প্রতিষ্ঠাতারা প্রকৃতির মাঝে একটি প্রশস্ত পাঠাগারও তৈরি করেছেন।

সেন্ট্রাল বে-তে রিডিং গার্ডেন।

সেন্ট্রাল বে-তে প্রতিটি বাড়ি শুধু বসবাসের জন্যই নয়, বরং সৃজনশীলতাকে উদ্দীপিত করে এমন একটি অনুপ্রেরণামূলক স্থান হিসেবেও ডিজাইন করা হয়েছে। এর উন্মুক্ত নকশা প্রাকৃতিক আলো ও বাতাসকে প্রবেশ করতে দেয়, কার্যকারিতাকে সর্বোত্তম করে তোলে এবং এটিকে সহজেই একটি সৃজনশীল স্টুডিও, কর্মক্ষেত্র, শিল্পচর্চার স্থান বা মিনি-লাইব্রেরিতে রূপান্তরিত করার জন্য নিজের মতো করে সাজিয়ে নেওয়া যায়।

যৌথ কর্মক্ষেত্রটি ১,১০০ বর্গমিটার পর্যন্ত বিস্তৃত।

সেন্ট্রাল বে নমনীয়, সৃজনশীল এবং সংযুক্ত কর্মক্ষেত্র প্রদান করে, যার মধ্যে ১,১০০ বর্গমিটার পর্যন্ত একটি কো-ওয়ার্কিং স্পেসও রয়েছে। এছাড়াও, এখানে সৃজনশীল মিটিং রুম, স্টার্টআপ সহায়ক সুবিধা এবং খাদ্য ও পানীয় পরিষেবা রয়েছে। চালু হয়ে গেলে, সেন্ট্রাল বে-এর বাসিন্দারা এলাকার শীর্ষস্থানীয় অফিস ও কোম্পানিগুলোতে দ্রুত যাতায়াত করতে পারবেন, যা তাদের যাতায়াতের সময় কমিয়ে অবসর ও বিনোদনের সময় বাড়িয়ে দেবে। সেন্ট্রাল বে-এর পাশেই স্কুলসহ একটি শিক্ষা অঞ্চল রয়েছে, যা চমৎকার চাকরির সুযোগ প্রদান করে।

সেন্ট্রাল বে-তে আনন্দ করুন ও মজা করুন।

সেন্ট্রাল বে-তে জীবন উপভোগ করুন এবং মজা করুন। মহানগরীর কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত হওয়ায়, বাসিন্দারা রাস্তায় বেরিয়েই ব্যস্ত ২৪/৭ প্লাজার বিনোদনমূলক কার্যকলাপে তাৎক্ষণিকভাবে অংশগ্রহণ করতে পারেন, ১১০০ বর্গমিটারের শপিং মলে কেনাকাটা করতে পারেন (যার একটি ৩-তলা পোডিয়াম ব্লক ২০২৫ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকে খোলার কথা রয়েছে), এবং ৪৩০০ বর্গমিটারের ফুড স্ট্রিট উপভোগ করতে পারেন – যা ঋতুভিত্তিক খাদ্য উৎসব, স্ট্রিট আর্ট প্রদর্শনী এবং খেলার মাঠের একটি স্থান – যেখানে বাসিন্দারা পরিবার ও বন্ধুদের সাথে খাবার উপভোগ করতে পারেন।

বিনিয়োগকারীর একজন প্রতিনিধি আরও বলেন যে, সেন্ট্রাল বে এবং ইকো সেন্ট্রাল পার্ক ক্রমান্বয়ে বিশ্বজুড়ে মেগা-প্রকল্পগুলোর সাথে তুলনীয় একটি "বাস - কাজ - বিনোদন" কমিউনিটি গড়ে তুলছে। এই ধারণাটি ভিন শহরের পূর্বে নতুন কেন্দ্রের ভবিষ্যৎ তৈরি করার এবং এলাকার বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নয়নে সহায়তা করার প্রতিশ্রুতি দেয়।

প্রকল্পটিতে আগ্রহী গ্রাহকরা তথ্য ও পরামর্শের জন্য ইকো সেন্ট্রাল পার্কের ১৫ জন অনুমোদিত এজেন্টের যেকোনো একজনের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

উৎস: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ecopark-ra-mat-mo-hinh-live-work-play-tien-phong-tai-nghe-an-20250319095442087.htm