নোভাল্যান্ডের প্রায় ২,৯০০টি সান অ্যাভিনিউ অ্যাপার্টমেন্টকে গোলাপি বই দেওয়া হতে চলেছে।

২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিক থেকে প্রথম ব্যাচের সার্টিফিকেট জারি করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এটি ২০২৫ সালে নোভাল্যান্ডের ৭,০০০ এরও বেশি রিয়েল এস্টেট পণ্যের জন্য গোলাপী বই ইস্যু করার পরিকল্পনার অংশ।

নোভাল্যান্ডের প্রায় ২,৯০০ দ্য সান অ্যাভিনিউ অ্যাপার্টমেন্টকে গোলাপি বই দেওয়া হতে চলেছে।

২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিক থেকে প্রথম ব্যাচের সার্টিফিকেট জারি করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এটি ২০২৫ সালে নোভাল্যান্ডের ৭,০০০ এরও বেশি রিয়েল এস্টেট পণ্যের জন্য গোলাপী বই ইস্যু করার পরিকল্পনার অংশ।

১৮ ফেব্রুয়ারি, নো ভা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (নোভাল্যান্ড) ঘোষণা করেছে যে তারা দ্য সান অ্যাভিনিউ প্রকল্পের (থু ডাক সিটি) রিয়েল এস্টেট পণ্যের মালিক গ্রাহকদের কাছে ২০২৫ সালে গোলাপী বই প্রদানের পদ্ধতি সম্পাদনের জন্য তথ্য আপডেট করার বিষয়ে একটি আনুষ্ঠানিক নোটিশ পাঠিয়েছে।

আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে, প্রকল্পের বাসিন্দাদের কাছে গোলাপী বইয়ের প্রথম ব্যাচ হস্তান্তর করা হবে। নোভাল্যান্ডের মূল প্রকল্পগুলিতে আইনি বাধা অপসারণের প্রচেষ্টার পরে এটি একটি ইতিবাচক ফলাফল।

সান অ্যাভিনিউ প্রকল্পটি ২০১৮ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে সম্পন্ন হয়ে বাসিন্দাদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে। প্রকল্পটিতে ৮টি টাওয়ার, ২৮-৩৩ তলা উঁচু এবং ২,৮৯৪টি রিয়েল এস্টেট পণ্য রয়েছে, যার মধ্যে ১,৮৮৭টি অ্যাপার্টমেন্ট, ৮৮৩টি অফিস লট এবং ১২৪টি দোকানঘর লট রয়েছে।

আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে দ্য সান অ্যাভিনিউয়ের বাসিন্দাদের প্রথম ব্যাচের সার্টিফিকেট জারি করা হবে।

দ্য সান অ্যাভিনিউ ছাড়াও, নোভাল্যান্ডের কেন্দ্রীয় হো চি মিন সিটি প্রকল্পের হাজার হাজার রিয়েল এস্টেট পণ্যও গোলাপী বই ইস্যু করার এবং বাসিন্দাদের কাছে হস্তান্তরের প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করছে।

বিশেষ করে, কিংস্টন রেসিডেন্সেস প্রকল্পে (ফু নুয়ান জেলা), বাসিন্দারা প্রায় 406টি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য গোলাপী বই প্রদানের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য তথ্য নিবন্ধনের জন্য একটি নোটিশ পেয়েছেন।

সানরাইজ রিভারসাইড প্রকল্পের (দক্ষিণ সাইগন) ক্ষেত্রে, ২০২৫ সালের ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত প্রায় ৭০০ ইউনিটের জন্য গোলাপী বই জারি করা হয়েছে এবং প্রকল্পের বাসিন্দাদের কাছে শত শত গোলাপী বই হস্তান্তর করা হচ্ছে। ভিক্টোরিয়া ভিলেজ প্রকল্প (থু ডাক সিটি) ৭২/৯২ নিম্ন-উত্থিত পণ্যের জন্য গোলাপী বই প্রদান করেছে এবং বাসিন্দাদের কাছে গোলাপী বই হস্তান্তর অব্যাহত রেখেছে।

নোভাল্যান্ড এই বছর লাকি প্যালেস (জেলা ৬), সানরাইজ সিটি নর্থ (জেলা ৭) এবং অর্চার্ড গার্ডেন (ফু নুয়ান জেলা) প্রকল্পের জন্য প্রায় ৬২৪টি বাণিজ্যিক এবং অফিস-টেল লটের জন্য সার্টিফিকেট প্রদানের প্রক্রিয়াও ত্বরান্বিত করছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিতে পাঠানো সাম্প্রতিক এক প্রতিবেদনে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ জানিয়েছে যে প্রতিষ্ঠার ৩ মাস পর, শহরের বাণিজ্যিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পে (সংক্ষেপে ওয়ার্কিং গ্রুপ ৫০১৩) প্রতিষ্ঠান এবং ব্যক্তিদের জন্য জমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্র প্রদান সংক্রান্ত সমস্যা সমাধানের জন্য গঠিত ওয়ার্কিং গ্রুপ স্পষ্টভাবে গোলাপী বই, গ্রুপিং এবং সমাধানের জন্য শ্রেণিবিন্যাস প্রদান সম্পূর্ণ করতে ব্যর্থতার কারণ এবং সমস্যাগুলি চিহ্নিত করেছে।

তদনুসারে, ওয়ার্কিং গ্রুপ প্রকল্পগুলিকে দুটি গ্রুপে বিভক্ত করেছে, যার মধ্যে রয়েছে: ৩৩৫টি প্রকল্পের ৮১,০৮৫টি অ্যাপার্টমেন্টের একটি গ্রুপ যা গোলাপী বইয়ের জন্য যোগ্য হিসাবে মূল্যায়ন করা হয়েছে কিন্তু ৬টি সমস্যার কারণে ইস্যু সম্পন্ন করেনি; এমন একটি প্রকল্প যা বিনিয়োগ এবং নির্মাণ লাইসেন্স পেয়েছে এবং গোলাপী বইয়ের জন্য প্রক্রিয়া সমাধানের প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।

প্রথম গ্রুপের প্রকল্পের জন্য, ওয়ার্কিং গ্রুপ বাধাগুলি সরিয়ে দিয়েছে এবং ৪৩,১২১ টিরও বেশি মামলায় গোলাপী বই দিয়েছে।

দ্বিতীয় গ্রুপের জন্য, ওয়ার্কিং গ্রুপ ৬৬টি প্রকল্পের অসুবিধা সমাধানের জন্য ১২টি সভা করেছে।

এই ফলাফলের ফলে ৪১/৬৬টি প্রকল্পে বাড়ি ক্রেতাদের গোলাপী বই প্রদানের প্রক্রিয়া বাস্তবায়নের বাধা দূর হয়েছে। অপসারণ করা রিয়েল এস্টেট পণ্যের সংখ্যা হল ২৭,৫৭৫টি অ্যাপার্টমেন্ট/বাড়ি/জমি প্লট/অফিসেটেল; ৬৫৫টি পার্কিং স্পেস; জমির সাথে সংযুক্ত ১টি সম্পত্তি; ১৫ তলা বাণিজ্যিক পরিষেবা নির্মাণ।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/gan-2900-can-ho-the-sun-avenue-cua-novaland-sap-duoc-cap-so-hong-d247564.html