১৪৮ গিয়াং ভো-তে ভূমি ব্যবহারের সম্প্রসারণ, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন

148 গিয়াং ভো, জিয়াং ভো ওয়ার্ড, বা দিন জেলায় জমি

সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ট্রং ডং ১৪ জানুয়ারী, ২০২৫ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২৪১/QD-UBND স্বাক্ষর করেছেন এবং জারি করেছেন, যার মাধ্যমে ভিয়েতনাম এক্সিবিশন ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ভূমি ব্যবহারকারীর নাম সমন্বয় করতে, ভূমি ব্যবহার সম্প্রসারণ করতে এবং বা দিন জেলার গিয়াং ভো ওয়ার্ডের ১৪৮ গিয়াং ভোতে ৬৮,৩৮২.৯ বর্গমিটার জমির ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করতে বাণিজ্য, পরিষেবা এবং সাংস্কৃতিক কেন্দ্রের মিশ্র-ব্যবহার কমপ্লেক্স প্রকল্প বাস্তবায়নের অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

তদনুসারে, সিটি পিপলস কমিটির ৩০ জানুয়ারী, ২০১১ তারিখের সিদ্ধান্ত নং 654/QD-UBND এবং ২৩ নভেম্বর, ২০১২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং 5454/QD-UBND-এ ভূমি ব্যবহারকারীর নাম ভিয়েতনাম এক্সিবিশন ফেয়ার সেন্টার ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেড থেকে ভিয়েতনাম এক্সিবিশন ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানিতে সমন্বয় করা হয়েছে; একই সময়ে, ভিয়েতনাম এক্সিবিশন ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ নিম্নরূপ বাড়ানো হয়েছে: ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ ৩০ জানুয়ারী, ২০১৮ (সিটি পিপলস কমিটির ২৩ নভেম্বর, ২০১২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং 5454/QD-UBND অনুসারে জমির ইজারার মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ) থেকে বাড়ানো হয়েছে যতক্ষণ না সিটি পিপলস কমিটি ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করে।

১৭ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন এবং একই সাথে বিনিয়োগকারী নং ৬৪৫২/QD-UBND অনুমোদনের সিদ্ধান্ত অনুসারে, ভিয়েতনাম এক্সিবিশন ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ৬৮,৩৮২.৯ বর্গমিটার বর্ধিত জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য বাণিজ্যিক ও পরিষেবামূলক উদ্দেশ্যে পরিবর্তন করার অনুমতি দিন।

প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি এলাকার অবস্থান এবং সীমানা নির্ধারণ করা হয়েছে ভিয়েতনাম আর্কিটেকচার জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কর্তৃক প্রস্তুত ১/৫০০ স্কেল ভূমি ব্যবহার মাস্টার প্ল্যান অঙ্কনে, যা পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ কর্তৃক নিশ্চিত করা হয়েছে, সিটি পিপলস কমিটির ১৬ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৬৯৬/QD UBND এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের ১৯ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখের এরিয়া নোটিশ অনুসারে।

মোট ৬৮,৩৮২.৯ বর্গমিটার জমির মধ্যে, ৪০,৪৩৫.২ বর্গমিটার মিশ্র-ব্যবহারের জমি রয়েছে যা বাণিজ্যিক পরিষেবা এলাকা এবং অফিস ব্যবসার সমন্বয়ে গঠিত, যার মধ্যে রয়েছে: জমির প্লট HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01, GT2, যার নীচে ৪টি বেসমেন্ট নির্মিত; জমির প্লট TM-04 থেকে TM-08। ভূমি ব্যবহারের ধরণ: রাজ্য জমি লিজ দেয় এবং পুরো লিজ মেয়াদের জন্য একবার জমির ভাড়া আদায় করে; জমি লিজের মেয়াদ জমি লিজের সিদ্ধান্ত স্বাক্ষরের তারিখ থেকে ৫০ বছর।

জিডি কোডেড জমি প্লটে আন্তঃস্তরের স্কুলের জন্য ৮,৮১৪.৫ বর্গমিটার জমি। ভূমি ব্যবহারের ফর্ম: রাজ্য জমি লিজ দেয় এবং বার্ষিক জমির ভাড়া আদায় করে; জমি লিজের মেয়াদ জমি লিজের সিদ্ধান্ত স্বাক্ষরের তারিখ থেকে ৫০ বছর।

১৯,১৩৩.২ বর্গমিটার সবুজ এবং ট্র্যাফিক জমি। রাজ্য ভূমি ব্যবহার ফি আদায় না করেই জমি বরাদ্দ করে। বিনিয়োগকারীরা নিয়ম অনুসারে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ এবং শহরের ব্যবস্থাপনা এবং সাধারণ ব্যবহারের জন্য স্থানীয় সরকারের কাছে হস্তান্তরের জন্য দায়ী, বিশদ বিবরণের মধ্যে রয়েছে: CX-02, CX 03, CX-04 প্রতীক সহ প্লটে ৩,৭৪৪.৬ বর্গমিটার সবুজ ল্যান্ডস্কেপ জমি; CXĐT প্রতীক সহ প্লটে ১০৫.০ বর্গমিটার শহুরে সবুজ জমি; GT1, GT3, GT4, GT5 প্রতীক সহ প্লটে ১৫,২৮৩.৬ বর্গমিটার ট্র্যাফিক জমি।

সিটি পিপলস কমিটি ভিয়েতনাম এক্সিবিশন ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে সীমানার মধ্যে এবং নিয়ম অনুসারে লিজ নেওয়া জমি ব্যবহার করার জন্য; অনুমোদিত পরিকল্পনা এবং নির্মাণ অনুমতি অনুসারে নির্মাণ কাজগুলি সনাক্ত করার জন্য; জমি, বিনিয়োগ, নির্মাণ, পরিবেশ এবং সিটি পিপলস কমিটির নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য দায়িত্ব অর্পণ করেছে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html