১৪৮ গিয়াং ভো-তে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সম্প্রসারণ, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন।

জমির প্লটটি বা দিন জেলার গিয়াং ভো ওয়ার্ডের ১৪৮ গিয়াং ভো স্ট্রিটে অবস্থিত।

হ্যানয় পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ট্রং ডং সম্প্রতি ১৪ জানুয়ারী, ২০২৫ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২৪১/কিউডি-ইউবিএনডি স্বাক্ষর করেছেন, যার মাধ্যমে ভিয়েতনাম এক্সিবিশন অ্যান্ড ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে বা দিন জেলার গিয়াং ভো ওয়ার্ডের ১৪৮ গিয়াং ভো স্ট্রিটে অবস্থিত ৬৮,৩৮২.৯ বর্গমিটার জমির ভূমি ব্যবহারকারীর নাম সমন্বয়, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সম্প্রসারণ এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে, যাতে একটি মিশ্র-ব্যবহারের বাণিজ্যিক, পরিষেবা এবং সাংস্কৃতিক জটিল প্রকল্প বাস্তবায়ন করা যায়।

সেই অনুযায়ী, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটির ৩০ জানুয়ারী, ২০১১ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৬৫৪/QD-UBND এবং ২৩ নভেম্বর, ২০১২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৫৪৫৪/QD-UBND-এ ভূমি ব্যবহারকারীর নাম ভিয়েতনাম এক্সিবিশন অ্যান্ড ফেয়ার সেন্টার ওয়ান-মেম্বার লিমিটেড লায়াবিলিটি কোম্পানি থেকে ভিয়েতনাম এক্সিবিশন অ্যান্ড ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানিতে সমন্বয় করা হচ্ছে; এবং ভিয়েতনাম এক্সিবিশন অ্যান্ড ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ নিম্নরূপ বাড়ানো হচ্ছে: ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ ৩০ জানুয়ারী, ২০১৮ (হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটির ২৩ নভেম্বর, ২০১২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৫৪৫৪/QD-UBND অনুসারে জমির ইজারার মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ) থেকে বাড়ানো হচ্ছে যতক্ষণ না হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করে।

১৭ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৬৪৫২/QD-UBND অনুসারে, বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন এবং একই সাথে বিনিয়োগকারীকে অনুমোদন করে, ভিয়েতনাম এক্সিবিশন অ্যান্ড ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে মিশ্র-ব্যবহারের বাণিজ্যিক, পরিষেবা এবং সাংস্কৃতিক জটিল প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ৬৮,৩৮২.৯ বর্গমিটার জমির ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য, যার ভূমি ব্যবহারের অধিকার সম্প্রসারিত হয়েছে, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা উদ্দেশ্যে পরিবর্তন করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

প্রকল্পের জন্য জমির অবস্থান এবং সীমানা ভিয়েতনাম আর্কিটেকচার জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কর্তৃক প্রস্তুত ১/৫০০ স্কেল ভূমি ব্যবহার মাস্টার প্ল্যান অঙ্কনে নির্ধারিত হয়েছে এবং হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটির ১৬ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৬৯৬/QD-UBND এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের ১৯ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখের এলাকার নোটিশের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে।

মোট ৬৮,৩৮২.৯ বর্গমিটার জমির মধ্যে, ৪০,৪৩৫.২ বর্গমিটার বাণিজ্যিক, পরিষেবা এবং অফিস স্থানগুলিকে একত্রিত করে মিশ্র-ব্যবহারের এলাকা হিসাবে মনোনীত করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে: প্লট HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM-03, CX-01, GT2 যার ৪টি বেসমেন্ট স্তর রয়েছে; এবং প্লট TM-04 থেকে TM-08 পর্যন্ত। ভূমি ব্যবহারের ধরণ: রাজ্য পুরো লিজ সময়ের জন্য এককালীন অর্থ প্রদানের মাধ্যমে জমি লিজ দেয়; লিজের মেয়াদ জমি লিজ সিদ্ধান্ত স্বাক্ষরের তারিখ থেকে ৫০ বছর।

প্লট জিডিতে একটি বহু-স্তরের স্কুলের জন্য ৮,৮১৪.৫ বর্গমিটার জমি। ভূমি ব্যবহারের ফর্মটি হল বার্ষিক ভাড়া পরিশোধের মাধ্যমে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমি লিজ দেওয়া; জমি লিজের সিদ্ধান্ত স্বাক্ষরের তারিখ থেকে লিজের মেয়াদ ৫০ বছর।

সবুজ স্থান এবং পরিবহনের জন্য ১৯,১৩৩.২ বর্গমিটার জমি। রাজ্য এই জমি বিনামূল্যে বরাদ্দ করে। বিনিয়োগকারীর দায়িত্ব সম্পূর্ণ প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ এবং নিয়ম অনুসারে শহরের মধ্যে ব্যবস্থাপনা এবং ভাগ করে নেওয়ার জন্য স্থানীয় সরকারের কাছে হস্তান্তর করা। বিশদ বিবরণের মধ্যে রয়েছে: CX-02, CX-03, CX-04 প্লটে ৩,৭৪৪.৬ বর্গমিটার ল্যান্ডস্কেপ সবুজ স্থান; CXĐT প্লটে ১০৫.০ বর্গমিটার শহুরে সবুজ স্থান; এবং GT1, GT3, GT4, GT5 প্লটে ১৫,২৮৩.৬ বর্গমিটার পরিবহন জমি।

হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি ভিয়েতনাম এক্সিবিশন অ্যান্ড ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে সীমানার মধ্যে এবং নিয়ম অনুসারে লিজ নেওয়া জমি ব্যবহার করার দায়িত্ব অর্পণ করে; অনুমোদিত পরিকল্পনা এবং নির্মাণ অনুমতি অনুসারে নির্মাণ প্রকল্পটি সঠিকভাবে স্থাপন করার জন্য; এবং জমি, বিনিয়োগ, নির্মাণ, পরিবেশ সম্পর্কিত আইন এবং হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটির নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করার জন্য।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html