পিসিআই সূচক উন্নত করতে জমি বিরোধ নিষ্পত্তি

[বিজ্ঞাপন_১]

মানুষ এবং ব্যবসার জন্য জমি এবং অবকাঠামো সংক্রান্ত সমস্যা সমাধান সর্বদা একটি প্রাসঙ্গিক বিষয় এবং জনমত থেকে এটি ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করে। বিশেষ করে হ্যানয় , হো চি মিন সিটি, হাই ফং এবং কোয়াং নিনহের মতো বড় শহরগুলিতে...

গণমাধ্যমের মতে, সাম্প্রতিক সময়ে, জমি এবং প্রকল্পগুলি নিয়ে অনেক ত্রুটি এবং বিরোধ দেখা দিয়েছে, যার ফলে মানুষ এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলির কাছ থেকে অভিযোগ এবং মামলা দায়ের হয়েছে, যা অনেক হতাশা এবং পরস্পরবিরোধী তথ্যের সৃষ্টি করেছে, যা কিছু কর্মকর্তা এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থার সুনামকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করেছে; একই সাথে, এলাকায় উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিচালনা করার সময় ব্যবসা এবং বিনিয়োগকারীদের মনস্তত্ত্বকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করছে।

২০২৩ সালে প্রাদেশিক প্রতিযোগিতামূলক সূচক (পিসিআই) এর উপাদান সূচকগুলিকে উন্নত করার জন্য ভূমি বিরোধ নিষ্পত্তি এবং সমাধানের উপর মনোনিবেশ করার গুরুত্ব মূল্যায়ন করে, হ্যানয় পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ট্রান সি থান জেলা, শহর এবং শহরের পিপলস কমিটিগুলিকে নির্দেশ দিয়েছেন যে তারা এলাকায় ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের ১০০% সম্পূর্ণ করার জন্য পর্যালোচনা এবং দৃঢ়ভাবে বাস্তবায়ন চালিয়ে যান; সমস্যাগুলি সমাধান করুন এবং সংস্থাগুলিকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের হার বৃদ্ধি করুন; জনসাধারণের জন্য, স্বচ্ছ, নিয়ম অনুসারে, জমিতে প্রশাসনিক পদ্ধতি বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত ব্যবসার জন্য অসুবিধা সৃষ্টি করবেন না; রেকর্ডের দেরিতে প্রক্রিয়াকরণের পরিস্থিতি সংশোধন করুন এবং রেকর্ডের অবস্থা সম্পর্কে একটি লিখিত নোটিশ থাকতে হবে এবং রেকর্ড দেরিতে হলে মানুষের কাছে ক্ষমা চাইতে হবে।

এর পাশাপাশি, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে ২০২১-২০২৫ সময়কালের জন্য হ্যানয় শহরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং ২০২৩ এবং ২০২১-২০২৫ ৫ বছরের জন্য ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম পরিকল্পনা তৈরি ও বাস্তবায়নের নেতৃত্ব দেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

হ্যানয়ের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ জেলা, শহর ও শহরের গণ কমিটির সাথে সমন্বয় সাধন করে পরিকল্পনা ও ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সম্পর্কিত তথ্য প্রচার করবে; সুবিধা এবং গতি নিশ্চিত করার জন্য সংস্থা ও ব্যক্তিদের কাছে পরিকল্পনা তথ্য এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা প্রদানের ব্যবস্থা করবে; অসুবিধা দূর করবে, সাইট ক্লিয়ারেন্স দ্রুত করবে; যেসব প্রকল্প বাস্তবায়নে ধীরগতি সম্পন্ন, আইনের বিধান অনুসারে ব্যবহারে না আনা হয়েছে, সেগুলির জমি পর্যালোচনা, গণনা এবং পুনরুদ্ধার করবে; বিনিয়োগ আকর্ষণ করতে, ভূমি সম্পদের অপচয় এড়াতে বস্তুনিষ্ঠ কারণে বাস্তবায়নে ধীরগতি সম্পন্ন প্রকল্পগুলির জন্য নির্দিষ্ট সমাধান থাকবে...

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে ভূমি রেকর্ড ব্যবস্থা এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা ডাটাবেস নির্মাণের কাজ ত্বরান্বিত করতে হবে, ভূমি প্রশাসনিক পদ্ধতি সহজীকরণ অব্যাহত রাখতে হবে এবং ভূমি প্রশাসনিক পদ্ধতি বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত ব্যবসার জন্য কোনও অসুবিধা সৃষ্টি না করেই জনসাধারণের কাছে, স্বচ্ছভাবে এবং নিয়ম অনুসারে সেগুলি বাস্তবায়ন করতে হবে।

হ্যানয় পিপলস কমিটির নির্দেশনা পেয়ে, মে লিন জেলা পার্টি কমিটি ১ জুলাই, ২০২৩ তারিখে মে লিন জেলায় ভূমি ও খনিজ সম্পদ ব্যবস্থাপনায় নেতৃত্ব এবং দিকনির্দেশনা শক্তিশালী করার জন্য রেজোলিউশন ১২/এনকিউ-এইচইউ জারি করে। এই পদক্ষেপকে ইতিবাচক বলে মনে করা হয় এবং ভূমি সংক্রান্ত বিরোধ, অভিযোগ এবং নিন্দাগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিচালনা করার জন্য স্থানীয়দের দৃঢ় সংকল্প প্রদর্শন করে; যার মধ্যে রয়েছে অনেক মামলা যা দীর্ঘদিন ধরে বিচারাধীন এবং সম্পূর্ণরূপে সমাধান করা হয়নি, যার ফলে জমির অপচয় এবং জনগণের মধ্যে হতাশার সৃষ্টি হয়।

জেলার ভূমি ও খনিজ সম্পদ ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত মে লিন জেলা পার্টি কমিটির রেজোলিউশন ১২/এনকিউ-এইচইউ-এর পাশাপাশি, কোয়াং মিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে অবস্থিত হং লাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন হং লাম তার ইচ্ছা প্রকাশ করেছেন যে ভূমি-সম্পর্কিত সমস্যা এবং অবকাঠামো ব্যবস্থা ব্যবহারের ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারীদের অধিকার দ্রুত যুক্তিসঙ্গতভাবে সমাধান করা হবে; রাষ্ট্র, উদ্যোগ এবং সম্প্রদায়ের স্বার্থের সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার ভিত্তিতে।

কারণ এটি প্রাদেশিক সরকারের গতিশীলতা এবং অগ্রণী প্রকৃতি মূল্যায়ন করার সময়, অনানুষ্ঠানিক খরচ সম্পর্কে বা জমি এবং অবকাঠামোতে অ্যাক্সেস সম্পর্কে ব্যবসার অনুভূতি রেকর্ড করার ভিত্তি হবে... প্রাদেশিক প্রতিযোগিতামূলক সূচক প্রতিবেদন বাস্তবায়নের জন্য - যা প্রতি বছর, ভিয়েতনাম ফেডারেশন অফ কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি (VCCI) সর্বদা জরিপ পরিচালনা করে এবং ব্যবসাগুলিকে অনেক প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে।

একইভাবে, হো চি মিন সিটিতে, ডং নাম রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতিনিধি মিঃ লে ভ্যান মিনও ২০২০ সাল থেকে থু ডাক জেলায় ডং নাম হাউজিং প্রকল্পের মালিকানার সার্টিফিকেট প্রদানের প্রস্তাব করেছেন।

৩ বছর ধরে অনেক আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার পর, এন্টারপ্রাইজটিকে স্থিতি পরিদর্শনের বিষয়ে অবহিত করা হয়েছে। এই বিলম্ব এন্টারপ্রাইজের ব্যবসায়িক কার্যক্রমকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করেছে কারণ অসম্পূর্ণ আইনি নথির অর্থ হল বিনিয়োগকারী এবং গ্রাহকের মধ্যে ক্রয়-বিক্রয় লেনদেন ব্যাহত হবে এবং অসুবিধার সম্মুখীন হবে।

যদিও হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, সিটি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অফিস, নির্মাণ পরিদর্শক এবং পিপলস কমিটি অফ ওয়ার্ডস এবং থু ডাক সিটির মতো প্রাসঙ্গিক ইউনিটগুলিকে বিনিয়োগকারীদের সার্টিফিকেট প্রদানের প্রক্রিয়া দ্রুততর করার জন্য সমন্বয় সাধনের জন্য অনুরোধ করেছে, তবুও সময় এবং ব্যবসায়িক সুযোগ উভয় দিক থেকেই ক্ষতি পূরণ করা কঠিন।

ব্যবসায়িক দৃষ্টিকোণ থেকে, মিঃ লে ভ্যান মিন পরামর্শ দিয়েছেন যে সরকারকে সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য রোডম্যাপ নির্দিষ্ট করা উচিত এবং তথ্য প্রচার করা উচিত যাতে মানুষ এবং ব্যবসাগুলি পদ্ধতি, প্রক্রিয়া এবং বাস্তবায়নের সময় বুঝতে পারে। তথ্যের অ্যাক্সেস এবং রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির সময়োপযোগী হস্তক্ষেপ হল বৈধ অধিকার যা মানুষ এবং ব্যবসা উভয়কেই নিশ্চিত এবং সম্মান করা প্রয়োজন, যাতে দেশটি উন্নয়নের জন্য একটি স্থিতিশীল এবং অনুকূল ব্যবসায়িক পরিবেশ পেতে পারে।/

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস