নিচতলায় বাণিজ্যিক স্থান

নিরাপদ আশ্রয় প্রবাহকে উদ্দীপিত করে এমন বিনিয়োগের চ্যানেল।

উল্লেখযোগ্য সামষ্টিক অর্থনৈতিক পরিবর্তনের মধ্যে, রিয়েল এস্টেট বাজার একটি কঠোর নির্বাচনের পর্যায়ে প্রবেশ করছে। অনেক বিনিয়োগকারী "তাদের পছন্দ পরিবর্তন করেছেন" এবং নিরাপদ এবং আরও প্রতিরক্ষামূলক পণ্য খুঁজছেন, বিশেষ করে ঘনবসতিপূর্ণ কেন্দ্রীয় এলাকায় বাণিজ্যিক গ্রাউন্ড-ফ্লোর ইউনিট, যা ভাড়া এবং ব্যবসায়িক সুযোগের সম্ভাবনা প্রদান করে।

বাণিজ্যিক স্থান, বিশেষ করে শহরের কেন্দ্রস্থলে, সর্বদা উচ্চ চাহিদা থাকে এবং উচ্চ মূল্যের অধিকারী হয়।

বিশেষজ্ঞদের মতে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের নিচতলায় অবস্থিত বাণিজ্যিক ইউনিটগুলিতে কেবল উচ্চ তরলতাই থাকে না বরং আকর্ষণীয় বিনিয়োগ পণ্য হয়ে ওঠার জন্য কঠোর মানদণ্ডও পূরণ করে। দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ সংগ্রহ এবং ব্যবসায়িক শোষণ উভয়ের জন্যই এটি একটি শীর্ষ পছন্দ, যা স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ তৈরি করে, একই সাথে আইনি সুরক্ষা নিশ্চিত করে, বিশেষ করে প্রধান অবস্থান এবং উচ্চ জনসংখ্যার ঘনত্বের প্রকল্পগুলিতে।

বিশেষ করে, বৃহৎ প্রকল্প বা শহরাঞ্চলের মধ্যে বাণিজ্যিক স্থানগুলি, যেগুলি আগামী এক থেকে দুই বছরের মধ্যে সম্পন্ন এবং কার্যকর হওয়ার আশা করা হচ্ছে, তা উল্লেখযোগ্য সুবিধা প্রদান করবে, যা অনেক বিনিয়োগকারীকে আকৃষ্ট করবে। তদুপরি, একটি শপিং মলকে নিচতলার দোকানের সাথে একীভূত করার মাধ্যমে প্রকল্পের মূল্য বৃদ্ধি করা সম্ভব, ক্রেতা এবং বাসিন্দাদের আকর্ষণ করা সম্ভব, পাশাপাশি আশেপাশের এলাকার জন্য সুযোগ-সুবিধা এবং পরিষেবাও বৃদ্ধি করা সম্ভব। এটি কেবল রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধিতে অবদান রাখে না বরং আঞ্চলিক অর্থনৈতিক উন্নয়নকেও উৎসাহিত করে।

খাই সন সিটি - উন্মুক্ত পরিকল্পনা এবং সম্পূর্ণ অবকাঠামো সহ একটি কেন্দ্রবিন্দু যা ব্যবসার "দরজা খুলে দিতে" ব্র্যান্ডগুলিকে সহায়তা করে।

অনেক শিল্প বিশেষজ্ঞ ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে, আগামী বছরগুলিতে, প্রধান শহরগুলিতে বহুতল প্রকল্প তৈরির জন্য জমির অভাব ক্রমশ বেড়ে যাবে। সরবরাহ হ্রাস পাওয়ায় এই অত্যন্ত প্রতিশ্রুতিশীল পণ্য লাইনটি আরও মূল্যবান হয়ে উঠছে। এই কারণেই খাই সন সিটির মতো প্রকল্পগুলি বিনিয়োগকারীদের দ্বারা আগ্রহের সাথে চাওয়া হচ্ছে।

খাই সন সিটির পাদদেশে অবস্থিত বাণিজ্যিক ইউনিটের বাইরের অংশের একটি ঘনিষ্ঠ দৃশ্য।

জানা গেছে, এটি সম্পূর্ণ পরিকাঠামো এবং স্বচ্ছ আইনি নথিপত্র সহ একটি সতর্কতার সাথে পরিকল্পিত নগর এলাকার মধ্যে অবস্থিত কয়েকটি পণ্যের মধ্যে একটি। খাই সন সিটি গ্রাহকদের আকর্ষণ করে এর প্রধান অবস্থানের কারণে, ওল্ড কোয়ার্টার থেকে মাত্র ১০ মিনিটের ড্রাইভ দূরত্বে, এবং মূল্যবান অনুন্নত জমির সুবিধার কারণে, এটি বিক্রয় বা ভাড়ায় বিনিয়োগ করতে আগ্রহী গ্রাহকদের জন্য একটি সম্পূর্ণ যুক্তিসঙ্গত পছন্দ।

তদনুসারে, প্রথম এবং দ্বিতীয় তলায় বহু-স্তরের বাণিজ্যিক স্থানগুলি, যার গড় খুচরা এলাকা ১০০ বর্গমিটার থেকে ২০০ বর্গমিটারেরও বেশি, প্রশস্ত মেঝে পরিকল্পনা প্রদান করে যা বৃহৎ দোকান এবং ব্যবসার জন্য আদর্শ যারা পণ্য প্রদর্শন করতে বা বৃহৎ পরিসরে পরিষেবা প্রদান করতে ইচ্ছুক। এই বহু-স্তরের স্থানগুলি খুচরা, খাদ্য ও পানীয় , অথবা স্বাস্থ্যসেবা পরিষেবার জন্য বিশেষভাবে উপযুক্ত, আরামদায়ক এবং আধুনিক পরিবেশের সাথে গ্রাহকদের আকর্ষণ করে। তৃতীয় তলা, যেখানে ৩৫ বর্গমিটার থেকে ৫০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকা রয়েছে, এটি ছোট ব্যবসা বা অফিসের জন্য একটি আদর্শ পছন্দ যেখানে নমনীয় এবং সাশ্রয়ী কর্মক্ষেত্রের প্রয়োজন হয়। এই কম্প্যাক্ট স্থানগুলি এখনও ব্যবসায়িক চাহিদাগুলি সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে, বিশেষ করে বিশেষ দোকান, পরামর্শ অফিস বা ব্যক্তিগতকৃত পরিষেবার জন্য উপযুক্ত।

খাই সন সিটিতে, ব্যবসায়িক সুবিধাগুলি অপরিসীম, কারণ প্রকল্পটিতে একটি বহু-স্তরের স্কুল, আন্তর্জাতিক হাসপাতাল, শপিং মল, ৫ এবং ৬-তারকা হোটেল, ২০০০ শিক্ষার্থীর আলেকজান্ডার ইয়ারসিন ফ্রেঞ্চ ইন্টারন্যাশনাল স্কুল, ৪০০ শয্যাবিশিষ্ট একটি অন-সাইট আন্তর্জাতিক হাসপাতাল এবং কাছাকাছি আবাসিক এলাকাগুলির মতো বিস্তৃত এবং আধুনিক সুযোগ-সুবিধা রয়েছে, যা পরিষেবা ব্যবসার জন্য প্রচুর গ্রাহক ভিত্তি প্রদান করে। এই কারণগুলি বাণিজ্যিক এলাকায় প্রাণবন্ত ব্যবসায়িক পরিবেশে অবদান রাখে। বিশেষ করে, টাইমস স্কুল খাই সন মাল্টি-লেভেল স্কুল ইতিমধ্যেই চালু রয়েছে, যা বার্ষিক ১,৫০০ শিক্ষার্থী ভর্তি করে, বিভিন্ন লক্ষ্য গোষ্ঠীর জন্য পরিষেবা ব্যবসা বিকাশের জন্য আদর্শ পরিস্থিতি তৈরি করে। তদুপরি, ১,০০০ এরও বেশি ইউনিট সহ খাই সন সিটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি কার্যকর ব্যবসায়িক উন্নয়নের জন্য একটি বিশাল গ্রাহক ভিত্তিও উপস্থাপন করে। তদুপরি, একটি হ্রদ এবং প্রচুর বহিরাগত সুযোগ-সুবিধা সহ ২২ হেক্টর ল্যান্ডস্কেপ পার্কটি আশেপাশের এলাকার বাসিন্দাদের বিনোদন এবং বিনোদনের জন্য আকৃষ্ট করবে, পাশাপাশি কাছাকাছি গ্রাহকদের আকর্ষণ করবে।

খাই সন সিটির পাদদেশে অবস্থিত বাণিজ্যিক ইউনিটগুলির জন্য এই প্রধান অবস্থানটি সর্বোত্তম সুবিধা প্রদান করে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, খাই সন সিটির দখলদারিত্বের হার চিত্তাকর্ষক, ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে বাসিন্দাদের কাছে হস্তান্তরের প্রস্তুতির জন্য HH5 মহকুমার সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট ইতিমধ্যেই বিক্রি হয়ে গেছে, এবং HH4 মহকুমাও সমাপ্তি এবং হস্তান্তর পর্যায়ে প্রবেশের আগে সেপ্টেম্বরে ছাদ নির্মাণের জন্য প্রস্তুত। প্রকল্পের ভিত্তির বাণিজ্যিক স্থানগুলির জন্য স্থিতিশীল এবং টেকসই ব্যবসায়িক কার্যক্রম নিশ্চিত করার জন্য এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।

প্রকল্পের মধ্য দিয়ে ৪০ মিটার প্রশস্ত রাস্তা (উত্তর-পশ্চিম দিকে মুখ করে) এবং নগক থুই পার্ক সংলগ্ন ৩০ মিটার অভ্যন্তরীণ রাস্তা সহ একটি কৌশলগতভাবে পরিকল্পিত বাণিজ্যিক কেন্দ্রের গর্ব, খাই সন সিটি প্রকল্পের HH4 মহকুমার নিচতলার দোকানগুলি দ্রুত সপ্তাহান্তে দর্শনার্থীদের এবং বিনোদনের জন্য সবচেয়ে আকর্ষণীয় গন্তব্যগুলির মধ্যে একটি হয়ে ওঠে, যা প্রকল্পের মধ্যে নিচতলার বাণিজ্যিক স্থানগুলির জন্য অফুরন্ত ব্যবসায়িক সুযোগ প্রদান করে।

সূত্র: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html