একাধিক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের পুনর্বাসন সমস্যা সমাধান করা

(ডিএন) - দং নাই প্রদেশ ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র প্রস্তাব করেছে যে প্রাদেশিক গণ কমিটি পুনর্বাসন ব্যবস্থার কাজে ৯টি ওয়ার্ডের গণ কমিটি গ্রহণ, পর্যবেক্ষণ, পরিচালনা এবং সমন্বয়ের জন্য বিয়েন হোয়া শাখা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে দায়িত্ব অর্পণ করবে যাতে অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প সহ একাধিক প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা যায়।

থং নাট - তান মাই পুনর্বাসন এলাকাটি ট্রান বিয়েন এবং তাম হিপ ওয়ার্ডের গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করার জন্য বিনিয়োগ এবং নির্মিত হয়েছে। ছবি: ফাম তুং

পুনর্বাসন জমির "উদ্বৃত্ত এবং ঘাটতি উভয়" পরিস্থিতি মোকাবেলা করা

ট্রান বিয়েন ওয়ার্ড হল প্রদেশের কেন্দ্রীয় ওয়ার্ড, তাই বর্তমানে এই এলাকায় বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প এবং কাজ বাস্তবায়িত হচ্ছে। সম্প্রতি, বেশিরভাগ প্রকল্পের অগ্রগতি বিলম্বিত হয়েছে, যার প্রধান কারণ হল সাইট ক্লিয়ারেন্সে সমস্যা।

ট্রান বিয়েন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ফাম ডুক হোয়াং-এর মতে: ওয়ার্ডে, এমন কিছু গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প এবং কাজ রয়েছে যা স্থান পরিষ্কারের ক্ষেত্রে সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। বিশেষ করে, সবচেয়ে বড় "বাধা" হল প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য যেসব পরিবারের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের পুনর্বাসনের ব্যবস্থা। বিশেষ করে কাই নদী সড়ক প্রকল্পে, বর্তমানে শত শত পরিবার পুনর্বাসনের জন্য অপেক্ষা করছে।

দং নাই প্রদেশ ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের মতে, ভূমি আইনের ৮৬ অনুচ্ছেদের ৫ নং ধারা অনুসারে, এটি নির্ধারিত হয়েছে যে: এই আইনের ৮৭ এবং ৭৯ অনুচ্ছেদের বিধান অনুসারে উদ্ধারকৃত কিন্তু শহরাঞ্চলে ব্যবহারের জন্য এখনও বরাদ্দ বা লিজ দেওয়া হয়নি এমন জমি ব্যবস্থাপনা, শোষণ এবং ব্যবহারের জন্য ভূমি তহবিল উন্নয়ন সংস্থাগুলিকে বরাদ্দ করা হবে; গ্রামাঞ্চলে, এটি ব্যবস্থাপনার জন্য কমিউন স্তরের গণ কমিটিগুলিকে বরাদ্দ করা হবে।

এই পরিস্থিতি ব্যাখ্যা করে মিঃ ফাম ডুক হোয়াং বলেন: পূর্বে, প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়, পুনর্বাসন পরিকল্পনা ছিল পুরাতন বিয়েন হোয়া শহরের পুনর্বাসন এলাকায় পরিবারের জন্য পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করা। তবে, 2-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়নের পর থেকে, অনেক পুনর্বাসন এলাকা আর ওয়ার্ডে নয় বরং অন্যান্য ওয়ার্ডে অবস্থিত।

নতুন নিয়ম অনুসারে, ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা পরিকল্পনা অনুমোদনের ভিত্তি হিসেবে, ট্রান বিয়েন ওয়ার্ড প্রকল্প এলাকার পরিবারের জন্য অন্য ওয়ার্ডের পুনর্বাসন এলাকায় পুনর্বাসনের ব্যবস্থা অনুমোদন করতে পারে না। অতএব, পুনর্বাসনের ব্যবস্থা অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়, যা প্রকল্পের জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করে।

পুরাতন বিয়েন হোয়া শহরের প্রশাসনিক সীমানার ভিত্তিতে পুনর্বিন্যাস করা অন্যান্য ৮টি ওয়ার্ডের ক্ষেত্রেও এটি একটি সাধারণ সমস্যা।

প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের উপ-পরিচালক মিঃ চু তিয়েন ডাং-এর মতে: ১২ জুন, ২০২৫ তারিখের ডিক্রি ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি-এর ধারা ১৭-এর ধারা k, point m, clause 1, article 14-এর বিধান অনুসারে এবং সরকারের ২টি স্তরে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কর্তৃত্ব বিভাজন, বিকেন্দ্রীকরণ এবং ভূমি ক্ষেত্রে বিকেন্দ্রীকরণ নিয়ন্ত্রণকারী ধারা a, clause 1, article 17-এর উপর ভিত্তি করে, স্থানীয় পর্যায়ে ভূমি ব্যবস্থাপনা কমিউন স্তরে উপযুক্ত ভূমি ব্যবস্থাপনা সংস্থা দ্বারা পরিচালিত হয়।

তবে, এই প্রবিধান অনুসারে পুনর্বাসন ভূমি তহবিল বরাদ্দের ক্ষেত্রে সমস্যা এবং ত্রুটি রয়েছে। বিশেষ করে, পুনর্বাসন ভূমি তহবিল সহ এলাকাগুলি কেবলমাত্র সেই ওয়ার্ড বা কমিউনের প্রকল্পগুলিকে ব্যবস্থাপনার জন্য পুনর্বাসন জমি বরাদ্দ করবে। এর ফলে এমন পরিস্থিতির সৃষ্টি হয় যেখানে এলাকাগুলিতে অনেক পুনর্বাসন ভূমি তহবিল এবং অনেক পুনর্বাসন এলাকা রয়েছে কিন্তু ভূমি অধিগ্রহণ প্রকল্প কম, তাই সেগুলি বরাদ্দ করার প্রয়োজন হয় না। এদিকে, যেসব এলাকায় পুনর্বাসন ভূমি তহবিল কম কিন্তু ভূমি অধিগ্রহণ করতে হয় এমন অনেক প্রকল্পে পুনর্বাসন ভূমি তহবিলের অভাব থাকবে।

সেই বাস্তবতার উপর ভিত্তি করে, ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরের গোড়ার দিকে, দং নাই প্রদেশের ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে এই সমস্যার প্রতিবন্ধকতা দূর করার জন্য একটি সমাধান প্রস্তাব করে।

তদনুসারে, দং নাই প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র প্রস্তাব করেছে যে প্রাদেশিক গণ কমিটি ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের বিয়েন হোয়া শাখাকে পূর্ববর্তী পুনর্বাসন এলাকার পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করার জন্য ওয়ার্ড পিপলস কমিটিগুলির সাথে গ্রহণ, পর্যবেক্ষণ, পরিচালনা এবং সমন্বয় করার দায়িত্ব অব্যাহত রাখবে। এটি নিশ্চিত করার জন্য যে পুরাতন বিয়েন হোয়া শহরের পিপলস কমিটি কর্তৃক পূর্বে বরাদ্দকৃত প্রকল্পগুলির জন্য সরকারি বিনিয়োগ মূলধন বিতরণের অগ্রগতি এবং পুনর্বাসনের ব্যবস্থা অবিচ্ছিন্ন এবং নিরবচ্ছিন্নভাবে করা হয়েছে।

৪টি পুনর্বাসন এলাকার জন্য নির্মাণ প্রক্রিয়া দ্রুত সম্পন্ন করার প্রস্তাব

দং নাই প্রদেশের ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের মতে, বর্তমানে, ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের বিয়েন হোয়া শাখা ৯টি ওয়ার্ডে প্রায় ৪০টি প্রকল্পের জন্য জমি পুনরুদ্ধার এবং স্থান ছাড়পত্র প্রদান করছে, যার মধ্যে রয়েছে: ট্রান বিয়েন, বিয়েন হোয়া, ট্রাং দাই, তাম হিয়েপ, হো নাই, লং বিন, লং হাং, ফুওক তান এবং তাম ফুওক।

হিসাব অনুযায়ী, এই প্রকল্পগুলির জন্য পুনর্বাসনের চাহিদা প্রায় ২,৪০০ পুনর্বাসন প্লট এবং ৫০১টি সামাজিক আবাসন ইউনিট।

কাই নদী সড়ক প্রকল্পের বর্তমানে পরিবারের পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করার জন্য একটি বৃহৎ ভূমি তহবিলের প্রয়োজন। ছবি: ফাম তুং

ইতিমধ্যে, ৯টি ওয়ার্ডের পুনর্বাসন এলাকায় পুনর্বাসনের জন্য খালি জমি তহবিল প্রায় ৩৮৬টি জমি। তবে, এই জমির টুকরোগুলি ওয়ার্ডগুলিতে ছড়িয়ে ছিটিয়ে রয়েছে এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি অধিগ্রহণ এলাকার জন্য উপযুক্ত নয়, তাই লোকেরা পুনর্বাসন ব্যবস্থা পরিকল্পনার সাথে একমত হয়নি। এর ফলে যাদের জমি অধিগ্রহণ করা হয়েছে তাদের জমি হস্তান্তরের জন্য একত্রিত করার কাজ বাস্তবায়নে ব্যাপক অসুবিধা হয়।

পুনর্বাসনের জরুরি প্রয়োজনীয়তা মোকাবেলায়, বিশেষ করে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির জন্য, দং নাই প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র সুপারিশ করে যে প্রাদেশিক গণ কমিটি সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে ৪টি পুনর্বাসন এলাকার জন্য অবকাঠামো নির্মাণ বাস্তবায়নের পরিকল্পনার উপর জরুরিভাবে আইনি নথি জমা এবং মূল্যায়ন করার নির্দেশ দেবে, যার মধ্যে রয়েছে: পুরাতন বিন দা ওয়ার্ডে ৩-হেক্টর পুনর্বাসন এলাকা, বর্তমানে তাম হিয়েপ ওয়ার্ড; তাম হিয়েপ ওয়ার্ড পুনর্বাসন এলাকা; পুরাতন হিয়েপ হোয়া ওয়ার্ডে ৬.৩-হেক্টর বু লং বাণিজ্যিক ও পুনর্বাসন আবাসিক এলাকা এবং পুনর্বাসন আবাসিক এলাকা, বর্তমানে ত্রান বিয়েন ওয়ার্ড।

ফাম তুং

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/go-kho-ve-tai-dinh-cu-cho-loat-du-an-trong-diem-3b003f5/