কৃষি জমি কী কী নিয়ে গঠিত?
২০১৩ সালের ভূমি আইনের ১০ নং ধারা অনুযায়ী ভূমিকে নিম্নলিখিত শ্রেণীতে ভাগ করা হয়েছে: অকৃষি জমি; কৃষি জমি; অব্যবহৃত জমি।
এই প্রেক্ষাপটে, কৃষি জমির মধ্যে নিম্নলিখিত প্রকারের জমি অন্তর্ভুক্ত: ধানক্ষেত ও অন্যান্য একবর্ষজীবী ফসলের জমি সহ একবর্ষজীবী ফসলের জমি; বহুবর্ষজীবী ফসলের জমি; উৎপাদন বনভূমি; সংরক্ষণ বনভূমি; বিশেষ-ব্যবহারের বনভূমি; মৎস্য চাষের জমি; লবণ উৎপাদনের জমি।
অন্যান্য কৃষি জমির মধ্যে গ্রিনহাউস এবং কৃষি কাজে ব্যবহৃত অন্যান্য কাঠামো নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত জমি অন্তর্ভুক্ত, যার মধ্যে সরাসরি জমিতে করা হয় না এমন চাষাবাদের পদ্ধতিও রয়েছে। এর মধ্যে আইন দ্বারা অনুমোদিত গবাদি পশু ও হাঁস-মুরগির খামার এবং অন্যান্য পশুর খোঁয়াড় নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত জমিও অন্তর্ভুক্ত। শিক্ষামূলক, গবেষণা এবং পরীক্ষামূলক উদ্দেশ্যে চাষাবাদ, পশুপালন এবং জলজ চাষের জন্য ব্যবহৃত জমিও এর অন্তর্ভুক্ত। এছাড়াও, চারাগাছ ও ছোট প্রাণীর নার্সারি চাষের জমি এবং ফুল ও শোভাবর্ধক গাছ লাগানোর জমিও এর অন্তর্ভুক্ত।
বর্তমান ভূমি আইনে কৃষি জমির ব্যবহারের সীমা কী হবে তা নির্দিষ্ট করে বলা নেই। (ছবি: জুয়ান তিয়েন)
কৃষি জমি ব্যবহারের সীমা কী?
বর্তমান ভূমি আইনে কৃষি জমির ব্যবহারের সীমা বলতে কী বোঝায়, তা সুনির্দিষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়নি। তবে, এটা বোঝা যায় যে, কৃষি জমির সীমা হলো ভূমি আইনের বিধান অনুযায়ী একজন ভূমি ব্যবহারকারীকে ব্যবহারের জন্য অনুমোদিত কৃষি জমির সর্বোচ্চ ক্ষেত্রফল।
অন্য কথায়, রাষ্ট্র প্রতিটি সংস্থা, ব্যক্তি বা পরিবারকে বরাদ্দকৃত বা ব্যবহারের অধিকার প্রাপ্ত কৃষি জমির সর্বোচ্চ পরিমাণ নিয়ন্ত্রণ করে।
কৃষি জমির কোটা দুই প্রকারের হয়: কৃষি জমি বরাদ্দের কোটা এবং কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর গ্রহণের কোটা।
কৃষি জমি ব্যবহারের বর্তমান সীমা কত?
কৃষি জমির বর্তমান ভূমি বরাদ্দের সীমা ২০১৩ সালের ভূমি আইনের ১২৯ নং ধারায় নির্দিষ্ট করা হয়েছে, যথা:
১. কৃষি উৎপাদনে সরাসরি নিয়োজিত প্রতিটি পরিবার এবং ব্যক্তির জন্য বার্ষিক ফসল চাষ, মৎস্য চাষ এবং লবণ উৎপাদনের ভূমি বরাদ্দের সীমা নিম্নরূপ:
দক্ষিণ-পূর্ব অঞ্চল এবং মেকং ডেল্টা অঞ্চলের প্রদেশ ও কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরগুলিতে প্রতিটি ধরণের জমির জন্য ৩ হেক্টরের বেশি নয়।
অন্যান্য প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরগুলিতে প্রতিটি ধরণের জমির পরিমাণ ২ হেক্টরের বেশি হবে না।
২. সমতল অঞ্চলের কম্যুন, ওয়ার্ড ও শহরে প্রতিটি পরিবার বা ব্যক্তির জন্য বহুবর্ষজীবী ফসল চাষের জমি বরাদ্দের সীমা ১০ হেক্টরের বেশি হবে না এবং মধ্য ও পার্বত্য অঞ্চলের কম্যুন, ওয়ার্ড ও শহরে তা ৩০ হেক্টরের বেশি হবে না।
৩. প্রত্যেক পরিবার বা ব্যক্তির জন্য প্রতিটি প্রকারের জমির বরাদ্দ সীমা ৩০ হেক্টরের বেশি হবে না:
সংরক্ষিত বনভূমি।
উৎপাদনশীল বনভূমি।
৪. কোনো পরিবার বা ব্যক্তিকে বার্ষিক ফসল চাষের জমি, মৎস্য চাষের জমি এবং লবণ উৎপাদনের জমি সহ একাধিক ধরনের জমি বরাদ্দ দেওয়া হলে, মোট জমি বরাদ্দের সীমা ৫ হেক্টরের বেশি হবে না।
যেসব ক্ষেত্রে পরিবার বা ব্যক্তিদের বহুবর্ষজীবী ফসলের জন্য অতিরিক্ত জমি বরাদ্দ করা হয়, সেসব ক্ষেত্রে সমতল অঞ্চলের কম্যুন, ওয়ার্ড ও শহরের জন্য বহুবর্ষজীবী ফসলের জমির সীমা ৫ হেক্টরের বেশি হবে না এবং মধ্য ও পার্বত্য অঞ্চলের কম্যুন, ওয়ার্ড ও শহরের জন্য তা ২৫ হেক্টরের বেশি হবে না।
যেসব ক্ষেত্রে পরিবার বা ব্যক্তিদের উৎপাদনের উদ্দেশ্যে অতিরিক্ত বনভূমি বরাদ্দ করা হয়, সেসব ক্ষেত্রে উৎপাদনের জন্য বনভূমি বরাদ্দের সীমা ২৫ হেক্টরের বেশি হবে না।
৫. কৃষি উৎপাদন, বনায়ন, মৎস্য চাষ এবং লবণ উৎপাদনের জন্য পরিকল্পনা অনুযায়ী পরিবার ও ব্যক্তিদের ব্যবহারের উদ্দেশ্যে বরাদ্দকৃত অব্যবহৃত জমির অন্তর্ভুক্ত পতিত জমি, অনুর্বর পাহাড় এবং জলাশয়যুক্ত জমির জন্য ভূমি বরাদ্দের সীমা (১), (২), (৩)-এ উল্লিখিত ভূমি বরাদ্দের সীমা অতিক্রম করবে না এবং (১), (২) এবং (৩)-এ উল্লিখিত পরিবার ও ব্যক্তিদের জন্য কৃষি জমি বরাদ্দের সীমার অন্তর্ভুক্ত হবে না।
প্রাদেশিক গণ কমিটি, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও প্রকল্প অনুযায়ী, পরিবার ও ব্যক্তিদের ব্যবহারের জন্য অব্যবহৃত জমির অন্তর্ভুক্ত পতিত জমি, অনুর্বর পাহাড় এবং জলাশয়যুক্ত জমির বরাদ্দের সীমা নিয়ন্ত্রণ করবে।
প্রাদেশিক গণ কমিটি, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও প্রকল্প অনুযায়ী পরিবার ও ব্যক্তিদের ব্যবহারের জন্য পতিত জমি, অনুর্বর পাহাড় ইত্যাদির ভূমি বরাদ্দের সীমা নির্ধারণ করে দেয়। (ছবি: জুয়ান তিয়েন)
6. বিশেষ-ব্যবহারের বনের বাফার জোনে প্রতিটি পরিবার এবং ব্যক্তির জন্য বার্ষিক ফসল, বহুবর্ষজীবী ফসল, বনায়ন, মৎস্য চাষ এবং লবণ উৎপাদনের জন্য কৃষি জমির বরাদ্দের সীমা (1), (2), (3), (4) এবং (5) এ উল্লিখিত প্রবিধান অনুসারে বাস্তবায়িত হয়।
৭. যে সকল পরিবার বা ব্যক্তি তাদের স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধিত কম্যুন, ওয়ার্ড বা শহরের বাইরে কৃষি জমি ব্যবহার করে, তারা সেই জমি ব্যবহার করা চালিয়ে যেতে পারবে। যদি ভূমি ব্যবহার ফি প্রদান ছাড়া জমি বরাদ্দ করা হয়ে থাকে, তবে তা প্রতিটি পরিবার বা ব্যক্তির জন্য নির্ধারিত কৃষি জমি বরাদ্দের সীমার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
যে ভূমি ব্যবস্থাপনা সংস্থা পরিবার ও ব্যক্তিদের কাছ থেকে ভূমি ব্যবহার ফি আদায় না করে কৃষি জমি বরাদ্দ করেছে, তারা কৃষি জমি বরাদ্দের সীমা গণনা করার জন্য সেই পরিবার ও ব্যক্তিরা যে কম্যুনে স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে নিবন্ধিত, সেখানকার গণকমিটিকে একটি বিজ্ঞপ্তি পাঠাবে।
৮. হস্তান্তর, ইজারা, উপ-ইজারা, উত্তরাধিকার সূত্রে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার দান, অন্যের কাছ থেকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার আকারে মূলধনী অবদান, চুক্তিভিত্তিক অথবা রাষ্ট্র থেকে ইজারা নেওয়া জমির মাধ্যমে পরিবার ও ব্যক্তি মালিকানাধীন কৃষি জমি কৃষি জমি বরাদ্দের সীমার অন্তর্ভুক্ত নয়।
চৌ থু
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)