হো চি মিন সিটির উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকার ত্রুটি-বিচ্যুতি এবং বাধাগুলি তদন্ত করে হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট, যা ২৮ ফেব্রুয়ারী, ২০২৪ তারিখে হো চি মিন সিটির উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকার বিনিয়োগ ও নির্মাণ ব্যবস্থাপনা বোর্ডের নগর পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনা, নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা এবং বিনিয়োগ আকর্ষণের আইনি নিয়ম মেনে চলার বিষয়ে উপসংহার নোটিশ নং ২৮ জারি করে। এটি এই "স্থবির মেগা-সিটির" বিদ্যমান সমস্যা এবং অপ্রতুলতার একটি সিরিজ প্রকাশ করে।
হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেটের উপসংহারে দেখা গেছে যে, নগর এলাকার উপ-এলাকাগুলির মূল্যায়নের জন্য পরিকল্পনা নথিপত্র জমা দেওয়ার ক্ষেত্রে অত্যধিক ধীরগতির জন্য উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকা ব্যবস্থাপনা বোর্ড দায়ী। এর ফলে বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং নির্মাণ প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রক্রিয়া প্রভাবিত হয়েছিল। নগর পার্টি কমিটি এবং হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটির নির্দেশের তুলনায় পরিকল্পনার প্রকাশ্য ঘোষণাও বিলম্বিত হয়েছিল; উপ-এলাকা পরিকল্পনা প্রকল্পগুলির জন্য নগর নকশা নথি প্রস্তুত করা হয়নি; সীমানা চিহ্নিতকারী স্থাপন করা হয়নি, এবং বিনিয়োগকারীদের দ্বারা সীমানা চিহ্নিতকারী স্থাপনের প্রস্তুতি এবং পর্যবেক্ষণ করা হয়নি; এবং বেশ কয়েকটি ব্যক্তি ও গোষ্ঠীর দায়িত্ব এবং লঙ্ঘন জড়িত ছিল।
ঘোষণায় বলা হয়েছে যে ২০১৫ থেকে ২০২২ সাল পর্যন্ত, উত্তর-পশ্চিম নগর অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড উত্তর-পশ্চিম নগর অঞ্চলের জন্য ১/৫,০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনার সমন্বয় সাধন করেছে, যা বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং নির্মাণ প্রকল্প বাস্তবায়নকে প্রভাবিত করেছে। অতএব, যদিও এই নগর অঞ্চলের মধ্যে জমির প্লট বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করবে বলে আশা করা হয়েছিল, পরিকল্পনা সমন্বয় সম্পন্ন না হওয়া পর্যন্ত প্রকল্পগুলি বর্তমানে স্থগিত রয়েছে। বিশেষ করে, উত্তর-পশ্চিম নগর অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড জুন ২০১৬ থেকে ফেব্রুয়ারী ২০২০ পর্যন্ত নগর অঞ্চল পরিকল্পনার সমন্বয় সাধন করেছে, ১/৫,০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনার অনুমোদন সম্পন্ন করতে ৩ বছর ৮ মাসেরও বেশি সময় লেগেছে। হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট কর্তৃক এই কাজটি অত্যন্ত ধীরগতির বলে নির্ধারণ করা হয়েছিল এবং সিটি পার্টি কমিটি এবং হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটির নির্দেশ অনুসারে নয় যে এটি ২০১৬ সালের শেষ নাগাদ সম্পন্ন করা উচিত ছিল। কেবল কার্য অনুমোদন প্রক্রিয়াটিই ধীর ছিল না, বরং হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেটও নির্ধারণ করেছিল যে উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকার জন্য ১/৫,০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনার মূল্যায়নের জন্য নথি জমা দেওয়ার প্রক্রিয়াটিতে একাধিক সংশোধন প্রয়োজন, মোট ১১ মাস সময় লেগেছে। অতএব, এটি ধারাবাহিকতা, সময়োপযোগীতা, গুণমান এবং প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করতে ব্যর্থ হয়েছিল। এই প্রক্রিয়াটি অত্যন্ত ধীরগতিতে পরিচালিত হয়েছিল এবং নগর পরিকল্পনার প্রস্তুতি, মূল্যায়ন, অনুমোদন এবং ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত সরকারি ডিক্রি ৩৭ মেনে চলেনি।
হো চি মিন সিটির বিভাগ, সংস্থা এবং ইউনিটগুলির কর্তৃত্বাধীন পর্যায়গুলি সম্পর্কে, হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট উল্লেখ করেছে যে পরিকল্পনা কার্য অনুমোদন থেকে শুরু করে উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকার জন্য ১/৫,০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনা মূল্যায়ন এবং প্রধানমন্ত্রীর কাছে বিবেচনার জন্য রিপোর্ট করার জন্য হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দেওয়ার সময় পর্যন্ত ১০ মাস সময় লেগেছে। পরিদর্শনের সময় পর্যন্ত, পরিকল্পনা প্রক্রিয়াটি ৩.৫ বছরেরও বেশি সময় ধরে চলেছিল, যা ডিক্রি ৩৭-এর নিয়মের তুলনায় অনেক ধীর।
হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেটের মতে, উপরে উল্লিখিত ত্রুটি, ঘাটতি এবং লঙ্ঘনের দায় উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকা ব্যবস্থাপনা বোর্ডের নেতৃত্ব, সংশ্লিষ্ট সময়কালে এই ব্যবস্থাপনা বোর্ডের অধীনে থাকা সংস্থা এবং ব্যক্তিদের এবং পরিকল্পনা প্রকল্প প্রস্তুত করার সাথে জড়িত পরামর্শকারী ইউনিটগুলির উপর বর্তায়।
হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেটের প্রতিবেদনের উপসংহারের পর, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ এনগো মিন চাউ, উত্তর-পশ্চিম নগর অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের প্রধানকে তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে ত্রুটি এবং লঙ্ঘনের সাথে জড়িত সংস্থা এবং ব্যক্তিদের দায়িত্ব পর্যালোচনা করার নির্দেশ দিয়েছেন। বিশেষ করে, পরামর্শদাতা ইউনিটগুলিকে ১/৫,০০০ এবং ১/২,০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনার অবশিষ্ট সীমাবদ্ধতা এবং ঘাটতিগুলি পরিপূরক এবং সংশোধন করতে হবে। উত্তর-পশ্চিম নগর অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড প্রবিধান অনুসারে চূড়ান্ত বন্দোবস্ত মূল্য পর্যালোচনা এবং সমন্বয় করার জন্য দায়ী, কারণ উত্তর-পশ্চিম নগর অঞ্চলের জন্য ১/৫,০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনার জন্য কার্য রূপরেখা এবং মোট বাজেট অনুমোদনের জন্য উপস্থাপিত এলাকায় ভুল রয়েছে, যার ফলে হো চি মিন সিটিতে উত্তর-পশ্চিম নগর অঞ্চলের জন্য সংশোধিত ১/৫,০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনার জন্য ব্যয় বৃদ্ধি পেয়েছে।
উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকা হল কু চি জেলা (হো চি মিন সিটি) জুড়ে বিস্তৃত বৃহৎ-স্কেল "মেগা-প্রকল্প"গুলির মধ্যে একটি এবং ১৯৯৮ সালে প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত হয়েছিল। ২০০৫ সালে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ১/৫,০০০ স্কেলে পরিকল্পনা কাজ এবং সাধারণ নির্মাণ পরিকল্পনা অনুমোদন করে এবং পরবর্তীতে এই নগর এলাকার জন্য ৩০০,০০০ জনসংখ্যা অনুমোদন করে।
বাস্তবে, ২০ বছরেরও বেশি সময় ধরে পরিকল্পনা করা হলেও এবং এই "মেগা-প্রকল্প" চালু করার পদক্ষেপ নেওয়া সত্ত্বেও, উত্তর-পশ্চিম নগর এলাকাটি এখনও অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে বাস্তবায়িত হয়নি। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি এবং পিপলস কাউন্সিলের সভায় এর কারণগুলি বারবার আলোচনা করা হয়েছে, তবে মূল সমস্যাটি পরিকল্পনার সীমানার মধ্যে বিদ্যমান আবাসিক এলাকার জন্য ক্ষতিপূরণ এবং জমি ছাড়পত্র সম্পর্কিত বাধাগুলি রয়ে গেছে, যা হতাশা এবং অভিযোগের দিকে পরিচালিত করে। এই সমস্যাগুলি সমাধান করতে এবং উত্তর-পশ্চিম অঞ্চলে স্যাটেলাইট শহরগুলির উন্নয়নের পথ উন্মুক্ত করতে, আগামী বছরগুলিতে হো চি মিন সিটি সরকারের কাছ থেকে উল্লেখযোগ্য নিষ্ঠা এবং দৃঢ় সংকল্পের প্রয়োজন।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
![[ছবি] গাজা শান্তি পরিষদের উদ্বোধনী অধিবেশনে যোগ দিচ্ছেন সাধারণ সম্পাদক টো লাম।](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/19/1771516865192_tbttolam5-jpg.webp)
মন্তব্য (0)