কার্যকারিতা সর্বাধিক করুন
কোয়াং নাম ভূমি নিবন্ধন অফিসটি ৩০ সেপ্টেম্বর, ২০১৫ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৫১৫ অনুসারে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং কোয়াং নাম প্রাদেশিক গণ কমিটির ৩ ডিসেম্বর, ২০২১ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৫৬৮ অনুসারে পুনর্গঠিত হয়েছিল।
ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং এর ১৮টি শাখায় বর্তমানে ৩৫৭ জন কর্মকর্তা ও কর্মচারী রয়েছেন, যার মধ্যে ১০০ জন কর্মকর্তা (যাদের মধ্যে ৪০ জন নেতৃত্বের পদে আছেন) এবং ২৫৭ জন ঠিকাদার কর্মী রয়েছেন।
বর্তমানে, ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং ৭টি শাখার নিজস্ব সদর দপ্তর রয়েছে, বাকি ১১টি শাখা জেলা প্রশাসনিক কেন্দ্রের মধ্যে অবস্থিত অথবা প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে ভাগাভাগি করে অবস্থিত।
ইউনিটের ইলেকট্রনিক ওয়ান-স্টপ সফটওয়্যার সম্পর্কে, ভূমি লেনদেন ব্যবস্থাপনা সাবসিস্টেম (iLIS) এর জন্য, প্রশাসনিক পদ্ধতি এবং ইলেকট্রনিক প্রক্রিয়াগুলি ধাপে ধাপে ভূমি প্রক্রিয়াকরণের জন্য নির্ধারিত পদ্ধতি অনুসারে কনফিগার করা হয়েছে; ইলেকট্রনিক ট্রান্সফার স্লিপের মাধ্যমে আন্তঃসংযুক্ত; প্রক্রিয়াকরণের স্থিতির সাথে সংযুক্ত: বিরতি, অতিরিক্ত তথ্যের জন্য অনুরোধ এবং ফলাফল বিতরণ; নির্ধারিত পদ্ধতি অনুসারে আপডেট করা জমি এবং বাড়ির মূল্য কোড; এবং ইলেকট্রনিক কর তথ্য স্থানান্তরের সাথে সংযুক্ত।
২০২০-২০২৩ সময়কালে, প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস ৪১৫,১৩০টি আবেদন পেয়েছে, ৪০৪,৬৫৭টি যোগ্য আবেদন প্রক্রিয়াকরণ করেছে, যার মধ্যে ২৭,৮২১টি আবেদন বিলম্বিত ছিল, যা ৬.৯%।
প্রাদেশিক গণ কমিটির মূল্যায়ন অনুসারে, ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং এর শাখাগুলির সাংগঠনিক মডেল কেন্দ্রীভূত দিকনির্দেশনা, ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনার ক্ষেত্রে কার্যকর এবং ইতিবাচক প্রমাণিত হয়েছে, যা ভূমি-সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলিকে একীভূত, সুসংগত এবং ক্রমবর্ধমান পেশাদার পদ্ধতিতে বাস্তবায়ন নিশ্চিত করে।
প্রদেশে ভূমি নিবন্ধন রেকর্ডগুলি সমানভাবে প্রক্রিয়াজাত করা হচ্ছে, যার ফলে প্রতিটি এলাকার বিভিন্ন ব্যাখ্যা এবং প্রয়োগের পরিস্থিতি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে; বছরের পর বছর ধরে বিলম্বিত রেকর্ডের হার ধীরে ধীরে হ্রাস পেয়েছে...
যেসব সমস্যা শীঘ্রই সমাধান করা দরকার।
সাফল্য সত্ত্বেও, ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং এর শাখাগুলি সম্প্রতি বেশ কয়েকটি বস্তুনিষ্ঠ এবং ব্যক্তিগত কারণে জমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক প্রক্রিয়া প্রক্রিয়াকরণে বিলম্বের সম্মুখীন হয়েছে।
প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের পরিচালক ফাম কং চুং-এর মতে, ঐতিহাসিক কারণ এবং সময়ের সাথে সাথে ভূমি আইনের বিধিমালার পরিবর্তনের কারণে, অনেক এলাকায় ভূমি রেকর্ড স্থাপন ও ব্যবস্থাপনায় ভূমি ব্যবহারের উৎস নির্ধারণ এবং আবাসিক জমির ক্ষেত্রফল পুনর্নির্ধারণ ও স্বীকৃতি প্রদানে অপ্রতুলতা এবং অসুবিধার সম্মুখীন হতে হয়, যেখানে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রে ব্যবহারের উদ্দেশ্য "আবাসিক জমি" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে, যা "T" অক্ষর দ্বারা প্রতীকী, অথবা "আবাসিক জমি + বাগান"।
প্রধানমন্ত্রীর ১০ নভেম্বর, ১৯৮০ তারিখের নির্দেশিকা ২৯৯ এর অধীনে প্রতিষ্ঠিত ভূমি ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড, কিন্তু এখনও অনুমোদিত হয়নি, এবং নির্দেশিকা ২৯৯ এর অধীনে প্রতিষ্ঠিত ভূমি রেকর্ড ছাড়া মামলাগুলি নিষ্পত্তির প্রক্রিয়াটি দীর্ঘ সময় নেয়।
প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের কর্মীদের নির্ধারিত কর্মী কোটা অনুসারে সম্পূর্ণরূপে নিয়োগ করা হয়নি, তাদের পেশাগত যোগ্যতা অসম, এবং কমিউন স্তরে ভূমি ও নির্মাণ কর্মীদের কর্মী বরাদ্দ কম (কিছু এলাকায় মাত্র ১ জন কর্মী সদস্য রয়েছে) যখন কাজের চাপ প্রচুর...
বিশেষ করে, যেখানে কিছু আইনি নথি পরস্পরবিরোধী এবং নির্দিষ্ট নির্দেশনার অভাব থাকে, সেই পরিস্থিতি ভূমি নিবন্ধন অফিসের বিভিন্ন ক্ষেত্র এবং শাখাগুলির মধ্যে অসঙ্গতিপূর্ণ প্রয়োগের দিকে পরিচালিত করে।
অতএব, কিছু ক্ষেত্রে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এবং এর শাখাগুলির মধ্যে কিছু ভূমি-সম্পর্কিত প্রক্রিয়া পরিচালনার কর্তৃপক্ষের দায়িত্বের পরিবর্তন ঘটে, বিশেষ করে: প্রাথমিক ভূমি শংসাপত্র প্রদান, আবাসিক ভূমি এলাকা পুনঃস্বীকৃতি, ভূমি বিভাজনের আগে পরিকল্পনা নিশ্চিতকরণ ইত্যাদি।
প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের প্রধানের মতে, সম্প্রতি ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং এর শাখাগুলির কর্মী এবং আর্থিক বিষয়ে কিছু অসুবিধা এবং বাধা দেখা দিয়েছে, যা সংশ্লিষ্ট স্তর এবং খাতগুলির দ্বারা দ্রুত সমাধান করা প্রয়োজন।
কর্মীদের বিষয়ে, কিছু ক্ষেত্রে শাখা নেতাদের নিয়োগ এবং পুনর্নিয়োগ বাধার সম্মুখীন হয় কারণ বিদ্যমান কর্মীরা প্রয়োজনীয় মান পূরণ করেন না (গ্রেড III ল্যান্ড সার্ভেয়ার পদে এখনও নিযুক্ত না হওয়ার কারণে)। বর্তমান কর্মী সংখ্যার সাথে, প্রতিটি শাখায় গড়ে 3-4 জন কর্মী সদস্য (নেতৃত্ব কর্মী সহ), যা অনেক কম...
২০২৩ সালে অনুমোদিত চাকরির পদ পরিকল্পনা অনুসারে, ভূমি নিবন্ধন অফিসের জন্য সরকারি কর্মচারীর লক্ষ্যমাত্রা ১৮৬ জন। তবে, বর্তমান সরকারি কর্মচারীর সংখ্যা ১০০ জন, যার মধ্যে ৪০টি নেতৃত্বের পদ এবং ৬০ জন কর্মী সদস্য রয়েছে।
কাজের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য, ভূমি নিবন্ধন অফিস পরিকল্পনার তুলনায় এখনও অভাব থাকা ৮৬টি পদ পূরণের জন্য যোগ্য এবং নীতিবান কর্মীদের সাথে অনির্দিষ্টকালের জন্য চুক্তি স্বাক্ষর করেছে...
কর্মী পুনর্গঠন ২০২৪ সালে সম্পন্ন হবে।
গত সপ্তাহান্তে কোয়াং নাম ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং এর শাখাগুলির অসুবিধাগুলি মোকাবেলা এবং ক্ষমতা ও দক্ষতা উন্নত করার জন্য অনুষ্ঠিত এক কর্ম অধিবেশনে, ভিয়েতনামের কমিউনিস্ট পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির বিকল্প সদস্য এবং প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সম্পাদক লুং নগুয়েন মিন ট্রিয়েট, প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলিকে ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং তাদের শাখাগুলির ব্যবস্থা একীভূতকরণ, পুনর্গঠন এবং শক্তিশালীকরণ, ২০২৪ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের মধ্যে বেসামরিক কর্মচারীদের নিয়োগ সম্পন্ন করার এবং ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ শাখাগুলির নেতৃত্বের অবস্থানগুলিকে একীভূতকরণ এবং শক্তিশালীকরণের উপর মনোনিবেশ করার জন্য অনুরোধ করেছিলেন।
প্রাদেশিক পার্টি সেক্রেটারি প্রাদেশিক গণ কমিটিকে অনুরোধ করেছেন যে তারা যেন ভূমি প্রশাসনিক পদ্ধতি সমাধানে ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয়দের মধ্যে সমন্বয় বিধিমালার পর্যালোচনা এবং সমন্বয়ের নির্দেশ দেন। এটি এমনভাবে করা উচিত যাতে প্রতিটি প্রাসঙ্গিক সংস্থা, ইউনিট এবং স্থানীয়দের আবেদন গ্রহণ, প্রক্রিয়াকরণ এবং সমাধানের কর্তৃত্ব এবং দায়িত্ব স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়... যাতে দায়িত্ব এড়ানো না যায়।
উৎস
মন্তব্য (0)